РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года с. Кизильское
Агаповский районный суд Челябинской области постоянное судебное присутствие в с. Кизильское Кизильского района Челябинской области в составе: председательствующего судьи Унрау Т.Д., при секретаре Лазаревой А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликова М.Г. к хуторскому казачьему обществу «Хутор Сыртинский», администрации Кизильского муниципального округа Челябинской области, Управлению по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального округа о понуждении к государственной регистрации договора субаренды земельного участка, установил:
Беликов М. Г. обратился в суд с исковым заявлением (т. 1 л.д. 2-6), уточненным исковым заявлением (т. 3 л.д. 114-119) к хуторскому казачьему обществу «Хутор Сыртинский» о понуждении к государственной регистрации договора субаренды земельного участка. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком хуторское казачье общество «Хутор Сыртинский» (далее ХКО «Хутор Сыртинский») в лице атамана Величко А. А. был заключен договор субаренды земельного участка площадью 2713278 кв. м кадастровый №, расположенного по адресу <адрес>, примерно <адрес>, срок субаренды составляет 30 лет. Указанный участок принадлежит ХКО «Хутор Сыртинский» на праве аренды по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка является администрация Кизильского муниципального района. При этом начало фактического пользования земельным участком состоялось ранее даты подписания договора субаренды, фактически земельный участок был передан ему в пользование в 2021 году, он производил оплату за пользование земельным участком Величко А. А. лично. В 2022 году между ним и ответчиком был заключен договор субаренды, который был передан для государственной регистрации, но в регистрации ему было отказано ввиду отсутствия на тот момент заключенного договора аренды. После заключения договора аренды и заключения договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обещал подать документы на регистрацию, но до настоящего времени от регистрации уклоняется. Он добросовестно исполняет обязанности субарендатора, вносит плату по договору аренды, за его счет были оплачены работы по межеванию спорного земельного участка, т. к. он рассчитывал на долгосрочную аренду, но после его отказа вносить дополнительную оплату в размере 50000 руб., ответчик заявил о необходимости освобождения земельного участка и о расторжении договора субаренды с целью передачи земельного участка третьим лицам. Уклонение ответчика от регистрации договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ при передаче ему земельного участка и принятии от него арендных платежей является невыполнением обязательств по договору, ссылка ответчика на отсутствие согласия администрации Кизильского района на передачу договора субаренды, а так же положение Устава казачьего общества является несостоятельными и свидетельствуют о злоупотреблении правом. Просил (с учетом уточнения иска) обязать ХКО «Хутор Сыртинакий» совершить действия по регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ субаренды земельного участка №, заключенного между ХКО «Хутор Сыртинский» и Беликовым М. Г.
Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Кизильского муниципального округа, Управление по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального округа, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Челябинской области, Беликова Н. А., Беликов А. М., Беликов М. М.
В судебном заседании истец Беликов М. Г. и его представитель Беликова А. С. исковые требования в уточненной редакции поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца Беликова А. С. в судебном заседании дополнительно пояснила, что спорный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения для ведения животноводства, на этом участке ранее осуществлялся выпас скота, в 2017 году Беликов А. М. обратился в администрацию с вопросом о возможности получения данного участка для осуществления выпаса, ему было разъяснено, что земельный участок передан в аренду казачьему обществу. Он обратился к атаману Величко А. А., который согласился передать ему участок, чтобы пасти скот казаков и жителей <адрес>, передача участка состоялась по устной договоренности, т. к. межевание земельного участка проведено не было и земельный участок был иной, с иным кадастровым номером, он заключил договор с кадастровым инженером, выделил новый земельный участок меньшей площади, зарегистрировал его в Россреестре под новым кадастровым номером с последними цифрами 409, и в 2021 году заключил с казачьим обществом договор субаренды, но когда обратился в Росреестр для регистрации договора, ему отказали, т. к. отсутствовал договор аренды. После заключения договора аренды ДД.ММ.ГГГГ между ХКО «Хутор Сыртинский» и Беликовым М. Г. ДД.ММ.ГГГГ был заключен новый договор субаренды, на данном земельном участке Беликов М. Г. пасет скот свой и жителей <адрес> и <адрес>, то есть участок ему фактически передан, он же вносит плату за казачье общество по договору аренды, сейчас арендатор требует у него освободить земельный участок.
