РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень
02 апреля 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Чаркова Д.А., при секретаре Усик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений Тюменской области к Ахмедовой Д.Г., Шайхписламову А.Р., Ходунову И.В., Тутубалину В.А., Тимошиной Л.Т., Сотченко Е.В., Синдяковой Е.В., Сайфитдиновой Р.Ф., Садыриной Е.А., Проскудину А.Г., Медынской О.П., Косачеву А.А., Качанову А.Л., Еремину С.А., Давлетшину О.Г., Гольцман М.В., Гараниной В.Д., Буровой И.С., Березиной М.В., Фаттаховой (Бамбаковой) О.Н., Акимову Д.Е. о понуждении к заключении соглашения о присоединении к договору аренды.
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Тюменской области обратился в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о понуждении заключить соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ № (далее – основной договор аренды).
В обоснование требований истец указал, что ответчики являются собственниками машино-мест и нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: <адрес>. Указанное здание находится в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Государственная собственность на данный земельный участок не разграничена. ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом и собственниками помещений в указанном здании (ранее обратившимися) был заключён договор аренды названного земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. В период с <данные изъяты> по <данные изъяты> года Департамент направил каждому из ответчиков уведомление о необходимости оформить права на земельный участок, приложив проект соглашения о присоединении к основному договору аренды. В уведомлении был установлен 30-дневный срок для подписания соглашения с даты его получения. Однако, как указал истец, ответчики в установленный срок не подписали соглашения о присоединении, не представили их в Департамент, чем уклонились от обязанности заключить договор аренды, установленной ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и принципом платности использования земли (ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации). Ссылаясь на п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил обязать каждого из ответчиков заключить соглашение о присоединении на условиях, предложенных Департаментом, с определением площади земельного участка, приходящейся на помещение ответчиков.
В ходе судебного разбирательства от истца поступили письменные заявления об отказе от исковых требований к ряду ответчиков в связи с добровольным подписанием соглашений о присоединении либо переходом права собственности на машино-места к иным лицам.
Судом установлено, что отказы заявлены добровольно, представителем истца по доверенности, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истцу разъяснены и понятны.
Отказы не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем на основании ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом вынесено отдельное определение о прекращении производства по делу в части требований к следующим ответчикам: Медынская О.П. (в связи с отчуждением машино-мест ООО «<данные изъяты>»); Ахмедова Д.Г.; Шайхлисламов А.Р.; Синдякова Е.В.; Качанов А.Л.; Давлетшин О.Г.; Акимов Д.Е.; Сайфитдинова Р.Ф.; Гаранина В.Д.; Сотченко Е.В.; Садырина Е.А..
Производство по делу в указанной части прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года. Повторное обращение в суд по тому же предмету и основанию не допускается.
В отношении остальных ответчиков – Ходунова И.В., Тимошиной Л.Т., Проскудина А.Г., Косачёва А.А., Ерёмина С.А., Гольцман М.В., Тутубалина С.С. (после замены ненадлежащего ответчика Тутубалина В.А. на Тутубалина С.С.), Буровой И.С., Березиной М.В., Фаттаховой (Бамбаковой) О.Н. – дело рассмотрено по существу.
Представитель истца Департамента имущественных отношений Тюменской области Михайлов А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.
Ответчики Ходунов И.В., Тимошина Л.Т., Проскудин А.Г., Косачёв А.А., Ерёмин С.А., Гольцман М.В., Тутубалина С.С., Бурова И.С., Березина М.В., Фаттахова (Бамбакова) О.Н., извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что: ответчики, в отношении которых не заявлен отказ от исковых требований к ним - Ходунов И.В., Тимошина Л.Т., Проскудин А.Г., Косачёв А.А., Ерёмин С.А., Гольцман М.В., Тутубалина С.С., Бурова И.С., Березина М.В., Фаттахова (Бамбакова) О.Н. являются собственниками помещений (машино-мест) в здании по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. Указанное здание расположено в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Право собственности на земельный участок не разграничено.
