ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень
08 апреля 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Чаркова Д.А., при секретаре Усик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дачного некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Дорожник» к Желнину Н.В. о взыскании задолженности по оплате членских взносов и взноса за покупку участка, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ДНТ СН «Дорожник» обратилось в суд с иском к Желнину Н.В. о взыскании задолженности по оплате членских взносов и взноса за покупку участка в размере 58200,00 руб. за период с января 2015 года по декабрь 2024 года, пени в размере 25200,00 руб.. расходов на оплату государственной пошлины в размере 4000,00 руб.
Требования мотивированы тем, что Желнин Н.В. является собственником земельных участков, расположенных в ДНТ СН «Дорожник»: с кадастровым номером <данные изъяты> по ул. <адрес>. В ДНТ СН «Дорожник» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание общего имущества и составляет 600 руб., за 1 сотку. Согласно Устава ДНТ пени составляет 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Определением мирового судьи судебного участка №6 Центрального судебного района г.Тюмени судебный приказ о взыскании с Желнина Н.В. задолженности по членским взносам был отменен.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»), а также путем направления судебного сторонам извещения, в порядке ст. 113 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель истца ДНТ СН «Дорожник», в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик Желнин Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно исковых требований не представил.
На основании ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд признает иск ДНТ СН «Дорожник» подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
ДНТ СН «Дорожник» 16 февраля 1994 года зарегистрировано в качестве юридического лица.
Желнин Н.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование вышеуказанного земельного участка – садоводство и огородничество, что подтверждается выписками из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано 16 июля 2021 года запись государственной регистрации <данные изъяты>.
Согласно положениям ст.ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с действующим законодательством, деятельность товарищества и его правоотношения с гражданами регулируются положениями ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также уставом товарищества.
Согласно вышеуказанного Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, источниками формирования его имущества являются взносы членов Товарищества и платежи лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.
Согласно п.7 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2 ст.5).
Согласно ч.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4 ст.5).
В соответствии со ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации,обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как установлено судом, в ДНТ СН «Дорожник» установлен размер взносов для членов ДНТ и для собственников участков, являющихся членами ДНТ в размере 600 рублей за сотку.
Согласно счета на оплату <данные изъяты> от 02.11.2024, задолженность Желнина Н.В. по оплате членских взносов за земельный участок №, ул.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> сотки, составляет 58200,00 рублей за период с 2015 года по 2024 год, из расчета 5820,00 рублей в год (<данные изъяты>*<данные изъяты>).
Истцом в адрес ответчика направлено уведомление от 02 ноября 2024 года о необходимости погашения задолженности по членским взносам в общей сумме 58200,00 рублей, в срок до 01 декабря 2024 года.
Доказательств погашения задолженности в вышеуказанном размере либо её отсутствие, ответчиком суду не представлено.
В связи с чем, требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате членских взносов за период с 2015 по 2024 года в размере 58200,00 рублей, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Кроме того, за нарушение сроков оплаты взносов, уставом ДНТ СН «Дорожник» предусмотрена ответственность в виде пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно представленного истцом расчета, который суд принимает, признавая его арифметически верным, размер пени за неуплату членских взносов за период 2015-2024 года, составляет 58200,00 рублей.
На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000,00 рублей.
Руководствуясь ст.56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДНТ СН «Дорожник» - удовлетворить.
Взыскать с Желнина Н.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ДНТ СН «Дорожник» (ИНН 7224007245) задолженность по оплате членских взносов за период с 2015 по 2025 год в размере 58200,00 рублей, пени за период с января 2015 года по декабрь 2024 года в размере 58200,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Чарков