Представитель ответчика ХКО «Хутор Сыртинский» Шпоруненко С. А. в судебном заседании исковые требования не признала, представила возражения на исковое заявление (т. 3 л.д. 178-181), в котором указала, что истцом пропущен срок давности для обращения за защитой своего права, поскольку договор аренды не был зарегистрирован в установленном порядке, он не считается заключенным, платежи производились не самим истцом, а третьими лицами, которые стороной договора не являются, поручения вносить данные платежи ответчик не давал, платежи в соответствие с условиями договора субаренды истцом не вносились, согласие арендодателя администрации Кизильского муниципального округа на передачу земельного участка в субаренду отсутствует, просила в удовлетворении иска отказать.
Представители ответчиков администрации Кизильского муниципального округа Челябинской области, Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального округа в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
Третьи лица Беликова Н. А., Беликов А. М., Беликов М. М., представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.
При достаточности доказательств суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Заслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела ответчик ХКО «Хутор Сыртинский» является юридическим лицом - некоммерческой организацией. Лицом, имеющим право действовать от имени общества без доверенности является атаман Величко А. А. (т. 1 л.д. 27-34).
Деятельность общества осуществляется в соответствии с Уставом, принятом на круге (сходе граждан) ХКО «Хутор Сыртинский» (т. 3 л.д. 155-173).
Согласно Уставу целями деятельности общества являются возрождение российского казачества, защита его прав, сохранение традиционных образа жизни, форм хозяйствования и самобытной культуры российского казачества, становление, развитие и консолидация российского казачества, повышение роли российского казачества в решении государственных и муниципальных задач (п. 2.1 Устава).
Виды деятельности, которые может осуществлять общество указаны в п. 2.2 Устава, в том числе общество имеет право оказания необходимой материальной помощи семьям членов казачьего общества, участия в развитии кадетских корпусов, школ, классов, обеспечения культурного, духовного и нравственного воспитания членов казачьего общества, сохранения и развития казачьих традиций и обычаев, организации мероприятий по военно-патриотическому воспитанию молодежи, участия в развитии агропромышленного комплекса.
Единоличным исполнительным органом общества является атаман, который, в том числе, подписывает от имени общества договоры, финансовые документы, определяет своим приказом круг лиц, имеющих право подписи, созывает круг казаков, выносит на его рассмотрение вопросы, относящиеся к уставной деятельности (п. 4.4.21 Устава).
Имущество казачьего общества образуется за счет собственной производственно-хозяйственной деятельности, добровольных пожертвований и взносов. Финансовые ресурсы общества состоят из собственных и заемных средств, а так же средств, передаваемых местной администрацией. Общество самостоятельно использует имеющиеся в его распоряжении финансовые средства в соответствие с уставными целями и программами, направленными на возрождение казачества (раздел 6 Устава).
Казачье общество может осуществлять приносящую доход деятельность для достижения уставных целей, и в рамках видов деятельности, предусмотренных п. 2.2 Устава. Такой деятельностью признается приносящее прибыль производство товаров и услуг, отвечающим целям, указанным в п. 2.1 Устава, а так же приобретение и реализация ценных бумаг, имущественных и неимущственных прав, участие в хозяйственных обществах и участие в товариществах на вере в качестве вкладчика (п. 7.3 Устава).
Решение вопросов, связанных с распоряжением имуществом казачьего общества относится к исключительной компетенции казачьего круга (п. 4.2.12 Устава).
Истец Беликов М. М. является жителем <адрес> и осуществляет выпас скота, принадлежащего жителям <адрес> и <адрес> без оформления каких-либо гражданско-правовых договоров (т. 3 л.д. 219).
На основании договора аренды земельного участка №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Сыртинского сельского поселения и ХКО «Хутор Сыртинский» казачьему обществу в аренду без проведения торгов сроком на 49 лет был передан земельный участок кадастровый №, расположенный примерно в 5,5 км по направлению на северо-восток от п<адрес> площадью 7865249 кв. м. (т. 3 л.д. 68- 82).
Земельный участок образован путем раздела земельного участка №, выдел произведен в соответствие с межевым планом, составленным кадастровым инженером ИП Изюровым С. М. ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 1-49).
Согласно выписке из ЕГРН данный земельный участок относится к категории земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения животноводства, граница земельного участка состоит из двух контуров, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь данного земельного участка составляет 6306361+/-24539 кв. м (т. 1 л.д. 169-172).