ДД.ММ.ГГГГ года между Департаментом и иными собственниками помещений в этом же здании заключён договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.
Департамент направил каждому из ответчиков проект соглашения о присоединении к указанному договору аренды с приложением расчёта площади земельного участка, приходящейся на помещение ответчика.
Ответчики в установленный законом и уведомлением 30-дневный срок не подписали соглашения о присоединении, не представили их в Департамент, доказательств заключения договора аренды на иных условиях не представили.
Суд, разрешая спор, руководствуется следующим. Принцип платности использования земли закреплён в пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса российской Федерации использование земли в РФ является платным. Формами платы являются земельный налог и арендная плата. Ответчики не относятся к плательщикам земельного налога, поскольку земельный участок не оформлен в их собственность, следовательно, обязаны вносить арендную плату.
В силу п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса российской Федерации, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
Согласно п. 6 ст. 39.20 Земельного кодекса российской Федерации, уполномоченный орган в течение 30 дней со дня получения заявления от одного из правообладателей направляет иным правообладателям подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение 30 дней со дня направления проекта правообладатели обязаны подписать этот договор и представить его в уполномоченный орган.
Пункт 7 ст. 39.20 Земельного кодекса российской Федерации устанавливает: если ни один из правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с иском о понуждении правообладателей заключить договор аренды.
Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации провозглашает свободу договора, однако п. 1 ст. 421 допускает исключения – обязанность заключить договор может быть предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом или добровольно принятым обязательством. В данном случае такая обязанность прямо установлена ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
Пункт 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Договор считается заключённым на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления его в законную силу.
Последствия вынесения решения о понуждении заключить договор разъяснены в п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»: договор считается заключённым на условиях, содержащихся в решении суда, с момента вступления решения в законную силу; дополнительного подписания сторонами не требуется.
Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Ответчики являются собственниками помещений в здании, расположенном на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. В силу прямого указания закона (ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации) они обязаны оформить право пользования земельным участком, на котором расположены их помещения. Поскольку земельный участок уже передан в аренду иным собственникам помещений в этом же здании, единственным законным способом оформления прав ответчиков является присоединение к действующему договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
Департамент направил ответчикам уведомления с проектами соглашений о присоединении. Факт направления и получения подтверждён отчётами об отслеживании почтовых отправлений. Ответчики в установленный 30-дневный срок не подписали соглашения, не направили мотивированный отказ, не предложили иных условий. Таким образом, истец выполнил требования закона, предшествующие обращению в суд.
Ответчики, надлежащим образом извещённые о судебном разбирательстве, в суд не явились, возражений на иск, доказательств уважительности причин неподписания соглашений, а также доказательств оплаты земельного налога или наличия иных оснований для безвозмездного пользования земельным участком не представили.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчики не представили доказательств, опровергающих доводы истца.
Срок аренды (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) не превышает предельный срок аренды земельных участков, установленный п. 1 ст. 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации (до 49 лет).
· Размер арендной платы определяется в соответствии с Постановлением Правительства Тюменской области от 09.07.2007 № 148-п, что соответствует ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации и принципам определения арендной платы.
· Площадь земельного участка, приходящаяся на каждого ответчика, определена пропорционально площади принадлежащего ему помещения, что соответствует п. 3 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
· Иные условия соглашения воспроизводят условия основного договора аренды, не противоречат закону и не нарушают баланса интересов сторон.
Таким образом, исковые требования в части, не прекращённой отказом от иска, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–199, 233–237, 242–244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента имущественных отношений Тюменской области удовлетворить с учётом принятых судом отказов от иска и прекращения производства по делу в части.
Обязать Ходунова И.В. заключить с Департаментом имущественных отношений Тюменской области соглашение о присоединении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Предмет соглашения
1.1. На основании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на нежилое помещение в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, Ходунов И.В. присоединяется к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
1.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приходящаяся на Арендатора, пропорциональна площади принадлежащего ему помещения в объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, и составляет <данные изъяты> кв. м.
