ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2026 года город Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при помощнике судьи Маминой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипиной Е.А., Човган И.Я. к Гаражному кооперативу «Газовик» о признании права общей долевой собственности, установил:
Антипиной Е.А., Човган И.Я. обратились в суд с иском к Гаражному кооперативу «Газовик» о признании за Антипиной Е.А. право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок под гаражом №, №, общей площадью 37 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Газовик», в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за Човган И.Я. право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок под гаражом №, №, общей площадью 37 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Газовик», в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обоснование иска указывают на то, что Антипина Е.А. является правообладателем гаража № площадью 18,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж № в гаражном кооперативе «Газовик», что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Човган И.Я. является правообладателем гаража № площадью 30,5 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж № в гаражном кооперативе «Газовик», что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Антипина Е.А., Човган И.Я. обратились к кадастровым инженерам ООО «Тюменская землеустроительная компания» для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и дальнейшего оформления в упрощенном порядке в собственность земельного участка под гаражами (по «гаражной амнистии»). В ДД.ММ.ГГГГ, истцы обратились в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок частично используется неограниченным кругом лиц, а также по причине того, чтогараж должен быть поставлен на государственный кадастровый учет, как единое здание. Однако сделать такое невозможно, поскольку гаражи поставлены на кадастровый учет как помещения и находятся в разных блоках гаражей, которые также уже поставлены на кадастровый учет. Решением Тюменского городского совета народных депутатов № 37-е от 06.03.1980 года был отведен земельный участок площадью 0,7 га областному Советуавтомототранспорта для проектирования и строительства гаражей-стоянок кооператива «Газовик» по <адрес>. Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 8845 кв. м. в бессрочное постоянное пользование ГК «Газовик» под существующие индивидуальные гаражи по <адрес> (в количестве 400). По настоящее время истцы также продолжаем заниматься гаражами как собственными, ухаживая за ними и содержат их в порядке, соблюдают нормы противопожарной безопасности.
Истцы Антипина Е.А., Човган И.Я., представитель ответчика Гаражного кооператива «Газовик», третьи лица ДИО Тюменской области, Управление Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.
На основании ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, третьего лица в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, показания свидетеля, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что Антипина Е.А. является правообладателем гаража № площадью 18,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж № в гаражном кооперативе «Газовик», что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Човган И.Я. является правообладателем гаража № площадью 30,5кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, гараж № в гаражном кооперативе «Газовик», что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Антипина Е.А., Човган И.Я. обратились к кадастровым инженерам ООО«Тюменская землеустроительная компания» для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и дальнейшего оформления в упрощенном порядке в собственность земельного участка под гаражами (по «гаражной амнистии»).
Антипина Е.А., Човган И.Я. обратились в Департамент имущественных отношений Тюменской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ в связи с тем, что испрашиваемый земельный участок частично используется неограниченным кругом лиц, а также по причине того, что гараж должен быть поставлен на государственный кадастровый учет, как единое здание.
Решением Тюменского городского совета народных депутатов № 37-е от 06.03.1980 года был отведен земельный участок площадью 0,7 га областному Совету автомототранспорта для проектирования и строительства гаражей-стоянок кооператива «Газовик» по <адрес>.
Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ былпредоставлен земельный участок площадью 8845 кв. м. в бессрочное постоянное пользование ГК «Газовик» под существующие индивидуальные гаражи по <адрес> (в количестве 400).
Надлежащим образом право собственности на земельный участок под гаражами зарегистрировано не было.
Решением Тюменского городского совета народных депутатов № 37-е от 06.03.1980 года был отведен земельный участок площадью 0,7 га областному Совету автомототранспорта для проектирования и строительства гаражей-стоянок кооператива «Газовик» по <адрес>.
Распоряжением Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ Гаражному кооперативу «Газовик» под существующие индивидуальные гаражи (в количестве 400) по <адрес> в границах согласно прилагаемой выкопировке из плана города был предоставлен земельный участок, площадью 8845 кв. м. в бессрочное (постоянное) пользование.
Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества пооснованиям, допускаемым законом. Одним из способов защиты права является признание права в судебном порядке (ст. 59 Земельного Кодекса РФ).
Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
На основании п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Сведений о предъявлении требований об изъятии земельного участка в материалы дела не представлено, участок в обороте не ограничен, правопорядок не установлен.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, имеющие право на паенакопления, полностью внесли свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 2 ст. 3.7 Федерального закона № 137 от 25.10.2021 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29декабря 2004 года N 190-ФЗ (далее в настоящей статье – Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: земельный участок для размещениягаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе, с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.
Земельный участок, находящийся в нашем пользовании, образован из земельного участка, предоставленного до вступления в силу Земельного Кодекса РФ.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесли свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Осуществление выплаты паевого взноса и факт возведения гаражей до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается справками, выданными Председателем гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку гараж является капитальным сооружением, не признан самовольной постройкой по решению суда либо решению органа местного самоуправления, по настоящее время истцы продолжают заниматься гаражами как собственными, ухаживая за ними и содержат их в порядке, соблюдают нормы противопожарной безопасности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Антипиной Е.А., Човган И.Я.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд решил:
Иск Антипиной Е.А., Човган И.Я. удовлетворить.
Признать за Антипиной Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок под гаражом №, №, общей площадью 37 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Газовик», в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за Човган И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере ? доли на земельный участок под гаражом №, №, общей площадью 37 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в гаражном кооперативе «Газовик», в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Лемберг
Мотивировочная часть заочного решения изготовлена 27 июля 2026 года.