ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Меляковой Н.В.
при секретаре Николаевой Е.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суразаковой Е.А. к Никитенко А.В., Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Суразакова Е.А. обратилась в суд с иском к Никитенко А.В., Департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени Тюмени о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также признании право пользования жилым помещением на условиях социального найма.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Никитенко Н.А. и Департаментом имущественных отношений был заключен договор социального найма жилого помещения №. В соответствии п. 1 вышеуказанного договора наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 65,9 кв.м. по адресу <адрес>. Совместно с нанимателем в жилом помещении был заселен родной брат Никитенко Н.А., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ на основании дополнительного соглашения № в состав членов семьи нанимателя был включен супруг нанимателя Никитенко А.В. Суразакова Е.А. является родной сестрой Никитенко Н.А. В ДД.ММ.ГГГГ истец была заселена в спорную квартиру как член семьи нанимателя, где проживает по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умерла Никитенко Н.А. Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован Никитенко А.В. ДД.ММ.ГГГГ Никитенко А.В. обратился в Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени с заявлением о вселении Суразовой Е.А. в качестве члена семьи нанимателя в занимаемое по договору социального найма жилого помещения, однако получил отказ в связи с тем, что представленные документы не подтверждают отнесения истца к членам семьи Никитенко А.В.
Истец Суразокова Е.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель Бойко Д.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик Никитенко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В суд представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что доказательств, подтверждающих законность вселения в спорное жилое помещение истцом не представлено.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, выслушав показания свидетеля Тестовой Т.В., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьями 10, 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности. Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма. В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, включена в реестр муниципальной собственности г. Тюмени, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено Никитенко Н.А.. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указан ФИО3 (брат).
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени и Никитенко Н.А. заключено дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого в качестве членов семьи нанимателя включен Никитенко А.В. (супруг).
ДД.ММ.ГГГГ Никитенко Н.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Согласно свидетельству о рождении, Суразакова Е.А. (до смены фамилии <данные изъяты>) является сестрой Никитенко Н.А. (до смены фамилии <данные изъяты>).
Уведомлением Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Никитенко А.В. было отказано вселении Суразаковой Е.А. в качестве члена семьи нанимателя в занимаемое спорное жилое помещение. Порядок согласования вселения в жилое помещение муниципального жилищного фонда г. Тюмени, занимаемое по договору социального найма граждан, не являющихся супругом, детьми нанимателя, в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи, определен Административным регламентом предоставления муниципальной услуги по исполнению обязанностей наймодателя по договору социального найма, утвержденным постановлением Администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ №. В качестве основания для заключения дополнительного соглашения необходимо предоставить следующие документы: копии паспортов Никитенко А.В., Суразаковой Е.А., копии свидетельства о рождении Тестовой Н.А., ФИО11, копия свидетельства о заключении брака между Никитенко А.В. и Тестовой Н.А.
Свидетель Тестова Т.В., допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что она является сестрой мужа Никитенко А.В. Суразакова Е.А. проживает спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Судом установлено, что Суразакова Е.А. постоянно проживает в указанной квартире, Суразакова Е.А. производит за свой счет ремонт помещения, своевременную оплату за жилищно-коммунальные услуги. Каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении истец не допускала, другого жилья не имеет, использует жилое помещение по назначению.
Согласно ст. 60 ч. 1 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Право пользования жилым помещением в муниципальном жилищном фонде возникает на основании договора социального найма в соответствии со ст.ст.671,672, ст.ст.49,60-63, 65-68 ЖК РФ.
Фактически между истцом и ответчиком уже сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма, так как истец вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, постоянно в нем проживает, несёт обязанности, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ.
Исследовав все доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в спорном жилом помещении истец проживает на законных основаниях, длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает, т.е. фактически осуществляет пользование спорным помещением, по существу, выполняет обязанности нанимателя, поэтому суд считает, что исковые требования о признании права пользования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Суразаковой Е.А. удовлетворить.
Признать Суразакову Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> Никитенко А.В. и Никитенко Н.А..
Признать за Суразаковой Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 08.07.2026.
Председательствующий судья Н.В. Мелякова