РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2026 года село Ярково
Ярковский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Некрасова С.В., при ведении протокола секретарем Уфимцевой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» к Евтушенко А.Л. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, установил:
ООО «ТазСпецСервис», в лице генерального директора Павленина Д.А., обратилось в суд с иском к ответчику Евтушенко А.Л. о взыскании суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Требования мотивированы тем, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ТазСпецСервис». На имя ответчика открыт лицевой счет № для оплаты. Согласно договорам управления многоквартирными домами, расположенными на территории <адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за услуги и выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома рассчитывается в соответствии с перечнем работ, указанным в Приложении № настоящих договоров. Свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец выполнил качественно и бесперебойно, что подтверждается отсутствием претензий со стороны ответчика. Вместе с тем, ответчик свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период не исполнил, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается: выпиской из программной системы «1С: Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ 3.0, отчетом по периодам задолженности, копией финансово-лицевого счета (л.д. 4-7).
Представитель истца ООО «ТазСпецСервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем указал в исковом заявлении.
Ответчик Евтушенко А.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие представил в суд заявление, в котором просил применить срок исковой давности, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме (л.д. 155, 156).
Принимая во внимание доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела ООО «ТазСпецСервис» на основании договоров управления многоквартирными домами, расположенными на территории <адрес> б/н от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, является организацией, осуществляющей хозяйственные функции по управлению многоквартирными жилыми домами, расположенными на территории <адрес>, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> (л.д. 24-25, 32-38, 44-51, 135-136).
Ответчик Евтушенко А.Л. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела (л.д. 96-97).
Из представленного в материалы дела ответа ОМВД России «Тазовское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Евтушенко А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ЯНАО, <адрес> (л.д.62-63).
Из материалов дела следует, что истцом в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывались услуги по содержанию общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома и по предоставлению иных жилищно-коммунальных услуг, в том числе: отведение сточных вод в целях СОИ, электроэнергия на ОДН, содержание и ремонт жилья (л.д. 15-17, 160-184), доказательств обратного в ходе судебного разбирательства, ответчиком не представлено. Соответственно у ответчика Евтушенко А.Л., как собственника вышеуказанного жилого помещения, существовала обязанность перед истцом, в соответствии с требованиями ч.1 ст.155 ЖК РФ, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги.
Истцом представлен расчет задолженности по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 15-17).
Согласно ответа ООО «ТазСпецСервис» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что начисление платы за оказываемые со стороны ООО «ТазСпецСервис», как управляющей организацией услуги по обслуживанию общедомового имущества многоквартирного дома осуществляется с учетом количества квадратных метров жилого помещения согласно тарифа утвержденного договором управления в отношении конкретного многоквартирного дома (л.д. 159).
Суд соглашается с приведенным истцом расчетом задолженности, находит данный расчет правильным и арифметически верными, иного расчета задолженности, либо доказательств, опровергающих данный расчет, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиком в судебное заседание не представлено.
Вместе с тем, ответчиком Евтушенко А.Л. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ). В пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В силу разъяснений, данных в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
В соответствии с п. 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
В соответствии с абз.2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Из материалов дела следует, что за судебной защитой ООО «ТазСпецСервис» обратилось ДД.ММ.ГГГГ путем направления мировому судье судебного участка Тазовского районного суда <адрес> заявления о вынесении судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка Тазовского районного суда <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с Евтушенко А.Л. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., а в связи с поступившими от должника возражениями против взыскания задолженности, в порядке ст. 129 ГПК РФ, судебный приказ был отменен мировым судьей 22.01.2025 г., ООО «ТазСпецСервис» разъяснено право обратиться в суд в порядке искового производства (л.д. 118, 121, 145, 146, 149). Данное право было реализовано ООО «ТазСпецСервис» посредством направления в суд настоящего искового заявления ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Истцом предъявлены исковые требования о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который входит в период, указанный в судебном приказе.
При данных обстоятельствах, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, поскольку срок внесения платежа за январь 2021 г. проходился на ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, истец, обращаясь в суд как с заявлением к мировому судье о выдаче судебного приказа, так и с настоящими исковыми требованиями, вышел за пределы срока исковой давности, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, т.е. срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (статьи 195 и 196 Гражданского кодекса Российской Федерации), последствий пропуска такого срока (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права.
В силу правовой позиции, изложенной в абз. 3 п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
Поскольку судом отказано в удовлетворении исковых требований, в силу ст. 98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу расходы по уплате государственной пошлины.
Учитывая установленные судом обстоятельства, связанные с пропуском срока исковой давности, требования ООО «ТазСпецСервис», о взыскании с Евтушенко А.Л. суммы задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «ТазСпецСервис» (ИНН 8910064716) к Евтушенко А.Л. (паспорт гражданина РФ серии №) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ярковский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 31 марта 2026 года.
Судья С.В. Некрасов ФИО8