РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 сентября 2026 года с. Агаповка
Агаповский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Закировой Л.Р., при секретаре Добрыниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелентьева Ильи Юрьевича, Гашенко Екатерины Евгеньевны к территориальному управлению «Первомайское сельское поселение» администрации Агаповского муниципального округа Челябинской области, администрации Агаповского муниципального округа Челябинской области, Управлению по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Мелентьев И.Ю., Гашенко Е.Е. обратились в суд с иском к территориальному управлению «Первомайское сельское поселение» администрации Агаповского муниципального округа Челябинской области, администрации Агаповского муниципального округа Челябинской области, Управлению по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что Мелентьев И.Ю. является сыном и наследником первой очереди после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Гашенко Е.Е. является дочерью и наследником первой очереди после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены земельный участок с кадастровым номером № площадью 377 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, и квартира с кадастровым номером № общей площадью 25,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Собственниками данных объектов являются: Мелентьев И.Ю., ФИО2, ФИО3, ФИО8 по 1/4 доли в праве собственности за каждым. После смерти ФИО2 и ФИО3 наследственные дела не заводились, так как на момент смерти матерей истцы были малолетними, в их интересах никто к нотариусу не обращался. Решением Министерства социальных отношений Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано непригодным для проживания. Согласно Выписки из ЕГРН уточненная площадь земельного участка составляет 436 кв.м., погрешность 4,2 кв.м., в связи с чем, изменилась площадь земельного участка. Истцы просят признать за Милентьевым И.Ю. право собственности на 1/4 долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью 436 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, и квартиру с кадастровым номером № общей площадью 25,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за Гашенко Е.Е. право собственности на 1/4 долю на земельный участок с кадастровым номером № площадью 436 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, и квартиру с кадастровым номером № общей площадью 25,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы - Мелентьев Е.Ю., Гашенко Е.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчики – представители территориального управления «Первомайское сельское поселение» администрации Агаповского муниципального округа Челябинской области, администрации Агаповского муниципального округа Челябинской области, Управления по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального округа Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Третье лицо – представитель Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Конституцией Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (ст. 35).
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1111-1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о её смерти, выпиской из актовой записи.
Согласно свидетельства о рождении, а также выписки из актовой записи о рождении, истец Мелентьев И.Ю. является сыном ФИО2, поскольку в его свидетельстве о рождении его родителями значатся ФИО11, ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о её смерти, выпиской из актовой записи.
Согласно свидетельства о рождении, а также выписок из актовых записей о рождении, заключении брака истец Гашенко Е.Е. является дочерью ФИО3
После смерти ФИО2 и ФИО3 наследниками первой очереди являются их дети – истцы Мелентьев И.Ю. и Гашенко Е.Е.
При жизни ФИО2 и ФИО3 имели в собственности по 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, и квартиру с кадастровым номером № общей площадью 25,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельствами о государственной регистрации права.
После смерти ФИО2 и ФИО3 наследственные дела не заводились, что подтверждается реестром наследственных дел.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно п.2 ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
В соответствии с требованиями ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих права, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав не недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из искового заявления дом, в котором находится квартира, решением Министерства социальных отношений Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для проживания.
Истцы Мелентьев И.Ю. и Гашенко Е.Е. являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 и ФИО3 в соответствии с п.1 ст.1143 ГК РФ, иные наследники первой очереди судом не установлены.
Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мелентьева И.Ю., Гашенко Е.Е. к территориальному управлению «Первомайское сельское поселение» администрации Агаповского муниципального округа Челябинской области, администрации Агаповского муниципального округа Челябинской области, Управлению по имуществу и земельным отношениям Агаповского муниципального округа Челябинской области о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Мелентьевым И.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 436 +/- 4,2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, и квартиру с кадастровым номером № общей площадью 25,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Гашенко Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 436 +/- 4,2 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, и квартиру с кадастровым номером № общей площадью 25,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме через Агаповский районный суд Челябинской области.
Председательствующий Л.Р. Закирова
Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2026 года.