РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2026 года г.Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Оболенинова А.А., при секретаре Быстровой М.И., с участием представителя истца Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" в лице ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пений, расходы по оплате государственной пошлины, установил:
представитель Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" (далее по тексту НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>") обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 188 320,96 руб., пени за просрочку оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 247,78 руб., почтовые расходы в размере 76 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 809,06 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что истец осуществляет свою деятельность на территории <адрес> в качестве регионального оператора на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О создании регионального оператора» в соответствии с законодательством Российской Федерации и <адрес> и применяет установленные законодательством меры включая начислений пений, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Собственником нежилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, пом. 15093 согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости является ФИО2 У собственника указанного не жилого помещения образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение. Мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, пени и расходов по оплате государственной пошлины. В связи с обращением ответчика относительно исполнения судебного приказа, мировой судья отменил судебный приказ, что послужило основанием для подачи искового заявления.
Ответчик в возражениях на исковые требования указывает, что владеет нежилым помещением, просит применить срок исковой давности.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил исковые требования удовлетворить.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).
Представитель истца Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" - ФИО4 просила исковые требования удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении, возражала о применении срока исковой давности, применение ст. 333 ГК РФ.
Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО5 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представили возражения в которых просили применить срок исковой давности, а также ст. 333 ГК РФ.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, следует, что стороны наделены равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса.
Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формально юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Тем самым обеспечивается фактически индивидуально возмездный характер данных взносов, в связи с чем их установление Жилищным кодексом Российской Федерации само по себе не может рассматриваться как не согласующееся с предписанием статьи 57 Конституции Российской Федерации. Таким образом, действующее законодательство возлагает на собственника жилого помещения обязанность вносить взнос на капитальный ремонт. При указанных обстоятельствах у лица, являющегося собственником жилого помещения, обязанность по внесению взноса на капитальный ремонт возникает в силу прямого указания закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В силу ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации фонд капитального ремонта образуют: взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.
Согласно ч. 1 ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии с этой нормой обязанность по выставлению собственникам указанного дома платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт возложена на регионального оператора.
В соответствии ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ФИО2 принадлежит на праве собственности помещение расположенное по адресу: <адрес>, пом. 15093
На основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «О создании регионального оператора <адрес> » в соответствии с законодательством Российской Федерации и <адрес> НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» является региональным оператором.
Поскольку собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения взносов на капитальный ремонт, ответчик обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 642-п утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах <адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере 7,50 руб.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 405-п внесены изменения в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 642-п, согласно которым утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах <адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере 10,00 руб. (вступает в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ) Минимальный размер взноса на капитальный ремонт подлежит ежегодной корректировке с учетом изменения индекса потребительских цен, установленного в <адрес>.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 642-п внесены изменения в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 642-п, согласно которым утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах <адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере 14,62 руб. (вступает в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ)
Судом направлен запрос в открытое акционерное общество «Тюменский расчетно – информационный центр» (далее по тексту АО «ТРИЦ») о направлении выписки по финансовому лицевому счету по услуге «взнос на капитальный ремонт» открытого на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом. 15093, за указанные в исковом заявлении периоды.
АО «ТРИЦ» предоставил на судебный запрос выписку из финансового лицевого счета по адресу: <адрес>, пом. 15093.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.
В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как разъяснено в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17). В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 18).
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из запрошенного гражданского дела №м по заявлению НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пений, расходы по оплате государственной пошлины следует, что НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" обратилось в судебный участок № Центрального судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ мировому судье судебного участка № Центрального судебного района <адрес> поступило заявление о выдаче судебного приказа на взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес>, на основании заявления ответчика, судебный приказ по гражданскому делу №м, отменен.
Таким образом, течение срока исковой давности было приостановлено с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный период времени подлежит исключению из трехлетнего срока исковой давности, рассчитанного по каждому ежемесячному платежу.
С момента отмены судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ по дату обращения с настоящим иском в суд – ДД.ММ.ГГГГ, шесть месяцев не истекло, следовательно, сроки исковой давности необходимо считать с момента обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с ДД.ММ.ГГГГ
Следовательно, по всем платежам, срок погашения которых наступил до ДД.ММ.ГГГГ год включительно, истцом срок исковой давности пропущен.
При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что по платежу (с ноября 2022 года) срок исковой давности не пропущен, поскольку срок внесения платежа за указанный месяц установлен до 10 числа месяца, следующим за отчетным месяцем, то есть нарушения исполнения обязательства имело место ДД.ММ.ГГГГ
Срок исковой давности по платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.
Оценив в совокупности доказательства, собранные по делу, установленные в процессе его разбирательства фактические обстоятельства, судья пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскав с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 г.г." установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (9,5%), и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Учитывать положения Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах", в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Между тем, при разрешении требований о взыскании неустойки суд отмечает, что в соответствии с п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.
