РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2026 г. г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Малеева А.А., при секретаре судебного заседания Якимовой Ю.Д., с участием представителя истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Казаковой Е.П. по доверенности Заяц Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Казаковой Елены Павловны к Казакову Андрею Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, и по встречному исковому заявлению Казакова Андрея Константиновича к Казаковой Елене Павловне о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Казакова Е.П. обратилась в суд с иском к Казакову А.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование которого указала, что истец является нанимателем по договору ... от 01.09.2014 социального найма жилого помещения, находящегося по адресу ****. Вместе с ней в жилое помещение вселились члены семьи: Казакова Мария Константиновна *** года рождения - дочь; Казаков Андрей Константинович *** года рождения - сын. Наймодателем по настоящему договору является администрация города Хабаровска. В период действия договора социального найма ответчик Казаков А.К. фактически не проживал в квартире, не нес никаких обязательств по внесению платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Более того, ответчик много лет не поддерживает никаких контактов с членами семьи, проживает по неизвестным адресам. Отношения между истцом и ответчиком негативные, ответчик даже утверждал, что не желает поддерживать родственные отношения. Еще в 2010 году после конфликта с матерью, Казаков А.К. ушел из дома и долго не возвращался. После обращения Казаковой Е.П. в отделение полиции были проведены оперативно-розыскные мероприятия, Казаков А.К. был найден. В своем объяснении он указал на то, что сообщать о своем местонахождении он не будет и поддерживать родственные отношения с матерью не обирается. Розыскное дело в отношении ответчика прекращено 01.06.2010. Добровольно выселиться и сняться с регистрационного учета ответчик Казаков А.К. по вышеуказанным обстоятельствам не будет. В настоящее время по адресу: ****, согласно справки форма ... от *** ответчик Казаков А.К. остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в абонентском отделе ей отказали. Регистрация в принадлежащем истцу на праве социального найма жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования жилым помещением, увеличивает финансовую нагрузку. Ответчик фактически проживает по другому, неизвестному адресу. При таких обстоятельствах истец считает обоснованным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ****.
В связи с чем, просит признать ответчика Казакова А.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****; выселить ответчика Казакова А.К. из жилого помещения расположенного по адресу: ****.
17.12.2025 судом приняты встречные исковые требования от Казакова А.К., в обоснование которых, ссылается на то, что не проживает в спорной квартире из-за конфликтных отношений. Выезд из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, однако от прав в пользовании жилым помещением не отказывался. Просит суд: вселить Казакова А.К. *** г.р. в жилое помещение по адресу: ****; обязать Казакову Е.П. не чинить препятствий в проживании в спорном жилом помещении.
03.02.2026 протокольным определением к участию в дела в качестве третьего лица привлечена Казакова М.К.
Определением суда от 31.03.2026 дело в части первоначальных исковых требований о выселении Казакова А.К. из спорного жилого помещения прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части и принятием его судом.
Истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) Казакова Е.П. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Казаковой Е.П. по доверенности Заяц Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, просит их удовлетворить, встречные исковые требования не признал, просит отказать в их удовлетворении.
Представитель третьего лица администрации г. Хабаровска в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.
Третье лицо Казакова М.К. в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом.
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Казаков А.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.
Прокурор Краснофлотского района г. Хабаровска явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, что с силу положений ч. 3 ст. 45 ГПК РФ не является препятствием к разбирательству дела.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч.1 ст.60 Жилищного Кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.69 Жилищного Кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст.71 Жилищного (ст.71 Жилищного Кодекса РФ).
Согласно разъяснениям, изложенным в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В силу положений ст. 1 ч. 2 Жилищного Кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 11 Жилищного Кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений, а также иными способами, предусмотренными законодательством.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Согласно сведений администрации г. Хабаровска, жилое помещение, расположенное по адресу: **** принято в муниципальную собственность на основании муниципального контракта от 10.04.2014, акта приема-передачи объектов долевого строительства от 28.08.2014, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 27.08.2014.
Истец является нанимателем по договору ... от 01.09.2014 социального найма жилого помещения, находящегося по адресу ****. Вместе с ней в жилое помещение вселились члены семьи: Казакова Мария Константиновна *** года рождения - дочь; Казаков Андрей Константинович *** года рождения - сын.
Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время.
Как следует из пояснений стороны истца (ст. 68 ГПК РФ) ответчик с 2010 года не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в нем не имеется, в содержании спорного жилого помещения, в том числе по его оплате, участия не принимает, обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не исполняет. Розыскное дело в отношении ответчика прекращено 01.06.2010.
Доказательств тому, что отсутствие в спорном жилом помещении ответчика носит временный характер суду, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещение подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением первоначальных исковых требований, встречные исковые требования удовлетворению не подлежат.
Кроме того, истцом по встречному иску Казаковым А.К., в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, каких либо допустимых и относимых доказательств в обоснование своих требований не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Казаковой Елены Павловны к Казакову Андрею Константиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Казакова Андрея Константиновича, *** года рождения, уроженца ****, паспорт ..., утратившим право пользования жилым помещением квартирой ... в **** в ****.
В удовлетворении встречных исковых требований Казакова Андрея Константиновича (паспорт ... ...) к Казаковой Елене Павловне (паспорт ... ...) о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 02.04.2026.
Судья А.А.Малеев