РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 года г.Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе: председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Липовый остров» о признании права собственности на земельный участок, установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Липовый остров» о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ФИО2 является сыном ФИО5 и наследником первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ, фактически принял наследство. Согласно списку членов товарищества, полученных от конкурсного управляющего СНТ «Липовый остров», по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлась членом СНТ «Липовый остров» и ей был предоставлен земельный участок №, площадью 800 кв.м. по <адрес> с кадастровым номером №. Право ФИО5 на земельный участок № подтверждается государственным актом 172509131 и справкой о распределении земельного участка, выдана конкурсным управляющим СНТ «Липовый остров» ФИО6 На сегодняшний день, ФИО2 фактически принял земельный участок № площадью 800 кв.м. по <адрес> с кадастровым номером №, оплатил членские и целевые взносы за период по ДД.ММ.ГГГГ год, (в том числе за вывоз мусора), в полном объеме, в сумме 26 210,89 рублей, претензий по оплате членских и целевых взносов СНТ «Липовый остров» не имеется. За период с 1994 года по настоящее время право собственности на данный участок никому не передавалось, третьи лица (организации или физическое лицо) не заявляли свои претензии и не оспаривали имущественное право ФИО5
Судом привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ТСН «Липовый остров», Филиал ППК Роскадастр по <адрес>.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель третьего лица ТСН «Липовый остров» - ФИО8, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.
Судебное заседание проводится в отсутствие истца ФИО9, представителя ответчика СНТ Липовый остров, представителей третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес>, Филиал ППК Роскадастр по ТО.
Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является сыном ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о рождении и смерти.
Истец после смерти ФИО5 вступил в наследство.
При жизни ФИО5 надлежащим образом не оформила документы на указанный земельный участок.
Земельный участок ФИО5 был предоставлен как члену СНТ «Липовый остров».
Земельным участком в настоящее время пользуется ФИО2, оплачивает взносы, задолженности по членским взносам не имеется, что подтверждается справкой ТСН «Липовый остров» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно списку членов товарищества, полученных от конкурсного управляющего СНТ «Липовый остров», по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 являлась членом СНТ «Липовый остров» и ей был предоставлен земельный участок №, площадью 800 кв.м. по <адрес> с кадастровым номером № на основании государственного акта №.
Право ФИО5 на земельный участок № подтверждается государственным актом 172509131 и справкой о распределении земельного участка, выдана конкурсным управляющим СНТ «Липовый остров» ФИО6
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Липовый остров» признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим назначен ФИО6
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Липовый остров» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 204,6 гектаров в границах, для коллективных садов, что подтверждается госактом ТЮ2-1700302.
В соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> СНТ «Липовый остров» передано 177,76 гектаров земли в частную собственность граждан для выделения 2222 членам товарищества по 0,08 га. По спискам выделено 2227 земельных участков, в том числе 10 участков по 0,04 га.
Участок № входит в границы земельного участка, представленного СНТ «Липовый остров» входит в общедолевую собственность.
Согласно списку членов товарищества, по постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен (распределен) земельный участок по адресу <адрес>, СНТ «Липовый остров», <адрес> с кадастровым номером №
Как следует из представленных документов, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Липовый остров», <адрес> с кадастровым номером № никому в собственность предоставлен не был.
После смерти ФИО5, истец, принял наследство.
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
На основании статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
Частью 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Частями 1 и 2 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Суд оценив представленные доказательства в их совокупности, исходит из того, что ФИО2 принял наследство после смерти ФИО5, земельный участок был представлен умершей ФИО5, в связи с чем, суд приходит к выводу, что за истцом может быть признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Липовый остров», <адрес>, участок №, кадастровый №.
Руководствуясь статьями 3, 12, 55, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.
Судья О.Ю. Лемберг
Мотивировочная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.