ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскание убытков, установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о расторжении договора подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2, о взыскании денежных средств в размере 87 615 руб., уплаченные по договору в качестве аванса, убытков в размере 586 602,02 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 80 000 руб., расходов за проведение экспертизы в размере 32 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 21 484,34 руб.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком заключен договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 1.1 договора, подрядчик обязался по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить отделочные работы жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями настоящего договора и спецификацией на выполнение ремонтно-отделочных работ (под ключ). Заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную спецификацией цену. Согласно спецификации, стоимость работ с учетом материалов составила 750 000 руб. Оплата осуществлялась следующим образом: в день подписания договора 400 000 руб. (п. 2.1.2 Договора), ДД.ММ.ГГГГ – 50 000 руб. (расписка от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ – 150 000 руб. (расписка от ДД.ММ.ГГГГ), ДД.ММ.ГГГГ – 50 000 руб. (расписка от ДД.ММ.ГГГГ). Указывает, что с сентября 2025 года подрядчик перестал выполнять работы. В целях выявления качества работ истец обратился к независимому эксперту. Согласно заключения ООО «КВИК-Инжиниринг» рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес> учетом повреждений, зафиксированных во время проведения экспертизы, составляет 586 602,02 руб. Также эксперт установил наличие невыполненных договором работ на сумму 87 615 руб.
Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не известили, возражений относительно исковых требований ответчик не представил.
На основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд признает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 1.1 договора, подрядчик обязался по заданию заказчика в установленный договором срок выполнить отделочные работы жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями настоящего договора и спецификацией на выполнение ремонтно-отделочных работ (под ключ). Заказчик обязался создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную спецификацией цену.
Согласно приложения №, перечень работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, стороны определили следующие виды работ, подлежащих выполнению подрядчиком: монтаж нагревательных матов теплого пола, добавление/перенос розеток/выключателей от действующей проводки, установка настенных бра, установка принудительного вытяжного вентилятора, подведение ГВС, поведение ХВС, подведение водоотведения к каждой точке, монтаж душевого поддона, монтаж инсталляции и унитаза, установка тумбы, раковины, смесителя, установка водонагревателя, установка зеркала, гидроизоляция стен и пола ванны и санузла, укладка в санузле, прихожей и на балконе плитки, сборка коробов ГК, установка люков, монтаж водоразделительного узла, монтаж натяжного потолка, подготовка дверных проемов, монтаж оконных откосов, грунтование стен, полов, монтаж натяжных потолков, монтаж шумоизоляции, разводка, перенос радиатора, прокладка трассы, уборка/вынос мусора. Сумма аванса 400 000,00 руб., Гарантия на все работы 2 года, срок работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 4.1 договора, оплата по договору подряда производится путем перечисления денежных средств, по средствам передачи наличных средств или онлайн переводом на счет подрядчика. Оплата за выполненный этап работы производится после завершения определенного этапа и подписания акта выполненных работ обеими сторонами, не позднее 2 дней после подписания акта выполненных работ.
На основании расписок в получение денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 получил от ФИО3 по договору № денежные средства в размере 150 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 получил от ФИО3 по договору № денежные средства в размере 50 000 руб., от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 получил от ФИО3 по договору № денежные средства в размере 50 000 руб.
Ответчик по договору подряда на строительно-отделочные работы № от ДД.ММ.ГГГГ перестал выполнять работы с сентября 2025 года. В связи с чем истцом была направлена претензия о расторжении договора подряда на строительно-отделочные работы от ДД.ММ.ГГГГ и возврате денежных средств.
Ответа на требование не поступило.
Согласно заключению эксперта, выполненному ООО «Квик-Инжиниринг» №/тз рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ в жилом помещении (квартире) по адресу: <адрес> учетом повреждений, зафиксированных во время проведения экспертизы, составляет 586 602,02 руб. Стоимость невыполненных работ по Договора подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении № от 26.04.2025г. составляет 87 615 руб.,
Принимая во внимание, что право заказчика отказаться от договора при выявлении существенных и неустранимых недостатков работы и потребовать возмещения причиненных убытков предусмотрено нормами закона, регулирующими спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что работы договору подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены не были, иного ответчиком не предоставлено, доказательств выполнения работ по договору, или невозможности их выполнения не доказаны.