Уменьшение площади земельного участка произошло в результате его раздела, произведенного по заявлению атамана Величко А. А. в соответствие с которым он просит выделить из земельного участка КН 74:11:0802002:91 новый земельный участок площадью 2713278 кв. м (т. 3 л.д. 84). ДД.ММ.ГГГГ главой Кизильского муниципального района было вынесено постановление № об утверждении Величко А. А. схемы вновь образуемого земельного участка составленной кадастровым инженером ФИО5 составленной ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 83, 85-92). Вновь образованному земельному участку присвоен кадастровый № (спорный земельный участок), место расположения участка в 5,5 км на северо-восток от <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для ведения животноводства, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 38-41). Таким образом, ни категория земель, ни вид разрешенного использования вновь образованного земельного участка не изменились.
ДД.ММ.ГГГГ атаман ХКО «Хутор Сыртинский» Величко А. А. обратился в администрацию с заявлением о предоставлении обществу в аренду спорного земельного участка кадастровый №, образованного путем выделения из ранее предоставленного в аренду земельного участка КН 74:11:0802002:91, для ведения животноводства (т. 3 л.д. 93).
В соответствие с постановлением главы Кизильского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ ХКО «Хутор Сыртинский» в аренду без торгов сроком на 44 года был предоставлен спорный земельный участок кадастровый № с установлением арендной платы, рассчитанной в соответствие тарифами, установленными Положением о порядке расчета арендной платы на территории Кизильского муниципального района, которая с 2022 года составляла 76735,11 руб., с 2025 года - 50454,76 руб., с 2026 года – 50454,76 руб., о чем был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 3 л.д. 94-105).
В свою очередь ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения договора аренды, истцом Беликовым М. М. было получено уведомление из Кизильского отдела Росреестра по Челябинской области, из которого следует, что ему возвращают без рассмотрения заявление о государственном кадастровом учете, поскольку отсутствует заключенная аренда между МО Кизильский муниципальный район и хуторским казачьим обществом (т. 1 л.д. 144).
ДД.ММ.ГГГГ между ХКО «Хутор Сыртинский», от лица которого действовал атаман Величко А. А., и Беликовым М. Г. был заключен договор, в соответствие с которым ХКО «Хутор Сыртинский» предоставил Беликову М. Г. в субаренду земельный участок кадастровый № площадью 2713278 кв. м, принадлежащий ХКО «Хутор Сыртинский» на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствие с п. 1.2 договора субаренды данный договор заключается с согласия арендодателя, целевое назначение – для ведения личного подсобного хозяйства ( животноводство), срок действия договора 30 лет. В соответствие с условиями договора субарендатор Беликов М. Г. обязуется вносить арендную плату в срок и размере, определенные настоящим договором, а именно 150 руб. за 1 га в год, с перечислением на расчетный счет арендатора (что в денежном выражении составляет 271,3278 га х 150 руб. = 40699,17 руб. в год). Договор в силу п. 5.2 подлежал государственной регистрации и вступает в силу с момента такой регистрации (т. 1 л.д. 10-11).
Факт подписания данного договора сторонами в судебном заседании не оспаривался, при этом до 2026 года государственная регистрация договора произведена не была.
Беликов М. М. пользовался данным земельным участком, осуществлял на нем выпас скота, что так же не отрицалось ответчиком ХКО «Хутор Сыртинский», а так же подтверждается актом о фактическом совместном пользовании пастбищем (т. 3 л.д. 199) и уведомлением ХКО «Хутор Сыртинский» о расторжении договора субаренды от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. 153-154).
ДД.ММ.ГГГГ Беликов М. М. обратился в администрацию Кизильского муниципального округа с заявлением о согласовании договора субаренды ввиду поступления требования от Величко А. А. о передаче ему ежемесячно денежной суммы в размере 50000 руб., а в случае отказа в передаче денежных средств - созданием препятствий в пользовании землей (т. 1 л. д. 123), на что получил ответ начальника Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского округа ФИО6 об отказе в согласовании договора, т. к. право передачи земельного участка в субаренду предоставлено казачьему обществу (т. 1 л.д. 118).
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствие с п. 1 и п. 2 ст. 607 ГК РФ земельные участки могут быть переданы в аренду. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков.
В соответствие с положениями ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества, в том числе арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду другому лицу. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Согласно п. п. 3 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.
Пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 названной статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления.
Как указано в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 г. N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», при рассмотрении споров, вытекающих из договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет, заключенного после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следует исходить из того, что соответствующие права и обязанности по этому договору могут быть переданы арендатором третьему лицу без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Однако арендодатель и арендатор не вправе предусматривать в договоре аренды условия, по которым арендатор может передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу только после получения на это согласия от арендодателя.
