УИД 72RS0025-01-2026-004948-41
Дело № 2-5619/2026
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тюмень 01 июля 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе:
председательствующего судьи Лемберг О.Ю., при помощнике судьи ФИО5, старшего помощника прокурора Центрального административного округа <адрес> ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состоял в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Истец и ответчик приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Доли распределены следующим образом: ФИО2 – 32/38, ФИО3 – 4/38, ФИО7 (дочь) – 1/38, ФИО8 (дочь) – 1/38. В данной квартире зарегистрированы истец и ответчик, в целях несовершеннолетних детей. ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о разделе общего имущества удостоверено нотариусом нотариальной округи <адрес> ФИО9, зарегистрировано в реестре за №-н/72-2026-3-522. Согласно соглашению, в единоличную собственность ответчика перешел жилой дом, площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ Липовый остров, <адрес>, кадастровый № и земельный участок, площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т Липовый остров, <адрес>, №, кадастровый №. ФИО3 передал в качестве компенсации в собственность ФИО2 принадлежащие ему 4/38 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись. Следовательно, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> ответчика прекращено ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принял.
Старший помощник прокурора Центрального административного округа <адрес> ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела, по существу.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы, считает требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 состоял в браке. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Доли распределены следующим образом: ФИО2 – 32/38, ФИО3 – 4/38, ФИО7 (дочь) – 1/38, ФИО8 (дочь) – 1/38. В данной квартире зарегистрированы истец и ответчик, несовершеннолетние дети.
ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили соглашение о разделе общего имущества. Соглашение удостоверено нотариусом нотариальной округи <адрес> ФИО9, зарегистрировано в реестре за №-н/72-2026-3-522.
Согласно Соглашению, в единоличную собственность ответчика перешел жилой дом, площадью 49,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ Липовый остров, <адрес>, кадастровый № и земельный участок, площадью 820 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с/т Липовый остров, <адрес>, №, кадастровый №.
ФИО3 передал в качестве компенсации в собственность ФИО2 принадлежащие ему 4/38 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ, 72:23:0217003:3206-72/047/2026-12.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им с собственником не заключали, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами...» (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П).
Согласно требованиям ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что ответчик коммунальные платежи не оплачивает, собственником квартиры не является. Истец полностью несет расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик не предпринимает никаких действий по снятию с регистрационного учета из квартиры, в которой он не проживает, не является собственником, не является членом семьи собственника.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, на которых основаны его требования.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 304 ГК РФ, имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия с регистрационного учёта по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 61, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Лемберг
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.