УИД 72RS0025-01-2026-001278-90
Дело № 2-3387/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 20 мая 2026 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Оболенинова А.А.
при помощнике судьи Петрушиной Э.И., с участием представителя истца ФИО3 в лице ФИО5, представителя ответчика Управление Росреестра по <адрес> в лице ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТСН «Русское поле», Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТСН «Русское поле», Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на земельный участок.
Требования мотивированы тем, что отцу истца – ФИО2 в СНТСН «Русское поле» был выделен земельный участок № по ул.ФИО1, которым он владел и пользовался с марта 1993 года. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, истец стала пользоваться вышеуказанным участком единолично, несет бремя его содержания, задолженности по членским взносам не имеет. В 2025 году ФИО3 выдана членская книжка. Испрашиваемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТСН «Русское поле», <адрес>, участок №, имеет площадью 802 кв.м., образован из земельного участка с кадастровым номером № предоставленного СНТСН «Русское поле». Истец указывает, что ею было принято наследство после смерти отца, однако оформить наследственные права на спорный земельный участок не представилось возможным, в связи с отсутствием надлежащего оформления прав на данный земельный участок у наследодателя. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 802 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТСН «Русское поле», <адрес>, участок №.
Представитель истца ФИО3 - ФИО5 в судебном заседании исковые требования подержала, просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Управление Росреестра по <адрес> - ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Управление Росреестра по <адрес> является ненадлежащим ответчиком.
Третье лицо нотариус ФИО7, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили.
На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие третьего лица нотариуса ФИО7
Заслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ФИО3 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что на праве постоянного (бессрочного) пользования СТ «Русское поле» принадлежит земельный участок площадью 87,8201 га, предоставленный для садоводства и огородничества по адресу: <адрес>, 2 км северо-западнее д.Казарово.
Распоряжением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, было создано СТ «Русское поле».
Решением ФИО1 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений, а именно, что ФИО2 приходится отцом ФИО3
Как указывает истец, в 1993 году её отцу – ФИО2 был выделен земельный участок № в СНТСН «Русское поле» по ул.ФИО1.
С ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № по ул.ФИО1 в СНТСН «Русское поле» находился в пользовании ФИО2, что подтверждается членской книжкой садовода.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ФР №.
Из материалов наследственного дела следует, что ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 и получившим свидетельства о праве на наследство по закону.
При этом, судом установлено, что спорный земельный участок в состав наследственного имущества ФИО2 не вошел.
Заочным решением ФИО1 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Русское поле», в 2 км северо-западнее д.Казарова.
Между тем, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № на который за истцом признано право собственности, расположенный по адресу: <адрес>, с/т «Русское поле», в 2 км северо-западнее д.Казарова, ранее был предоставлен СТ «Русское поле» для садоводства и огородничества, площадью 87,8101 га.
На основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принята в члены СНТСН «Русское поле», в её пользование выделен земельный участок № по ул.ФИО1, площадью 801 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола правления № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдана членская книжка, в которой содержится указание на владение земельным участком № по ул.ФИО1, площадью 801 кв.м.
Уведомлением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, приостановлена ввиду не предоставления ФИО3 документов, подтверждающих её право собственности.
Из сообщения ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЕГРН не содержит сведений о регистрации прав на объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные ФИО1 III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
На основании ч.ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).
В силу ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как установлено судом спорный земельный участок предоставлен истцу из земель, предоставленных СНТСН «Русское поле», истец являлся членом данного общества, оплачивает членские взносы, по которым задолженности не имеет, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ч. 2.7. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, учитывая вышеуказанные положения норм действующего законодательства РФ, принимая во внимание наличие в совокупности всех предусмотренных законом условий для приобретения в собственность бесплатно земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и огородничества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.56, 67, 167, 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.
Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, паспорт № выдан ГОМ-6 при УВД Центрального АО <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, к/п №, право собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, площадью 801 кв.м.
В исковых требованиях к Управление Росреестра по <адрес> отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.А. Оболенинов