Аналогичные выводы содержатся в пункте 22 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 февраля 2022 г.
Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 4 июня 2026 г. N 37-П «По делу о проверке конституционности пункта 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой муниципального образования «Кемеровский городской округ» пункт 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, предполагающий распространение предусмотренного им общего порядка передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без согласия арендодателя на случаи, когда такой договор заключается без проведения торгов с гражданином, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в соответствии с федеральным законом и (или) законами субъектов Российской Федерации, притом что договор аренды был заключен в соответствии с предусмотренным законодательством порядком, признан не противоречащим Конституции Российской Федерации.
Таким образом, арендатор по договору аренды земельного участка, заключенному на срок более пяти лет, в силу законодательного регулирования имеет более широкий объем прав, ограничение которых не допускается договором.
Вместе с тем в соответствие с п. 1 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
В соответствие с п.п. 17 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации.
Аналогичное положение предусмотрено п. 5 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которому земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут передаваться казачьим обществам, научно-исследовательским организациям, образовательным организациям сельскохозяйственного профиля, общинам коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйственной деятельности и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, гражданам для сенокошения и выпаса скота в аренду в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 123.15 ГК РФ казачьими обществами признаются внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации объединения граждан, созданные в целях сохранения традиционных образа жизни, хозяйствования и культуры российского казачества, а также в иных целях, предусмотренных Федеральным законом от 5 декабря 2005 года N 154-ФЗ «О государственной службе российского казачества», добровольно принявших на себя в порядке, установленном законом, обязательства по несению государственной или иной службы.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 2, Федерального закона от 05 декабря 2005 N 154-ФЗ «О государственной службе российского казачества» казачье общество - форма самоорганизации граждан Российской Федерации, объединившихся на основе общности интересов в целях возрождения российского казачества, защиты его прав, сохранения традиционных образа жизни, хозяйствования и культуры российского казачества в соответствии с федеральным законодательством (некоммерческая организация).
По смыслу указанных норм законодательства, при передаче земельного участка арендатором в субаренду третьему лицу получение согласия собственника земельного участка не требуется, достаточно его уведомления, но поскольку земельный участок для осуществления сельскохозяйственного производства предоставляется казачьему обществу в аренду без торгов исключительно в целях сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования с учетом нуждаемости такого общества в земельном участке, использовать данный земельный участок, в том числе путем передачи его в субаренду, казачье общество имеет право также исключительно в законодательно установленных и предусмотренных уставом целях сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования и культуры российского казачества.
Учитывая изложенное, отсутствие согласия арендодателя Управления по имуществу и земельным отношения Кизильского муниципального округа на заключения договора субаренды спорного земельного участка между ХКО «Хутор Сыртинский» и Беликовым М. Г. само по себе существенного значения не имеет. Кроме того, в подписанном сторонами договоре субаренды от ДД.ММ.ГГГГ указано о наличии такого согласия, с учетом положений ст. 1 ГК РФ об основных началах гражданского законодательства, устанавливающих обязанность участников гражданских правоотношений действовать добросовестно, Беликов М. Г. не знал и не мог знать об отсутствии такового.
Существенным и значимым обстоятельством для правильного разрешения споря является установление того, для достижения какой цели деятельности казачьего общества, предусмотренной Уставом и установленной законодательством, было осуществлено заключение договора субаренды, каким образом передача спорного земельного участка субарендатору Беликову М. Г. способствует сохранению и развитию традиционного образа жизни, хозяйствования и культуры российского казачества.
Как следует из акта о совместном фактическом пользовании пастбищем, предоставленным истцом (т. 3 л.д. 199), и не отрицалось ответчиком в судебном заседании, на спорном земельном участке в период с 2021 года велось реальное совместное хозяйство, Беликовым М. Г. на данном участке осуществлялся выпас скота, принадлежащего местным жителям – действующим казакам, а так же лицам, состоящим в казачьем обществе с 2021 года по настоящее время.
Согласно предоставленному Беликовым М. Г. списку им осуществляется выпас скота, принадлежащего 52 человекам (т. 4 л.д. 50-51).
Согласно спискам членов ХКО «Хутор Сыртинский» (т. 4 л.д. 5-11) в период с 2022 года по 2026 год в число членов казачьего общества ежегодно входило 22 человека, при этом в 2026 году в членстве произошло изменение (ФИО1 выбыл из числа членов общества, ФИО2 принят в общество), таким образом всего в ХКО «Хутор Сыртинский в период с 2022 года по 2026 год состояли 23 человека, из них 4 человека – жители <адрес>, 19 человек – жители <адрес>.
