Заочное Решение
Именем Российской Федерации
04 мая 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Оболенинова А.А., при секретаре Быстровой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Районного отделения судебных приставов Центрального административного округа г. Тюмени к Талдыкиной Ю.В. об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
представитель Районного отделения судебных приставов Центрального административного округа г. Тюмени обратился в суд с иском к Талдыкиной Ю.В. об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование исковых требований указано, что на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ № № о взыскании с Талдыкиной Ю.В. в пользу Банка ВТБ (Публичное акционерное общество) задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 375 944,88 руб. В ходе исполнительного производства установлено, что у должника Талдыкиной Ю.В. имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1216 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Поскольку должник не исполнил требования исполнительного документа в срок, предоставленный для добровольного исполнения, и у него отсутствуют денежные средства, достаточные для погашения задолженности, истец просит обратить взыскание на указанный земельный участок.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»), а также путем направления судебного сторонам извещения, в порядке ст. 113 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении в суд не поступало, истец просил рассмотреть дело без его участия.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Данная норма устанавливает принцип полной имущественной ответственности должника по своим обязательствам.
Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Данная норма определяет, что обращение взыскания на имущество должника, за исключением случаев, установленных законом или договором, допускается только на основании судебного решения.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Данная норма устанавливает специальное правило, согласно которому обращение взыскания на земельный участок как объект недвижимости возможно исключительно на основании судебного решения, что обусловлено особым правовым режимом земельных участков.
Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Данная норма определяет очередность обращения взыскания на имущество должника: в первую очередь взыскание обращается на денежные средства, а при их недостаточности – на иное имущество.
В соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Данная норма устанавливает перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, включая земельные участки, на которых расположено единственное жилье должника, за исключением случаев, когда такое имущество является предметом ипотеки.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (Публичное акционерное общество) и Талдыкиной Ю.В. заключен кредитный договор № №. В связи с неисполнением обязательств по указанному договору, нотариусом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдана исполнительная надпись № о взыскании с Талдыкиной Ю.В. в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженности в размере 2 375 944,88 руб., включающей основной долг в размере 2 127 995,99 руб., проценты в размере 232 794,94 руб., а также расходы взыскателя в связи с совершением исполнительной надписи нотариуса в размере 15 153,95 руб.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Зориной О.С. на основании указанной исполнительной надписи возбуждено исполнительное производство №-ИП, должнику установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований.
В ходе исполнительного производства установлено, что должник Талдыкина Ю.В. не исполнила требования исполнительного документа в установленный срок. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (<данные изъяты>), полученной ДД.ММ.ГГГГ, Талдыкиной Ю.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Тюменского района Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанного земельного участка.
Доказательств наличия на указанном земельном участке объектов недвижимости, жилых домов или частей домов, которые являлись бы единственным местом жительства ответчика, в материалах дела не имеется. Таким образом, ограничений, предусмотренных статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для обращения взыскания на спорный земельный участок не установлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что должник Талдыкина Ю.В. не исполнила требования исполнительного документа, у нее отсутствуют денежные средства, достаточные для погашения задолженности, а обращение взыскания на земельный участок является соразмерной мерой принудительного исполнения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Районного отделения судебных приставов Центрального административного округа г. Тюмени к Талдыкиной Ю.В. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 216 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Талдыкиной Ю.В. (паспорт: серия №), в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП в пределах суммы долга в размере 2 375 944рубля 88 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 04.05.2026 года.
Председательствующий судья А.А. Оболенинов