РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2026 года с. Агаповка
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи : Исмаиловой Н.Б., при ведении протокола помощником судьи Юрьевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ВДФ, ВДФ, КЮФ о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее по тексту – МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к ВДФ., ВДФ., КЮФ. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду указывая, что муниципальное предприятие трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организацией, основной деятельностью которой являются: обеспечение жителей, учреждений, организаций и предприятия города тепловой энергией и горячей водой на основании двухсторонних договоров между предприятием и потребителем. Согласно Реестра муниципального имущества <адрес> является муниципальной собственностью. В квартире открыты два лицевых счета: № на имя ВФЗ с площадью №. и № на имя ФИО6 с площадью №. (частная собственность). <адрес> всей <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчики являются членами семьи нанимателя жилого помещения ВФЗ В квартире до 31.12.2020 был установлен ИПУ ГВС. С 01.01.2021 отсутствует ИПУ ГВС. Начисление производилось по нормативу потребления и количеству граждан, приписанных к лицевому счету с применением повышающего коэффициента. Ежемесячно в адрес ответчиков направлялись платежные документы, счет-квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. До настоящего времени ответчиками долг не погашен, в связи с чем начислены пени. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135826 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115695 руб. 75 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8545 руб. 65 коп.
Представитель истца МП Трест «Теплофикация» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики ВДФ., ВДФ КЮФ, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Данная обязанность предусмотрена и п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, согласно которой наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что <адрес> площадью 61,90 кв.м. в жилом <адрес> в <адрес> является муниципальной собственностью. Общая площадь квартиры составляет 76,4 кв.м.
В указанной квартире открыты два лицевых счета: № на имя ВФЗ с площадью 61,9 кв.м. и № на имя ФИО6 с площадью 14,50 кв.м. (частная собственность).
Нанимателем жилого помещения является ВФЗ., который умер. Ответчики ВДФ., ВДФ., КЮФ. являются членами семьи нанимателя ФИО27
Норматив потребления коммунальной услуги по отоплению устанавливается постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П и составляет 0,036 Гкал на 1 кв.м. в месяц в период оплаты в течение 7 месяцев отопительного периода.
В соответствии с постановлениями администрации <адрес> определен период начала и окончания отопительного сезона.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).
В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1 ст. 155 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела, ежемесячно в адрес ответчиков направлялись платежные документы, счет-квитанции с указанными в них суммами платежей и текущей задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.
Из представленной выписки о начислении и оплате за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № следует, что платежи за спорный период проходили несвоевременно и не в полном объеме.
В результате несвоевременных платежей у ответчиков по правилам ч.1 ст.158 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ сформировалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135826 руб. 07 коп.
Истцом в подтверждение задолженности ответчиков представлена выписка из лицевого счета, квитанции, договор теплоснабжения и горячего водоснабжения, отчеты о суточных параметрах теплоснабжения, отчеты учеты тепловой энергии.
Расчет произведен истцом на основании показаний приборов учета, проверен судом, произведен правильно, в соответствии с требованиями закона. Контррасчет ответчиками не представлен.
В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.
Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании коммунальных платежей, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Как видно из представленных в дело лицевого счета и справки-расчета задолженности задолженность ответчиков по коммунальным платежам образовалась с февраля ДД.ММ.ГГГГ года и составила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135826 руб. 07 коп.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
До настоящего времени ответчиками долг перед МП трест «Теплофикация» не погашен, в связи с чем, ответчикам насчитана пеня в порядке, предусмотренном ст 155 ЖК РФ.
В соответствии Постановлением Правительства от 08.12.2015г. № 1340, Указанием Центрального Банка РФ от 11.12.2015 г. № 3894-У ставка рефинансирования приравнивается к ключевой ставке.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 28.12.2022) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что до 01.01.2024: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Истец для расчета пени использует ключевую ставку ЦБ РФ, с учетом применения периодов моратория с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Разрешая требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 115695 руб. 75 коп., суд приходит к следующему.
Расчет пени, произведенный истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд признает верным, контррасчет ответчиками не представлен.
Право суда снизить сумму неустойки (штрафа) предусмотрено статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения которой предписывают судам установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и оценкой размера ущерба, причиненного нарушением обязательства.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Вопрос об установлении такого баланса относится к оценке фактических обстоятельств дела и разрешается судом с их учетом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 69 и 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Степень несоразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.
На основании изложенного, суд полагает, что размер неустойки подлежит снижению до 3000 руб., что соответствует принципам разумности, справедливости и соразмерности, нарушенному обязательству по оплате жилищно-коммунальных платежей. При этом суд отмечает, что неустойка в таком размере обеспечивает соблюдение баланса интересов сторон и не повлечет ущемление имущественных прав истца либо ответчиков. Размер ответственности достаточен для обеспечения восстановления нарушенных прав истца, соответствует принципам добросовестности, разумности и справедливости.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования МП трест «Теплофикация» подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135826 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб.
При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено не исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, с ВДФ., ВДФ., КЮФ. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135826 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ВДФ., ВДФ КЮФ в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составило 55,2%, в размере 4717 руб. 20 коп. (8545 руб. 65 коп. х 55,2%), по 1572 руб. 40 коп. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ВДФ, ВДФ, КЮФ о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ВДФ (<данные изъяты>, ВДФ <данные изъяты> КЮФ (<данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН 7414000657, ОГРН 1027402171763) задолженность за оказанные коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере 138826 руб. 07 коп., из них: долг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135826 руб. 07 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000 руб.
Взыскать с ВДФ (<данные изъяты>, ВДФ (<данные изъяты>), КЮФ (<данные изъяты>) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН 7414000657, ОГРН 1027402171763) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4717 руб. 20 коп. по 1572 руб. 40 коп. с каждого.
В удовлетворении остальной части исковых требований муниципальному предприятию трест «Теплофикация» отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.
Председательствующий Н.Б. Исмаилова
Мотивированное решение изготовлено 20 апреля 2026 года.