РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2026 года г. Усолье-Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре судебного заседания Ф.И.О4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (данные изъяты) (УИД 38RS0(данные изъяты)-98) по исковому заявлению Ф.И.О8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ф.И.О9 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением, в обоснование указав, что состояла в фактических брачных отношениях с Ф.И.О1 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О1 п/о «Химпром» был выдан ордер (данные изъяты)а на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м. В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: жена Ф.И.О10., дочь Ф.И.О11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Ф.И.О12 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> фактически проживает в спорном жилом помещении с 1988 года как член семьи нанимателя, который не возражал против ее вселения. Они проживали совместно, вели общее хозяйство, производили текущий ремонт и оплачивали коммунальные услуги. Документы на жилое помещение своевременно не были оформлены по причине нахождения Ф.И.О1 в местах лишения свободы. ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О1 умер. После его смерти истец с детьми продолжила проживать в спорном жилом помещении и несла бремя его содержания. Сын Ф.И.О14 умер ДД.ММ.ГГГГ. Дочь была снята с регистрационного учета в связи с выездом в другое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение, однако получила отказ с разъяснением обратиться в суд. После смерти нанимателя с истцом фактически были продолжены отношения социального найма. Поскольку она была вселена в спорное жилое помещение, являлась членом семьи нанимателя как фактическая супруга на протяжении многих лет и вела с нанимателем общее хозяйство,, фактически проживает в спорном жилом помещении с 1988 года по настоящее время, имеет постоянную регистрацию по месту жительства, полагает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением.
С учетом уточненных исковых требований просила: признать Ф.И.О13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.
Истец Ф.И.О15 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Ф.И.О7 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, администрации <адрес> по доверенности Ф.И.О5 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает против исковых требований.
Третье лицо Ф.И.О27. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 1 статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что ордер, который выдан гражданину, является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В статье 50 Жилищного кодекса РСФСР указано, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со статьёй 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Статьёй 66 ЖК РСФСР предусмотрено, в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62), временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.
Статья 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что к жилищным отношениям, возникшим до введения Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственники жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
В силу статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера (данные изъяты)а от ДД.ММ.ГГГГ, выданного п/о «Химпром» Ф.И.О1 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 22,1 кв.м.
В качестве членов семьи нанимателя в ордере указаны: жена Ф.И.О18., дочь Ф.И.О19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Ф.И.О17., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 17).
Из иска следует, что истец Ф.И.О16 состояла в фактических брачных отношениях с Ф.И.О1 с 1986 года. После предоставления Ф.И.О1 спорного жилого помещения они вместе с детьми были вселены в него, проживали одной семьей, вели общее хозяйство, производили оплату коммунальных услуг.
ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).
Сын истца Ф.И.О20 умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти (л.д. 15).
Дочь Ф.И.О21 снята с регистрационного учета по указанному адресу, в связи с выездом в другое место жительства.
Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Ф.И.О22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со статьей 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Из разъяснений, изложенных в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
Поскольку истцом представлены достаточные и допустимые доказательства, подтверждающие: вселение ее нанимателем Ф.И.О1 как члена своей семьи в спорное жилое помещение с соблюдением требований, установленных ч. 1 ст. 70 ЖК РФ; признание нанимателем за Ф.И.О28. равного с собой права пользования квартирой; факт проживания и пользования спорным жилым помещением после смерти нанимателя Ф.И.О1
Согласно статье 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.
Согласно части 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Аналогичные требования содержатся абзаце 2 пункта 2 статьи 672 ГК РФ.
Исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что предъявленные исковые требования о признании членом семьи умершего нанимателя подлежат удовлетворению, в связи с чем, Ф.И.О23 приобрела право пользования спорной квартирой.
При таких обстоятельствах, и исходя из требований закона, регулирующего правоотношения сторон, учитывая, что ухудшение жилищных прав граждан недопустимо, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, признав истца членом семьи умершего нанимателя жилого помещения и признав за истцом право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ф.И.О24 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании членом семьи умершего нанимателя, признании права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Ф.И.О26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Ф.И.О1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Ф.И.О25 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Иркутский областной суд через Усольский городской суд.
Судья О.В. Янова
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.