РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень
07 сентября 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Чаркова Д.А., при секретаре Усик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуйковой С.Г. и Панасюк Т.Г. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Чуйкова С.Г. и Панасюк Т.Г. обратились в суд с иском (впоследствии уточненным) к ответчику Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умер их отец – ФИО11. После его смерти открылось наследство в виде нежилого помещения (гаража) и земельного участка под ним, расположенных по адресу: <адрес>. Истцы являются наследниками первой очереди, фактически приняли наследство, однако не могут оформить свои права на земельный участок во внесудебном порядке, так как право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а само решение о предоставлении участка было принято уже после его смерти.
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено: ООО СЗ "Страна Мельникайте".
В судебном заседании представитель истцов Лукинова Я.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, признав за каждой из истиц право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.
Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Тюменской области Коновалов П.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Представители третьих лиц: ГСК «Корабельщик», ООО СЗ "Страна Мельникайте", нотариус Дорошенко Л.Ф. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО13 (свидетельство о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года). Наследниками первой очереди по закону являются его дочери: Чуйкова (до заключения брака Долгих) С.Г., что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о заключении брака <данные изъяты> № от 27 июля 2001 года, и Панасюк (до заключения брака Долгих) Т.Г., свидетельства о рождении <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельство о заключении брака <данные изъяты> № от 31 июля 2010 года.
В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа г.Тюмень Тюменской области Дорошенко Л.Ф., усматривается, что истцы в установленный законом срок обратились с заявлениями о принятии наследства. Таким образом, суд признает их надлежащими наследниками, принявшими наследство.
В состав наследственного имущества входит нежилое помещение (гараж) общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, гараж №. Право собственности наследодателя на гараж подтверждается Выпиской из ЕГРН от 12.11.2024 года.
Вместе с тем, как установлено судом, на момент смерти наследодателя право собственности на земельный участок под указанным гаражом не было зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Согласно п. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям, изложенным в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю для строительства гаража, если наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.
Как следует из материалов дела, 27.11.2025 года Департаментом имущественных отношений Тюменской области было принято Решение № 6948-г «О предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно» в отношении ФИО16 Данным решением утверждена схема расположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. под гараж №, и предварительно согласовано его предоставление наследодателю.
Тот факт, что данное решение было принято после смерти наследодателя (ДД.ММ.ГГГГ года), не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку воля наследодателя на приобретение данного участка в собственность была выражена им при жизни путем подачи соответствующего заявления в уполномоченный орган (вх. № от 05.12.2024 года). Данное обстоятельство подтверждает, что наследодатель начал процедуру оформления прав на землю, но не завершил её по независящим от него причинам.
Кроме того, суд учитывает, что истцы являются собственниками расположенного на спорном участке объекта недвижимости (гаража) в порядке наследования. В соответствии с принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, закрепленным в подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, и ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, истцы имеют исключительное право на приобретение земельного участка в собственность.
Согласно п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности на земельный участок в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чуйковой С.Г. и Панасюк Т.Г. удовлетворить.
Признать в порядке наследования за Чуйковой С.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> (одну вторую) долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки X Y
Н1 <данные изъяты>
Н2 <данные изъяты>
Н3 <данные изъяты>
Н4 <данные изъяты>
Признать в порядке наследования за Панасюк Т.Г. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> (одну вторую) долю земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки X Y
Н1 <данные изъяты>
Н2 <данные изъяты>
Н3 <данные изъяты>
Н4 <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированная часть решения изготовлена 21 сентября 2026 года.
Председательствующий судья Д.А. Чарков