УИД 72RS0025-01-2026-003705-84
Дело № 2-4934/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 09 июля 2026 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Оболенинова А.А.
при секретаре Быстровой М.И., при участии представителя истца Алексеевой А.С. в лице Дзида В.А., помощника прокурора Центрального административного округа г. Тюмени Серебренниковой B.C., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой А.С. к Ярову С. о признании прекращенным права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в связи с фактической гибелью объекта,
УСТАНОВИЛ:
Алексеева А.С. обратилась в суд с иском к Ярову С. о признании прекращенным права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, в связи с фактической гибелью объекта. Исковые требования мотивированы тем, что Алексеевой А.С. на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером № и № доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Ярову С. принадлежит по № доли в праве общей долевой собственности на указанные выше объекты: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время одноэтажного жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> фактически не существует, он как объект прекратил свое существование, развалился, поскольку длительное время требовал не просто капитального ремонта, а реконструкции, которые не осуществлялись.
В качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, Администрация г. Тюмени, Отделение по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области.
Привлечена прокуратура Центрального административного округа для дачи заключения.
В судебном заседании представителя истца Алексеевой А.С. - Дзида В.А. исковые требования подержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
В судебном заседании помощник прокурора Центрального административного округа г. Тюмени Серебренниковой B.C. в заключении указала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Суд выслушав участников судебного заседания, заключение, исследовав и оценив в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. Одним из таких способов является признание прекращенным права собственности на уничтоженный объект недвижимости.
Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находился в общей долевой собственности: № доли принадлежали истцу Алексеевой А.С., № доли - ответчику Ярову С.. Данные обстоятельства подтверждаются выписками из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на жилой дом, представленными в материалы дела.
Из материалов дела следует, что в ДД.ММ.ГГГГ истец заключила договор подряда на проведение кадастровых работ.
Согласно акту обследования, составленному кадастровым инженером Беловой О.В. ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом с кадастровым номером № прекратил свое существование в связи с гибелью.
На земельном участке с кадастровым номером № обнаружен только фундамент, само здание отсутствует. Данный акт обследования является надлежащим доказательством, подтверждающим факт гибели объекта недвижимости.
Кроме того, справкой председателя СНТ «Полянка» Захаровой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что за время её правления (с 2016 года) указанный жилой дом на участке не возводился. Данное обстоятельство также свидетельствует о том, что объект недвижимости фактически отсутствует.
Таким образом, судом установлен факт гибели (уничтожения) жилого дома с кадастровым номером №. В связи с гибелью имущества право собственности на него подлежит прекращению в силу закона.
Суд также учитывает, что в соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.10.2010 № 4372/10, собственник земельного участка вправе требовать признания прекращенным права собственности на уничтоженный объект недвижимости, расположенный на его участке.
При таких обстоятельствах, исковые требования Алексеевой А.С. о признании прекращенным права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Алексеевой А.С. удовлетворить.
Признать прекращенным право собственности Алексеевой А.С. (паспорт: серия № №) на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 100 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать прекращенным право собственности Ярова С. на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 100 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09.07.2026 года.
Председательствующий судья А.А. Оболенинов