По смыслу разъяснений, приведенных в абзаце 2 пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", если при рассмотрении спора о взыскании неустойки или иных финансовых санкций, начисленных за период действия моратория, будет доказано, что ответчик, на которого распространяется мораторий, в действительности не пострадал от обстоятельств, послуживших основанием для его введения, и ссылки данного ответчика на указанные обстоятельства являются проявлением заведомо недобросовестного поведения, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий поведения ответчика может удовлетворить иск полностью или частично, не применив возражения о наличии моратория (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из приведенных разъяснений следует, что факт возникновения задолженности до начала действия моратория не является безусловным основанием для утраты должником права на освобождение от уплаты неустойки, а бремя доказывания обстоятельств отсутствия для должника негативных последствий, обусловленных введением моратория, в силу процессуального законодательства возлагается на кредитора.
Освобождение от ответственности направлено на уменьшение финансового бремени на должника в тот период его просрочки, когда она усугубляется объективными, непредвиденными и экстраординарными обстоятельствами. Для привлечения к ответственности суд должен установить все необходимые признаки состава правонарушения, в том числе противоправность поведения должника. Недопустимым является привлечение кого-либо к ответственности, которая не установлена законом или в допустимых законом пределах договором.
Согласно пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона о несостоятельности (банкротства) на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Указанное Постановление вступило в законную силу со дня его официального опубликования, то есть с ДД.ММ.ГГГГ и действует в течение 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ.
В силу пп. 2 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым п. 1 ст. 63 названного Закона.
В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).
Как разъяснено в пункте 7 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).
В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.
С учетом моратория, установленного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2024 годах", сумма пений составляет
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.12.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1115
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 1115
787,36 р.
Итого:
787,36 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1086
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 1086
766,88 р.
Итого:
766,88 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.02.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1052
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 1052
742,87 р.
Итого:
742,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.03.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
1024
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 1024
723,10 р.
Итого:
723,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
996
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 996
703,33 р.
Итого:
703,33 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
966
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 966
682,14 р.
Итого:
682,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.06.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
933
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 933
658,84 р.
Итого:
658,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
905
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 905
639,07 р.
Итого:
639,07 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
874
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 874
617,18 р.
Итого:
617,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
843
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 843
595,28 р.
Итого:
595,28 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
813
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 813
574,10 р.
Итого:
574,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.11.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
779
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 779
550,09 р.
Итого:
550,09 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2023
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
752
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 752
531,02 р.
Итого:
531,02 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
721
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 721
509,13 р.
Итого:
509,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
690
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 690
487,24 р.
Итого:
487,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
661
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 661
466,77 р.
Итого:
466,77 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
630
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 630
444,87 р.
Итого:
444,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.05.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
597
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 597
421,57 р.
Итого:
421,57 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
569
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 569
401,80 р.
Итого:
401,80 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 461,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
539
14,50 %
1/300
1 461 ? (реф. 14,5% /300) ? 539
380,61 р.
Итого:
380,61 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
506
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 506
476,42 р.
Итого:
476,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
477
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 477
449,11 р.
Итого:
449,11 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
447
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 447
420,87 р.
Итого:
420,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
416
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 416
391,68 р.
Итого:
391,68 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2024
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
386
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 386
363,43 р.
Итого:
363,43 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.01.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
352
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 352
331,42 р.
Итого:
331,42 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
324
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 324
305,06 р.
Итого:
305,06 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
296
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 296
278,69 р.
Итого:
278,69 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
265
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 265
249,51 р.
Итого:
249,51 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.05.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
233
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 233
219,38 р.
Итого:
219,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
204
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 204
192,07 р.
Итого:
192,07 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
1 948,00
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
174
14,50 %
1/300
1 948 ? (реф. 14,5% /300) ? 174
163,83 р.
Итого:
163,83 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 847,98
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
2 847,98
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
143
14,50 %
1/300
2 847,98 ? (реф. 14,5% /300) ? 143
196,84 р.
Итого:
196,84 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2025
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени с по дней
2 847,98
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
0,00 %
0 льготный период (30 дней без пени)
0,00 р.
2 847,98
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
112
14,50 %
1/300
2 847,98 ? (реф. 14,5% /300) ? 112
154,17 р.
Итого:
154,17 р.
В связи с выше изложенным задолженность за уплату взносов на капитальный ремонт образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 291,96 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 875,73 руб.
В пункте 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как указывает Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 71 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" при наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В связи с чем, с применением положений ст. 333 ГК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку (пени) за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 000 руб.
Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований.
Ответчиком доказательств погашения задолженности не представлено, а также не представлено доказательств, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Каких-либо доказательств неоказания истцом жилищно-коммунальных услуг, равно как и погашения спорной задолженности во внесудебном порядке, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, на основании пп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации удовлетворяя ходатайство истца о зачете государственной пошлины, уплаченной за выдачу судебного приказа, присуждает взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины размере 4 000 руб. 00 коп.
Истцом понесены расходы по направлению в адрес ответчика копии искового заявления с приложением в размере 76 руб. 00 коп., что подтверждается почтовой квитанцией на указанную сумму.
Данные расходы суд находит обоснованными, поскольку они обусловлены обязанностью истца направления в адрес лиц, участвующих в деле, копии искового заявления с приложением (ст. 132 ГПК РФ).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 35, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, судья
РЕШИЛ:
Исковые требования НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт: №) в пользу НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>" (ИНН №) сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 291,96 руб., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 000 руб., почтовые расходы в размере 76 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Центральный районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года
Председательствующий судья А.А. Оболенинов