ОПРЕДЕЛЕНИЕ
13 августа 2026 года с. Сафакулево, Курганская область
Сафакулевский районный суд Курганской области в лице председательствующего судьи Демидовой Л.С., при секретаре Мухаррамовой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Якупова Ф.А. об отмене обеспечения иска,
УСТАНОВИЛ:
Якупова Ф.А. обратилась в суд с заявлением об отмене обеспечения иска, указав в обоснование своих требований, что решением Сафакулевского районного суда от 03.03.2026 удовлетворены ее исковые требования к Шагритдиновой Э.Х., Шагритдиновой Алине А., Шагритдинова Алие А. о признании договора купли-продажи от 16.07.2018 недействительной сделкой (гражданское дело № 2-31/2026).
В рамках рассмотрения настоящего дела определением Сафакулевского районного суда наложены меры по обеспечению иска в виде запрета совершать любые регистрационные действия в отношении: земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, квартиры с кадастровым номером № общей площадью 38,4 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>.
До настоящего времени обеспечительные меры не отменены, в связи с чем она не имеет возможности выполнять регистрационные действия.
Заявитель просит отменить меры по обеспечению иска в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении указанного недвижимого имущества.
В судебное заседание заявитель Якупова Ф.А. не явилась, о месте и времени извещена надлежаще. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
Шагритдинова Э.Х. в судебном заседании указала, что с требованиями заявителя не согласна.
Иные заинтересованные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежаще.
В соответствии со ст. 139 ГПК РФ суд или судья по заявлению и ходатайству лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе может принять меры к обеспечению иска. Обеспечение иска допускается, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.
В соответствии со ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц, запрещение ответчику совершать определенные действия и другие.
Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.
Установлено, что в производстве Сафакулевского районного суда Курганской области находилось гражданское дело № 2-31/2026, в рамках которого по заявлению истца Якуповой Ф.А. 10.12.2025 вынесено определение о принятии обеспечительных мер в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, общей площадью 38,4 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, площадью 900 кв.м., кадастровый №, расположенных в <адрес>.
Решением Сафакулевского районного суда Курганской области от 03.03.2026 удовлетворены исковые требования Якуповой Ф.А., договор купли-продажи земельного участка и квартиры, находящихся по адресу: <адрес>, от 16.07.2018, признан недействительным; применены последствия недействительности сделки в виде возврата земельного участка и квартиры по указанному адресу; прекращено право общей долевой собственности (по 1/3 доли) Шагритдиновой Э.Х., Шагритдиновой А.А., Шагритдиновой А.А. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 900 кв.м., и квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 38,4 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>; восстановлено право собственности Якуповой Ф.А. на указанные объекты недвижимости.
Указанное решение не было обжаловано и вступило в законную силу.
Согласно ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.
Согласно ч. 4 ст. 144 ГПК РФ об отмене мер по обеспечению иска судья или суд незамедлительно сообщает в соответствующие государственные органы или органы местного самоуправления, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15 «О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты» при удовлетворении иска принятые обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу (часть 3 статьи 144 ГПК РФ, часть 4 статьи 96 АПК РФ, часть 3 статьи 89 КАС РФ). Вместе с тем, исходя из характера заявленных требований и фактических обстоятельств конкретного дела, суд вправе отменить обеспечительные меры одновременно с вынесением решения суда или после его вынесения, независимо от момента исполнения данного судебного решения, например, в случае, если принятые обеспечительные меры препятствуют его исполнению.
В материалах дела имеются выписки от 28.07.2026 из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 45:17:010302:180, квартиру с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> из которых следует, что правообладателем указанного имущества является Якупова Ф.А., дата регистрации права 21.04.2026. В графах 5.1 указанных выписок имеется запись о запрещении регистрации на указанное недвижимое имущество.
Таким образом, установлено, исковые требования Якуповой Ф.А. были удовлетворены, вместе с тем, принятые обеспечительные меры препятствуют в реализации прав собственника на указанное недвижимое имущество.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению.
Руководствуясь стст. 139-144 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Якупова Ф.А. об отмене мер по обеспечения иска удовлетворить.
Отменить меры по обеспечению иска в виде запрета совершать регистрационные действия в отношении: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 38,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Об отмене мер по обеспечению иска незамедлительно уведомить органы, регистрирующие имущество или права на него, их ограничения (обременения), переход и прекращение.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения через Сафакулевский районный суд.
Судья Л.С. Демидова