УИД 72RS0025-01-2026-001248-83
Дело № 2-3568/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 29 апреля 2026 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при секретаре Ахмедовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюпышевой Л.Б. к Антропову А.Б. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Тюпышева Л.Б. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к ответчику Антропову А.Б. о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Антроповым А.Б., который является родным братом истца, заключен договор дарения земельного участка, по адресу<адрес>, площадью 986 кв.м. с кадастровым номером №. Договор на регистрацию не представили, переход права собственности на земельный участок не был зарегистрирован в установленном порядке. ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехал жить в Германию на постоянное место жительства. Истец обрабатывает участок, выращивает овощи, оплачивает членские взносы.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не поступало, истец просил рассмотреть дело без ее участия.
На основании ст.167,233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Антроповым А.Б. и Дегтяревой Л.Б. заключен договор дарения земельного участка площадью 986 кв.м., по адресу: <адрес>, для садоводства и огородничества.
Родителями Антропова А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Антропов Б.Г. и Борщенко Л.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Родителями Антроповой Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Антропов Б.Г. и Борщенко Л.В., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданной комитетом ЗАГС административного департамента Администрации города Тюмени по Дворцу бракосочетания комитета ЗАГС администрации г. Тюмени Тюменской области имеется запись о заключении брака Дегтярева А.В. и Антроповой Л.Б., после заключения брака присвоены фамилия жене ФИО20.
ДД.ММ.ГГГГ брак между Дегтяревым А.В. и Дегтяревой Л.Б. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Тюпышевым В.В. и Дегтяревой Л.Б. заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоена фамилия жене ФИО11.
Согласно справке ДНТ «Березка-3» от ДД.ММ.ГГГГ Тюпышева Л.Б. владеет земельным участком в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Площадь участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, составляет 986 кв.м. Участок обрабатывает, оплачивает членские и целевые взносы, оплачен вступительный взнос. Задолженности перед товариществом по данному участку не имеется.
Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ Антропова А.Б. указано, что земельный участок по улице № подарил Тюпышевой Л.Б. перед отъездом на ПМЖ в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Как указано в абзаце первом п. 16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п.2). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п.4).
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, судом не установлено нарушений истцом прав, свобод и законных интересов других лиц при открытом и непрерывном, добросовестном владении спорным имуществом в течение более 15 лет, в связи с чем исковые требования Тюпышевой Л.Б. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст, 194-199, 233-237 ГПК РФ, Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тюпышевой Л.Б. - удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок, расположенный <адрес>, площадью 986 кв.м. с кадастровым номером №, за Тюпышевой Л.Б. в порядке приобретательной давности.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лемберг О.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 20.07.2026 года.