ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чаркова Д.А., при секретаре Усик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозова А.И. к Гаражному кооперативу «Газовик» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец Морозов А.И. обратился в суд с иском к ответчикам Гаражному кооперативу «Газовик» о признании права собственности на гараж №, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Гаражном кооперативе «Газовик».
Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом Гаражного кооператива «Газовик», и владеет гаражом №, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Гаражном кооперативе «Газовик». Основанием приобретения права собственности является членская книжка и справка о членстве в гаражном кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ, которые подтверждают, что гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также факт уплаты паевого взноса. По настоящее время истец продолжает заниматься гаражами, ухаживает и содержит их в порядке. Поскольку иного способа признать право собственности истец не имеет, он был вынужден обратиться в суд.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не поступало, представитель истца просил рассмотреть без его участия.
Руководствуясь положениями ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующий в деле, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела,
Решением Тюменского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, для проектирования и строительства гаражей-стоянок, отведен земельный участок по улице <адрес>. площадью 0,7 Га, кооперативу «Газовик».
В соответствии с распоряжением Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в бессрочное (постоянное) пользование гаражному кооперативу «Газовик» под существующие индивидуальные гаражи по <адрес>, Гаражному кооперативу «Газовик» предоставлен земельный участок площадью 8 845 кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование под существующие индивидуальные гаражи в количестве 400 по <адрес> в границах прилагаемой выкопировки из плана города.
Истец Морозов А.И. является членом Гаражного кооператива «Газовик», владеет гаражом №, общей площадью 18,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос истцом выплачен в полном объеме.
Согласно техническому заключению ООО «Тюменская землеустроительная компания», здание по адресу: <адрес>, находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст. 20 Земельного кодекса РФ, ст. 269 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, поскольку истцом фактически в полном объёме внесен паевой взнос за гараж, которым он владеет на протяжении многих лет, путем осуществления всех необходимых платежей, строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для указанных целей, в самовольно выстроенном нежилом строении, где не установлено нарушений предусмотренных противопожарных, санитарно-эпидемиологических и технических требований, из чего можно сделать вывод о возможности использования гаража по его прямому назначению, не нарушая права и законные интересы третьих лиц, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Морозова А.И. - удовлетворить.
Признать за Морозовым А.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на гараж №, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в Гаражном кооперативе «Газовик».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.А. Чарков