УИД 72RS0025-01-2025-007235-51
Дело № 2-4894/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень 28 мая 2026 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., с участием прокурора Лесовец В.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-6845/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Сырцева Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Ситчихина С.В., Артемьева П.А. Между тем, ответчики по указанному адресу не проживают, бремя содержания имущества не несут.
Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дне, времени и месте рассмотрения дела.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ, исковое заявление рассмотрено в отсутствие сторон, при надлежащем извещении.
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, Сырцева Л.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из НГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки отделения по вопросам миграции в ленинском АО г. Тюмени отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Ситчихина С.В. и Артемьева П.А.
Как следует из искового заявления, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Ситчихина С.В. и Артемьева П.А., которые в нем не проживают. Предыдущие собственники жилого помещения не выписали данных лиц их принадлежащего истцу жилого помещения при его продаже. Истец не знает ответчиков, личных вещей ответчиков в квартире нет, фактическое место проживания ответчиков истцу не известно. Ответчики бремя содержания квартиры не несут, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им с собственниками не заключали, доказательств внесения оплаты за жилищно-коммунальное услуги не предоставлено.
Оценив доказательства, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчиков утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение подготовлено 05.06.2026.
Председательствующий Н.В.Мелякова