РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Оболенинова А.А.
при секретаре Быстровой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ СН «Салют» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ СН «Салют» о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 188 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, СНТ СН «Салют», <адрес> согласно межевому плану. В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ СН «Салют» и пользуется указанным земельным участком, что подтверждается членской книжкой садовода №. Решением общего собрания членов СНТ СН «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено выделить и оформить спорный участок в собственность. Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет участком, несет расходы на его содержание, обрабатывает его, уплачивает членские взносы за 2020-2024 гг. Право собственности на участок не может быть зарегистрировано во внесудебном порядке из-за отсутствия правоустанавливающих документов, а именно акта о предоставлении, свидетельства о праве и т.д. Управление Росреестра по <адрес> приостановило государственную регистрацию права, указав, что протокол общего собрания членов СНТ не подтверждает право собственности. Земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером №, который был предоставлен до вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ на основании Государственного акта A-I № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства. В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец имеет право на бесплатное приобретение участка в собственность, так как участок распределен ему решением общего собрания, не изъят из оборота и не ограничен в обороте.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не поступало, истец просил рассмотреть дело без его участия.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является членом СНТ СН «Салют», что подтверждается членской книжкой садовода.
ФИО1 пользуется и обрабатывает земельный участок № по <адрес> в СНТ СН «Салют», оплачивает необходимые целевые и членские взносы, на текущее время задолженности по целевым и членским взносам не имеет. Использует земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, что подтверждается справкой СНТ СН «Салют».
В судебном заседании установлено, что УТТ Главтюменьнефтегаз <адрес> исполнительным комитетом <адрес> (городского) Совета депутатов трудящихся был выдан государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования землей 6 гектаров в границах согласно плану землепользования № серии А-I №.
Как следует из архивной справки ОАО «Автотеплотехник» №к от ДД.ММ.ГГГГ приказом Главтюменнефтегаза № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменская автотракторная контора переименована в Тюменскую автотранспортную контору.
Приказом Главтюменнефтегаза № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменская автотранспортная контора переименована в Тюменское управление технологического транспорта.
Приказом Главтюменнефтезага № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменское управление технологического транспорта переименовано в Тюменское автотранспортное управление.
Приказом Главтюменнефтегаза № от ДД.ММ.ГГГГ Тюменское автотранспортное управление переименовано в управление технологического транспорта № производственного объединения Тюменнефтеспецтранс.
Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ управление технологического транспорта № ПО Тюменнефтеспецтранс преобразовано в акционерное общество открытого типа «Автотеплотехник». Распоряжением территориального управления по Центральному административному округу №-у от ДД.ММ.ГГГГ АООТ «Автотеплотехник» переименовано в открытое акционерное общество «Автотеплотехник».
Согласно письма № от 24.05.2011г. ОАО «Автотеплотехник» дал председателю Дачного некоммерческого товарищества «Салют-2» отказ от использования земельного участка, находящегося в 5-ти км. От д. Казарово по объездной дороге на северо-западной стороне озеро «Липовое», в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Салют-2» и передал Дачному некоммерческому товариществу «Салют-2» государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за № серии А-I №, выдан УТТ Главтюменьнефтегаз <адрес> председателем исполнительного комитета <адрес> (городского) Совета депутатов трудящихся, по акту приема-передачи.
Согласно письма №юр-262 от 07.06.2011г. ОАО «Автотеплотехник» дал Департаменту имущественных отношений <адрес> отказ от использования земельного участка, находящегося в 5-ти км. От д. Казарово по объездной дороге на северо-западной стороне озеро «Липовое», в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Салют-2» и просил прекратить право на государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ за № серии А-I №, выдан УТТ Главтюменьнефтегаз <адрес> председателем исполнительного комитета <адрес> (городского) Совета депутатов трудящихся.
Решением Департамента имущественных отношений <адрес> №-з от ДД.ММ.ГГГГ отказано ДТН «Салют 2» в предоставлении земельного участка в собственность за плату для садоводства и огородничества (без права капитального строительства) в <адрес>, д.Казарово.
Согласно выписке из протокола Общего собрания членов СНТ СН «Салют» от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено выделить и оформить участок в собственность в добровольном порядке при условии соблюдения установленных границ участков. Присвоить адрес: <адрес>, СНТ СН «Салют», <адрес>, участок №. <адрес>: 200 кв.м.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п. 2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Таким образом, поскольку истец является членом СНТ СН «Салют», пользуется спорным земельным участком, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №), право собственности на земельный участок, общей площадью 188 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, СНТ СН «Салют», <адрес> в следующих координатах границ:
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.А. Оболенинов