ОПРЕДЕЛЕНИЕ
18 мая 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, ООО Специализированный застройщик «Страна.Одесская» об установлении выкупной цены земельного участка, по встречному иску Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> земельного участка и нежилого здания путем выкупа, прекращении права собственности, установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений <адрес>, ООО Специализированный застройщик «Страна.Одесская» об установлении выкупной цены земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221001:5698, расположенного по адресу: <адрес> ориентировочно блок 2, гараж №, площадью 39 кв.м. и расположенного на указанном земельном участке гаража имеющего кадастровый № площадью 34,8 кв.м., принадлежащих на праве собственности ФИО1 в целях заключения Соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд <адрес> в целях комплексного развития территории нежилой застройки в размере 1 590 500 руб.
Департамент имущественных отношений <адрес> обратился в суд со встречным иском к ФИО1 о принудительном изъятии для муниципальных нужд: земельного участка с кадастровым номером 72:23:0221001:5698, площадью 39 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ориентировочно блок 2, гараж №; нежилого здания (гараж) с кадастровым номером № ФИО1 утратившим право пользования указанными объектами недвижимости, возложении на ФИО1 обязанности освободить указанные объекты недвижимости от личных вещей, мебели и предметов быта в течение 30 календарных дней после выплаты в его пользу возмещения.
В судебном заседании судом поставлен на рассмотрение вопрос о подсудности указанного дела Центральному районному суду <адрес>.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании возражала против передачи дела по подсудности.
Представитель ответчиков ФИО5 не возражала против передачи дела по подсудности.
В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как усматривается из встречного искового заявления, объекты недвижимости, которые Департамент имущественных отношений <адрес> просит принудительно изъять для муниципальных нужд, находятся по адресу: <адрес>, что находится на территории Ленинского АО <адрес>, таким образом, дело неподсудно Центральному районному суду <адрес>.
При таких обстоятельствах, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, ООО Специализированный застройщик «Страна.Одесская» об установлении выкупной цены земельного участка, по встречному иску Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> земельного участка и нежилого здания путем выкупа, прекращении права собственности, подлежит передаче на рассмотрение по подсудности в Ленинский районный суд <адрес> по месту нахождения изымаемых объектов недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:
Гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений <адрес>, ООО Специализированный застройщик «Страна.Одесская» об установлении выкупной цены земельного участка, по встречному иску Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии для муниципальных нужд муниципального образования городской округ <адрес> земельного участка и нежилого здания путем выкупа, прекращении права собственности - передать для рассмотрения, по подсудности, в Ленинский районный суд <адрес>.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения в Тюменский областной суд путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд <адрес>.
Председательствующий судья О.Ю. Лемберг
Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.