РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 мая 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Оболенинова А.А., при секретаре Быстровой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова Д.С. к Садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Царево», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Захаров Д.С. обратился в суд с иском к СНТ СН «Царево», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, в котором просит признать за Захаровым Д.С. право собственности на земельный участок площадью 1 547 кв.м, категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, адрес: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что Захаров Д.С. является членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Царево» (далее - СНТ СН «Царево»). За данный участок полностью внесены паевые и целевые взносы, с ДД.ММ.ГГГГ Захаров Д.С. владеет указанным земельный участок, считая его своей собственностью. Согласно выписке из ЕГРПН зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют. Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ Захарову Д.С. отказано в предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не поступало, истец просил рассмотреть дело без его участия.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется, в том числе, без проведения торгов в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Согласно пункту 2 статьи 39.3 ЗК РФ, продажа земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, без проведения торгов осуществляется в случаях, установленных федеральными законами.
В силу пункта 7 статьи 39.5 ЗК РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно осуществляется в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения садоводства или огородничества в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 217-ФЗ).
Статьей 22 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства и огородничества в собственность бесплатно осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.
Порядок предварительного согласования предоставления земельного участка регламентирован статьей 39.15 ЗК РФ.
Согласно пункту 1 указанной статьи, в случае, если земельный участок предстоит образовать, уполномоченный орган принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в таком согласовании.
Основания для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка установлены пунктом 8 статьи 39.15 ЗК РФ, в том числе: несоответствие заявления требованиям, установленным подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.15 ЗК РФ; несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, требованиям к образуемым земельным участкам; невозможность предоставления земельного участка в связи с его изъятием для государственных или муниципальных нужд, резервированием, ограничением в обороте, установлением публичного сервитута и иными основаниями.
В соответствии с пунктом 12 статьи 39.15 ЗК РФ, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа, предусмотренные пунктом 8 настоящей статьи, с указанием конкретных обстоятельств, послуживших основанием для отказа.
Как следует из материалов дела, Захаров Д.С. является членом СНТ СН «Царево».
По решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации истцу распределен земельный участок <адрес> в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.
Согласно справки выданной председателем правление СНТ СН «Царево» Захарова Д.С. является членом СНТ СН «Царево» с ДД.ММ.ГГГГ, за ним закреплен земельный участок <адрес>. Задолженности по оплате за земельный участок нет.
Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. до 1.03.2015 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.
Таким образом, поскольку истец является членом СНТ СН, пользуется спорным земельным участком, осуществляет уплату членских взносов, суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Захарова Д.С. удовлетворить.
Признать за Захарова Д.С. (паспорт: серия №) право собственности на земельный участок площадью 1 547 кв.м, категория земель; земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества, адрес: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено 08.05.2026 года
Председательствующий судья А.А. Оболенинов