Согласно представленным территориальными отделами Кизильского муниципального округа справкам, из четырех членов казачьего общества, проживающих в <адрес> двое подсобного хозяйства не имеют, скот не содержат (т. 4 л.д. 37), из 19 членов казачьего общества, проживающих (проживавших) в <адрес>, данными о наличии у 14 членов (в том числе ФИО3) администрация не располагает, 2 человека в <адрес> более 5 лет не проживают, и только у 3 человек имеется скот, нуждающийся в выпасе (т. 4 л.д. 18-36).
В соответствие со списками членов казачьего общества, только один человек, подписавший акт совместном пользовании, является членом казачьего общества (ФИО2), а из 52 человек указанных самим Беликовым М. Г., членами казачьего общества являются только двое (Киселев И. А., ФИО2). При этом сам Беликов М. Г. либо члены его семьи членами общества не являются, а доля скота, принадлежащего Киселеву И. А. и ФИО2 по сравнению с общим числом животных, в отношении которых Беликовым М. Г. осуществляется выпас, ничтожно мало.
Согласно ответу начальника отдела сельского хозяйства администрации Кизильского муниципального округа ФИО4 данных о наличии поголовья скота и видах деятельности ХКО «Хутор Сыртинский» в администрации не имеется (т. 3 л.д. 218), согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ХКО «Хутор Сыртинский» является деятельность по обеспечению общественного порядка и безопасности.
Как установлено в судебном заседании плату на счет ХКО «Хутор Сыртинский» в соответствие с договором субаренды Беликов М. Г. не вносил, то есть денежные средства от передачи договора в субаренду ХКО «Хутор Сыртинский» от Беликова М. Г. не получало, следовательно для использование в уставных целях их использовать не могло, при этом Беликовым М. Г. и членами его семьи третьими лицами Беликовой Н. А., Беликовым А. М., Беликовым М. М. на счет Управления по имуществу и земельным отношениям Кизильского района вместо ХКО «Хутор Сыртинский» вносилась плата по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежными документами (т. 3 л.д. 212-215 182-195).
С учетом изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок использовался Беликовым М. Г. в личных целях для осуществления выпаса своего личного скота и скота частного сектора, доказательств того, что данный земельный участок использовался для выпаса скота членов казачьего общества, скота, принадлежащему непосредственно казачьему обществу, что полученные от Беликова М. Г. денежные средства за использования земельного участка были направлены на достижение целей, предусмотренных Уставом казачьего общества, на развитие казачьего общества в судебное заседание не представлено, судом не добыто.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований считать, что спорный земельный участок был передан ответчиком ХКО «Хутор Сыртинский» в субаренду истцу Беликову М. Г. в законодательно установленных целях сохранения и развития традиционного образа жизни, хозяйствования и культуры российского казачества либо для осуществления иных, предусмотренных Уставом целях деятельности казачьего общества, а сама передача спорного земельного участка в субаренду не отвечает требованиям действующего законодательства, что является существенным препятствием для осуществления регистрации данного договора.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований Беликова М. Г. о понуждении ХКО «Хутор Сыртинский» к государственной регистрации договора субаренды у суда не имеется.
Не подлежат также удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины, поскольку в силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ понесенные стороной по делу судебные расходы суд присуждает возместить с другой стороны лишь в случае, если в пользу стороны состоялось судебное решение.
Наложенные судом меры обеспечения иска в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении спорного земельного участка по вступлении решения суда в законную силу подлежат отмене.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований к хуторскому казачьему обществу «Хутор Сыртинский» (ОГРН №), администрации Кизильского муниципального округа Челябинской области (ОГРН 1257400030007), Управлению по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального округа (ОГРН 1097425000298) о понуждении к государственной регистрации договора от ДД.ММ.ГГГГ субаренды земельного участка кадастровый №, взыскании расходов на оплату госпошлины Беликову М.Г. (СНИЛС №). отказать.
Меры обеспечения иска Беликова М.Г. к хуторскому казачьему обществу «Хутор Сыртинский», администрации Кизильского муниципального округа Челябинской области, Управлению по имуществу и земельным отношениям Кизильского муниципального округа о понуждении к государственной регистрации договора субаренды земельного участка в виде запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка кадастровый №, наложенные определением судьи Агаповского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по вступлении решения суда в законную силу отменить.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд Челябинской области.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