РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Недвецкой В.Д., при секретаре Тимофеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Шитовой Е.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (далее по тексту - Фонд) обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Шитовой Е.С. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 409,33 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 591,26 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., почтовые расходы в сумме 97 руб. Требования мотивирваны тем, что Шитова Е.С. является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 90,5 кв.м. В нарушение требований ст.210 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ, ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил взносы на капитальный ремонт, в связи с чем сформировалась просроченная задолженность. В связи с тем, что добровольно задолженность не погашена, истец обратился в суд, оплатив государственную пошлину в сумме 2000 руб. (л.д.8).
Представитель некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» ФИО6 в судебном заседание поддержала заявленные требования в полном объеме.
В судебное заседание ответчик Шитова Е.С. не явилась извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, об отложении слушания дела не просила.
Представитель третьего лица ОАО ТРИЦ в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Шитова Е.С. является собственником нежилого помещения по адресу<адрес>, площадью 90,5 кв.м., согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.168 Жилищного кодекса РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов (далее - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта), контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором.
Фонд является региональным оператором в силу Постановления Правительства Тюменской области №580-п от 27.12.2013 (л.д.10).
В силу пункта 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно статьям 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом проверен расчет истца о задолженности ответчика, является верным (л.д.13-17).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №7 Центрального судебного района г. Тюмени выдан судебный приказ о взыскании с Шитовой Е.С. задолженности, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими от должника возражениями (л.д.18).
В связи с чем суд взыскивает в пользу Фонда с Шитовой Е.С. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 409,33 руб.
Согласно п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
В связи с несвоевременной уплатой взносов ответчику начислены пени, которые за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 11 591,26 руб. (л.д.15-17). Поскольку не представлено иного расчета стороной ответчика, суд принимает расчет, представленный стороной истца, на основании которого взыскивает с ответчика в пользу истца пени.
В силу ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб., уплаченной истцом при обращении в суд (л.д. 8) и в силу ст. 94 ГПК РФ взыскания почтовых расходов в размере 97 руб. (л.д.7).
Руководствуясь положениями ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» удовлетворить.
Взыскать с Шитовой Е.С. (№, ИНН №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН/ОГРН 7204201389/1147232010530) задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 47 409,33 руб., пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 591,26 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб., почтовые расходы в сумме 97 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2026 года
Судья В.Д. Недвецкая