ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 апреля 2026 года г.Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «2МЕН ГРУПП» к ФИО1, ООО «Транспромжилстрой-2005» о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок,
УСТАНОВИЛ:
АО «2МЕН ГРУПП» обратилось в суд с иском к ФИО1, ООО «Транспромжилстрой-2005» о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок.
Требования мотивированы тем что, истец осуществляет деятельность по строительству многоквартирных домов в <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ функции генерального директора общества исполнял ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ единственным акционером общества является ФИО2 После приобретения им акций общества и проведении проверки хозяйственной деятельности выявлены случаи вывода имущества компании бывшим директором ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между АО «2МЕН Групп» в лице генерального директора ФИО1 (в качестве продавца) и ФИО1 (в качестве покупателя) заключено 12 договоров купли-продажи машино-мест на общую сумму 16 000 000,00 рублей. Условиями договоров определено, что покупатель произвел оплаты цены договора в полном объеме. Все договоры и передаточные акты к ним подписаны с обеих сторон ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ после того, как ФИО1 узнал о смене акционера Общества, им было составлено и подписано от имени обеих сторон АО «2МЕН Групп» и ООО «Транспромжилстрой-2005» договор уступки права требования, в соответствии с которым цедент уступил цессионарию права требования оплаты денежных средств к должнику ФИО1 За уступаемые права цессионарий засчитал цеденту денежные средства в размере 44 013 358,24 руб. в счет оплаты по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ за выполненный объем строительно-монтажных работ на объекте «Реконструкция общественно-жилого комплекса в квартале улиц Профсоюзная-Советская-Немцова-Елецкая в <адрес>». Все перечисленные сделки – договоры купли-продажи машино-мест и договор уступки права требования являются недействительными: 1) сделки являются сделками с заинтересованностью – ФИО1 заключил сделки в отношении себя лично; 2) сделки совершены в отсутствие необходимого корпоративного одобрения; 3) сделки совершены на заведомо невыгодных для общества условиях с целью причинения ущерба и при явном злоупотреблении правом-ФИО1 не имел ни реальной возможности, ни намерения произвести оплату цены договоров; 4) договор уступки права требований, содержащий условие о зачете, является ничтожным ввиду притворности (мнимости) сделки. В связи с указанным, истец просит признать недействительными договоры купли-продажи машино-мест №/П от ДД.ММ.ГГГГ, №/П от ДД.ММ.ГГГГ, №/П от ДД.ММ.ГГГГ, №/П от ДД.ММ.ГГГГ, №/П от ДД.ММ.ГГГГ, №/П от ДД.ММ.ГГГГ, №/П от ДД.ММ.ГГГГ, №/П от ДД.ММ.ГГГГ, №/П от 12.03ю.2025, №/П от ДД.ММ.ГГГГ, №/П от ДД.ММ.ГГГГ, №/П от ДД.ММ.ГГГГ, заключенные между АО «МЕН ГРУПП» и ФИО1, применить последствия недействительности сделок в виде прекращения права собственности ФИО1 на машино-места и возвратить машино-места с кадастровыми номерами 72:23:0217003:8122, 72:23:0217003:8124; 72:23:0217003:8131; 72:23:0217003:8133; 72:23:0217003:8161; 72:23:0217003:8193; 72:23:0217003:8194; 72:23:0217003:8195; 72:23:0217003:8196; 72:23:0217003:8182; 72:23:0217003:8184; 72:23:0217003:8150 в собственность АО «2МЕН ГРУПП»; признать недействительным договор уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ между АО «2Мен ГРУПП» и ООО «Транспромжилстрой-2005».
В судебном заседании судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче настоящего дела для рассмотрения, по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.
Стороны по делу в настоящее судебное заседание не явились, о дате и времени которого извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращались.
Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для передачи дела для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.
Согласно ч.1, 2 ст.27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).
Согласно ст.28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Таким образом, поскольку настоящий спор относительно предпринимательской деятельности ответчика носит экономический характер, в связи с чем, неподсуден суду общей юрисдикции.
В соответствии с ч.2.1 ст.33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.
Таким образом, суд считает, что дело подсудно Арбитражному суду <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 33, 56, 67, 224, 225 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело по иску АО «2МЕН ГРУПП» к ФИО1, ООО «Транспромжилстрой-2005» о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок, передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.
Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы в Тюменский областной суд через Центральный районный суд <адрес>.
Председательствующий судья О.Ю. Лемберг
Мотивированное определение изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.