В соответствии с п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования. В соответствии со ст. 309, ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3).
Действие Закона РФ " О защите прав потребителей " распространяется на отношения, возникающие между потребителем и организацией либо индивидуальным предпринимателем, выступающими в роли изготовителя, исполнителя, импортера, продавца.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей ", исходя из смысла пункта 4 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.
Принимая во внимание цели и особенности указанных действий ответчика, учитывая, что истец заключил договор подряда с ответчиком для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, и договор был заключен ответчиком с целью извлечения то суд приходит к выводу о применении к спорным правоотношениям положений Закона РФ " О защите прав потребителей ".
Сроки выполнения работ составляют 100 календарных дней с момента подписания договора. Плановая дата окончания работ ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 4.1 договора, оплата по договору подряда производится путем перечисления денежных средств, по средствам передачи наличных средств или онлайн переводом на счет подрядчика. Оплата за выполненный этап работы производится после завершения определенного этапа и подписания акта выполненных работ обеими сторонами, не позднее 3 дней после подписания акта выполненных работ.
На основании п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора ) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Статьей 32 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.
По смыслу приведенных норм потребитель вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг до его фактического исполнения, в этом случае возмещению подлежат только понесенные исполнителем расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Какие-либо иные последствия одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг для потребителя законом не предусмотрены, равно как не предусмотрен и иной срок для отказа потребителя от исполнения договора.
Обязанность доказать наличие таких расходов и их размер в данном случае возлагается на исполнителя.
В силу п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора ) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Отказ истца от договора ответчиком получен, в связи с чем, с указанного времени договор между сторонами считается расторгнутым.
Таким образом, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о расторжении договора подряда и взыскании с ответчика в его пользу, установленную судом на основании допустимых доказательств задолженность по договору подряда на строительно-отделочные работы № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 674 217,02 руб.
Разрешая заявленные требования истца, руководствуясь положениями ст.ст. 432, 487, 702, 703, 708, 730735, 739 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 13, 15, 23.1, 27, 28 Закона о защите прав потребителей, суд исходит из того, что между сторонами заключен договор подряда, истец внес денежные средства по договору, однако работы не выполнены, заказчик отказался от исполнения договора, поэтому оплаченная им по договору сумма в размере 674 217,02 руб. подлежит взысканию с ФИО2
В соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истцом представлены расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 80 000 рублей, согласно договора об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, по оплате государственной пошлины в размере 21 484,34 рублей.
Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.
В силу ст.ст. 88, 98, 100 ГПК РФ, с учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанных представителем услуг, участие представителя в судебных заседаниях, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, отсутствия доказательств того, что заявленная к взысканию сумма издержек носит явно неразумный (чрезмерный) характер, объема оказанных представителем услуг, сложность и продолжительность рассматриваемого дела, заявленные расходы по оплате юридических услуг подлежат удовлетворению частично в размере 45 000 рублей.
Судебные расходы, понесенные на оплату услуг оценщика за заключение эксперта ООО «Квик-Инжиниринг» от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 32 000 рублей, подтверждаются квитанцией, которые суд считает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.
При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 21 484,34 руб., оплата которой подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, поскольку суд пришёл к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО3, понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком ФИО2, в размере 21 484,34 руб.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскание убытков, удовлетворить частично.
Расторгнуть договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ в жилом помещении № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО3 (паспорт №) и ФИО2 (№
Взыскать с ФИО2 (№) в пользу ФИО3 (паспорт №)) денежные средства в размере 87 615 руб., уплаченные по договору в качестве неосвоенного аванса, убытков в размере 586 602,02 руб., расходы на оплату судебной экспертизы в размере 32 000 рублей расходы по оплате юридических услуг в размере 45 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 21 484,34 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Лемберг
Мотивированное заочное решение изготовлено 28.04.2026 года.