Дело № 2-4305/2026 ~ М-1381/2026 — Центральный районный суд г. Тюмени

УИД 72RS0025-01-2026-002046-17

Дело №2-4305/2026

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2026 года город Тюмень

Центральный районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Лемберг О.Ю.

при помощнике судьи Маминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халидуллиной Ю.А. к ООО Специализированный Застройщик «СТРАНА ЗАПАД» о возмещении вреда, причинённого в результате затопления жилого помещения, установил:

Халидуллина Ю.А. обратилась в суд с иском к ООО Специализированный Застройщик «СТРАНА ЗАПАД» о возмещении вреда, причинённого в результате затопления жилого помещения в размере 446 240 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 303,47 руб. с пролонгацией начисления процентов по день исполнения решения суда, убытков в размере 28 000 руб., судебных издержек в размере 93 464 руб.

В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> произошел залив жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу, водой этажом выше – с кв. №, принадлежащей на праве собственности ООО Специализированный Застройщик «СТРАНА ЗАПАД». Из акта следует, что причиной затопления стало: разрыв радиатора отопления в квартире №, техногенная авария вследствие воздействия отрицательных температур в квартире, были открыты окна и дверь на лоджию. Согласно акта ООО «ЖК Домашний» от ДД.ММ.ГГГГ. указаны аналогичные причины затопления кв. №.

В суд представлено мировое соглашение о возмещении вреда, причинённого в результате затопления жилого помещения, заключенного между Халидуллиной Ю.А. и ООО Специализированный Застройщик «СТРАНА ЗАПАД», согласно которому:

Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по делу № 2-

4305/2026, рассматриваемому в Центральном районном суде г. Тюмени, в полном объеме.

2. Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере 511 339 (Пятьсот одиннадцать тысяч триста тридцать девять) рублей 20 копеек. Указанная сумма включает следующие расходы Истца:

- ущерб, причиненный в результате затопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 400 000 (Четыреста тысяч) рублей 00 копеек;

- расходы на аренду жилого помещения согласно договору № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 000 (Двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек;

- расходы на проведение оценки рыночной стоимости ущерба после затопления имущества согласно договору, на оказание услуг с ИП Пирметов Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ, договору оказания оценочных (экспертных) услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 19 000 (Девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек;

- расходы на оказание юридических услуг согласно договору, на оказание юридических услуг с ИП Пирметов Р.Р. от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 339 (Четыре тысячи триста тридцать девять) рублей 20 копеек. В соответствии с подп.3 п.1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, 70% расходов по уплате государственной пошлине (10 124 рублей 80 копеек), понесенных Истцом при подаче искового заявления по данному делу, возвращаются Истцу из бюджета Российской Федерации.

Денежные средства в размере 511 339 (Пятьсот одиннадцать тысяч триста тридцать девять) рублей 20 копеек Ответчик выплачивает Истцу путем перечисления денежных средств в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней со дня утверждения судом настоящего Мирового соглашения по следующим реквизитам:

Получатель: Халидуллина Ю.А.

Номер счета получателя: №

Банк получателя: Филиал № Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в <данные изъяты>

Корреспондентский счет: №

БИК: №

КПП: №

Моментом исполнения обязательств Ответчика, указанных в настоящем пункте, будет считаться момент поступления денежных средств на банковский счет Истца.

Ответчик вправе исполнить обязательства, предусмотренные п.2

Мирового соглашения, досрочно.

Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11

Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

5. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

6. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

7. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон Мирового соглашения, и один экземпляр для суда с целью приобщения к материалам дела № 2-4305/2026.

8. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Центральным районным судом г. Тюмени.

9. На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 153.8 - 153.10 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу № 2-4305/2026 прекратить.

10. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ст.439 ч.2 ГГПК РФ при отказе взыскателя от взыскания и при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные ст. 173, гл. 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным гл. 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 1, 6 статьи 153.10 Кодекса мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пунктам 2, 3, 5 статьи 153.9 ГПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

По смыслу п.1 ч.1 ст.153.7 Кодекса мировое соглашение может быть заключено в отношении всех или части заявленных требований.

Согласно п.7, 8 ст.153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта или его исполнения законность и обоснованность соответствующего судебного акта не проверяются. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц.

В силу п.9 ст.153.10 ГПК РФ в определении суда об утверждении мирового соглашения указываются, в том числе, условия мирового соглашения; возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; распределение судебных расходов.

Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирение сторон, а также из задач судопроизводства следует, что утвержденное судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора (полностью либо в соответствующей части).

При утверждении мирового соглашения на суд возлагается обязанность по проверке заключенного сторонами мирового соглашения на соответствие его положений закону, в том числе в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Из смысла и содержания норм, регламентирующих примирительные процедуры, а также, исходя из задач судопроизводства, следует, что утвержденное судом мировое соглашение по своей природе является таким процессуальным способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечет за собой ликвидацию спора. Вместе с тем, поскольку заключение и содержание мирового соглашения непосредственно связано с волей сторон судебного разбирательства, у суда существуют лишь общие полномочия по проверке законности изменения либо прекращения обязательства на согласованных условиях.

Как разъяснено в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18 июля 2014 года №50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (ст. 421 ГК РФ) (пункт 9).

В силу принципа свободы договора (ст. 421 ГПК РФ) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.

Стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Вместе с тем мировое соглашение в обязательном порядке должно содержать согласованные сторонами сведения о его условиях, которые должны быть четкими, ясными и определенными, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении, а само мировое соглашение было исполнимым с учетом правил о принудительном исполнении судебных актов. Если взаимные уступки сторон мирового соглашения, по мнению суда, не являются равноценными, данное обстоятельство не является основанием для отказа в его утверждении (пункт 13).

По своей правовой природе мировое соглашение представляет собой волеизъявление сторон, направленное на изменение, прекращение гражданских прав, содержит элементы гражданско-правовой сделки (статья 153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Вместе с тем, мировое соглашение влечет для сторон правовые последствия лишь с момента придания ему процессуальной формы, то есть, с момента утверждения судом.

Таким образом, мировое соглашение должно соответствовать требованиям как гражданского, так и процессуального законодательства.

Процессуальным законодательством предписано суду, рассматривающему вопрос об утверждении мирового соглашения, оценить условия мирового соглашения, соотнести их с предметом спора, разъяснить сторонам возможность либо невозможность утверждения того или иного условия мирового соглашения, предложить варианты разрешения спорных условий, рассмотреть вопрос о распределении судебных расходов, в том числе, разъяснить о возврате из бюджета части уплаченной государственной пошлины.

Учитывая изложенное, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, так как находит, что его условия не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Руководствуясь положениями ст.ст.39, 173, 220-221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

утвердить мировое соглашение между Халидуллиной Ю.А. и ООО Специализированный Застройщик «СТРАНА ЗАПАД» по гражданскому делу №2-4305/2026 по исковому заявлению Халидуллиной Ю.А. к ООО Специализированный Застройщик «СТРАНА ЗАПАД» о возмещении вреда, причинённого в результате затопления жилого помещения, на следующих условиях:

Истец отказывается от исковых требований к Ответчику по делу №-