УИД 72RS0025-01-2025-000871-50
Дело № 2-3130/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 09 апреля 2026 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Бажухина В.Д., при секретаре Геворкян Г.А., с участием прокурора Лесовец В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудиновской Ирины Михайловны к Свитайло Василию Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Свитайло В.В. о признании утратившим право пользования объектом недвижимости – жилым помещением (квартирой), площадью 42 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Исковые требования мотивированы тем, что истец Чудиновская И.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Свитайло В.В., который в нем не проживает. Предыдущие собственники жилого помещения не знают прописанного человека, его не регистрировали. Истец не знает зарегистрированных людей, личных вещей ответчика в квартире нет, фактическое место проживания ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права истца, как собственника.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ, исковое заявление рассмотрено в отсутствие сторон, при надлежащем извещении.
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Чудиновская И.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из НГРН от 24.10.2011.
Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции в ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени от 15.01.2026, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован Свитайло В.В.
Как следует из искового заявления, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Свитайло В.В., который в нем не проживает. Предыдущие собственники жилого помещения не знают прописанного человека, его не регистрировали. Истец не знает ответчика, личных вещей ответчика в квартире нет, фактическое место проживания ответчика истцу не известно. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик не является собственником указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им с собственниками не заключал, доказательств внесения оплаты за жилищно-коммунальное услуги ответчиком не предоставлено.
Оценив доказательства, а также учитывая признание ответчиком иска в полном объеме, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 61, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ:
Исковые требования Чудиновской Ирины Михайловны удовлетворить. Признать Свитайло Василия Васильевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 52.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение подготовлено 23.04.2026.
Председательствующий В.Д. Бажухин