1.3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора, а также ответственность по настоящему соглашению осуществляются на условиях, определенных договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №
2. Прочие условия
2.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2.2. Настоящее соглашение действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2.3. Настоящее соглашение приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под нежилые помещения в здании.
2.4. Размер арендной платы по Договору устанавливается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности».
Адресами сторон считать:
Арендодатель: <адрес>;
Арендатор: <адрес>
<адрес>.
Обязать Тимошину Л.Т. заключить с Департаментом имущественных отношений Тюменской области соглашение о присоединении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Предмет соглашения
1.1. На основании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на нежилое помещение в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, Тимошина Л.Т. присоединяется к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
1.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приходящаяся на Арендатора, пропорциональна площади принадлежащего ему помещения в объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, и составляет <данные изъяты> кв. м.
1.3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора, а также ответственность по настоящему соглашению осуществляются на условиях, определенных договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2. Прочие условия
2.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2.2. Настоящее соглашение действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2.3. Настоящее соглашение приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под нежилые помещения в здании.
2.4. Размер арендной платы по Договору устанавливается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности».
Адресами сторон считать:
Арендодатель: <адрес>;
Арендатор: <адрес>.
Обязать Проскудина А.Г. заключить с Департаментом имущественных отношений Тюменской области соглашение о присоединении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Предмет соглашения
1.1. На основании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на нежилое помещение в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, Проскудин А.Г. присоединяется к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
1.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приходящаяся на Арендатора, пропорциональна площади принадлежащего ему помещения в объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, и составляет <данные изъяты> кв. м.
1.3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора, а также ответственность по настоящему соглашению осуществляются на условиях, определенных договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2. Прочие условия
2.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2.2. Настоящее соглашение действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2.3. Настоящее соглашение приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под нежилые помещения в здании.
2.4. Размер арендной платы по Договору устанавливается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности».
Адресами сторон считать:
Арендодатель: <адрес>;
Арендатор: <адрес>.
Обязать Косачева А.А. заключить с Департаментом имущественных отношений Тюменской области соглашение о присоединении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Предмет соглашения
1.1. На основании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на нежилое помещение в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, Косачёв А.А. присоединяется к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
1.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приходящаяся на Арендатора, пропорциональна площади принадлежащего ему помещения в объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, и составляет <данные изъяты> кв. м.
1.3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора, а также ответственность по настоящему соглашению осуществляются на условиях, определенных договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2. Прочие условия
2.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2.2. Настоящее соглашение действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2.3. Настоящее соглашение приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под нежилые помещения в здании.
2.4. Размер арендной платы по Договору устанавливается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности».
Адресами сторон считать:
Арендодатель: <адрес>;
Арендатор: <адрес>.
Обязать Еремина С.А. заключить с Департаментом имущественных отношений Тюменской области соглашение о присоединении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Предмет соглашения
1.1. На основании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на нежилое помещение в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, Еремин С.А. присоединяется к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №
1.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приходящаяся на Арендатора, пропорциональна площади принадлежащего ему помещения в объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, и составляет <данные изъяты> кв. м.
1.3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора, а также ответственность по настоящему соглашению осуществляются на условиях, определенных договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2. Прочие условия
2.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2.2. Настоящее соглашение действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2.3. Настоящее соглашение приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под нежилые помещения в здании.
2.4. Размер арендной платы по Договору устанавливается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности».
Адресами сторон считать:
Арендодатель: <адрес>;
Арендатор: <адрес>.
Обязать Гольцман М.В. заключить с Департаментом имущественных отношений Тюменской области соглашение о присоединении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Предмет соглашения
1.1. На основании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на нежилое помещение в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, Гольцман М.В. присоединяется к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
1.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приходящаяся на Арендатора, пропорциональна площади принадлежащего ему помещения в объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, и составляет <данные изъяты> кв. м.
