РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Недвецкой В.Д., при секретаре Тимофеевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллаяновой Н.Н. к СНТСН «Осень-1», о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Муллаянова Н.Н. обратилась в суд с иском к СНТСН «Осень-1» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 820 кв. м.
Исковые требования мотивированы тем, что муж истца приобрел земельный в СНТСН «Осень-1» в ДД.ММ.ГГГГ крайний к <адрес>. Площадь участка на момент распределения составляла 490 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ на основании общего собрания членов СНТСН «Осень-1» от ДД.ММ.ГГГГ членам С/Т «Осень-1», участки которые граничат с землями общего пользования на неиспользуемой дороге вдоль <адрес>, было разрешено прирезать к своим участкам свободные земли общества. Так как участок истца был расположен вдоль неиспользуемой дороги вдоль <адрес> истец с разрешения общего собрания, увеличили свой участок до 820 кв.м. С тех пор границы участка не менялись, установленный забор не передвигался, в ДД.ММ.ГГГГ участку бал присвоен №, расположен <адрес> Распоряжением Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Осень-1» было предоставлено 27,6864 га земли, из которых в общедолевую собственность 14,6914 га (под садоводческие участки), бессрочное (постоянное) пользование 12,9950 га (земли общего пользования), на основании которого выдан государственный акт №, зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ. Каждый член Товарищества приобрел право на оформление в собственность принадлежащий ему участок, как участник долевой собственности.
Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://cetnralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).
В судебном заседании истец Муллаянова Н.Н. поддержала заявленные требования в полном объёме пояснила, что земельный участок первоначально был предоставлен её супругу Муллаянову Р. Г. в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ супруг истца подал заявление о переоформлении участка на неё, а сама Муллаянова Н. Н. была принята в члены СНТ «Осень1» на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга в ДД.ММ.ГГГГ истец продолжила единолично владеть и пользоваться участком, несла бремя его содержания, оплачивала членские и целевые взносы.
Представитель ответчика — СНТ СН «Осень1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, представил в суд заявление о признании иска, с подтверждающими документами о пользовании земельным участком истца и ее семьей.
Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории объединения либо иным документом, устанавливающим распределение участков.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», члены некоммерческих организаций вправе до ДД.ММ.ГГГГ приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый земельный участок без проведения торгов бесплатно при соблюдении установленных условий.
Судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Осень1» до вступления в силу указанных нормативных актов.
В ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Администрации города Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу был выдан государственный акт №, подтверждающий предоставление земель.
Земельный участок первоначально был предоставлен супругу истца Муллаянову Р. Г. в ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).
Судом установлено, что участок фактически использовался семьёй истца с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ — непосредственно истцом на законных основаниях как членом товарищества.
Факт длительного владения и пользования земельным участком супругом истца, а также истцом подтверждается совокупностью доказательств: членской книжкой (л.д. 13), выписками из протоколов общих собраний (л.д. 11, 22, 23, 37), межевым планом (л.д. 24-32), справкой об отсутствии задолженности (л.д. 39), государственным актом (л.д. 18-21).
Границы участка установлены в результате межевания, пересечений с границами смежных участков не выявлено, споров по границам не имеется. Претензий со стороны третьих лиц на участок не заявлено.
Исследовав материалы дела, в силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путём признания права, суд полагает, что истец приобрела право на бесплатное оформление участка в собственность в связи с членством в СНТ и фактическим использованием участка на законных основаниях, а в связи с этим требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муллаяновой Н.Н. удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 820 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2026 года
Судья В.Д. Недвецкая