1.3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора, а также ответственность по настоящему соглашению осуществляются на условиях, определенных договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2. Прочие условия
2.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2.2. Настоящее соглашение действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2.3. Настоящее соглашение приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под нежилые помещения в здании.
2.4. Размер арендной платы по Договору устанавливается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности».
Адресами сторон считать:
Арендодатель: <адрес>;
Арендатор: <адрес>.
Обязать Тутубалина С.С. заключить с Департаментом имущественных отношений Тюменской области соглашение о присоединении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Предмет соглашения
1.1. На основании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на нежилое помещение в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, Тутубалин С.С. присоединяется к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
1.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приходящаяся на Арендатора, пропорциональна площади принадлежащего ему помещения в объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, и составляет <данные изъяты> кв. м.
1.3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора, а также ответственность по настоящему соглашению осуществляются на условиях, определенных договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2. Прочие условия
2.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2.2. Настоящее соглашение действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2.3. Настоящее соглашение приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял <данные изъяты> участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под нежилые помещения в здании.
2.4. Размер арендной платы по Договору устанавливается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности».
Адресами сторон считать:
Арендодатель: <адрес>;
Арендатор: <адрес>
Обязать Бурову И.С. заключить с Департаментом имущественных отношений Тюменской области соглашение о присоединении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Предмет соглашения
1.1. На основании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на нежилое помещение в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, Бурова И.С. присоединяется к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
1.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приходящаяся на Арендатора, пропорциональна площади принадлежащего ему помещения в объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, и составляет <данные изъяты> кв. м.
1.3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора, а также ответственность по настоящему соглашению осуществляются на условиях, определенных договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2. Прочие условия
2.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №
2.2. Настоящее соглашение действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2.3. Настоящее соглашение приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под нежилые помещения в здании.
2.4. Размер арендной платы по Договору устанавливается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности».
Адресами сторон считать:
Арендодатель: <адрес>;
Арендатор: <адрес>.
Обязать Березину М.В. заключить с Департаментом имущественных отношений Тюменской области соглашение о присоединении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Предмет соглашения
1.1. На основании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на нежилое помещение в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, Березина Мария Викторовна присоединяется к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
1.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приходящаяся на Арендатора, пропорциональна площади принадлежащего ему помещения в объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, и составляет <данные изъяты> кв. м.
1.3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора, а также ответственность по настоящему соглашению осуществляются на условиях, определенных договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2. Прочие условия
2.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2.2. Настоящее соглашение действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2.3. Настоящее соглашение приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под нежилые помещения в здании.
2.4. Размер арендной платы по Договору устанавливается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности».
Адресами сторон считать:
Арендодатель: <адрес>;
Арендатор: <адрес>.
Обязать Фаттахову (Бамбакову) О.Н. заключить с Департаментом имущественных отношений Тюменской области соглашение о присоединении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора на следующих условиях:
1. Предмет соглашения
1.1. На основании записи о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № на нежилое помещение в здании, расположенном на арендуемом земельном участке, Фаттахова (Бамбакова) О.Н. присоединяется к договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
1.2. Площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, приходящаяся на Арендатора, пропорциональна площади принадлежащего ему помещения в объекте недвижимости, расположенном на земельном участке, и составляет <данные изъяты> кв. м.
1.3. Права и обязанности Арендодателя и Арендатора, а также ответственность по настоящему соглашению осуществляются на условиях, определенных договором аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2. Прочие условия
2.1. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ №.
2.2. Настоящее соглашение действует в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
2.3. Настоящее соглашение приобретает силу акта приема-передачи, в соответствии с которым Арендодатель сдал, а Арендатор принял земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный под нежилые помещения в здании.
2.4. Размер арендной платы по Договору устанавливается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности».
Адресами сторон считать:
Арендодатель: <адрес>;
Арендатор: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено 10 апреля 2026 года
Председательствующий судья Д.А. Чарков