РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2026 года с.Сафакулево Курганской области
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Можарцева И.С., при секретаре Вафиной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,
Установил:
Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных в <адрес>.
Свои требования истец мотивирует, тем, что согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости квартира площадью 38,8 кв.м. с кадастровым номером 45:17:020215:795 и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 817 кв.м. с кадастровым номером 45:17:020215:52 принадлежит ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно справке о смерти отдела ЗАГС Сафакулевского муниципального округа Курганской области ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу ФИО не найдено.
Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если наследники отсутствуют или фактически отказались от наследства, то имущество умершего считается выморочным и может перейти в собственность муниципального района, городского или сельского поселения.
В связи с тем, что наследников после смерти ФИО. не имеется, спора о праве нет, Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области просит признать указанное недвижимое имущество по вышеуказанному адресу выморочным и признать на него право муниципальной собственности за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области.
В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на своих требованиях.
Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.
Определением суда от 19.01.2026 г. по делу привлечена в качестве соответчика ФИО1, которая в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателем квартиры площадью 38,8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес> является ФИО
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, правообладателем земельного участка площадью 817 кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является также ФИО
Как следует из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Сафакулевского муниципального округа Курганской области ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, открытых наследственных дел к имуществу ФИО не найдено.
Согласно справке МКУ «Центральное» и фототаблице, по адресу: <адрес> проживающих граждан нет, забор частично отсутствует, земельный участок зарос бурьяном, завален неочищенным снегом, постройки разрушились и создают угрозу пожара.
В силу ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Учитывая, что после смерти ФИО. осталось недвижимое имущество – квартира с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, при этом наследственное дело не заведено, наследников принявших наследство нет, спора о праве также нет, указанное имущество следует признать выморочным, и в силу закона признать на него право муниципальной собственности, поэтому суд удовлетворяет исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным, удовлетворить.
Признать недвижимое имущество – квартиру, площадью 38,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, выморочным.
Признать недвижимое имущество - земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 817 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным.
Признать за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области, право муниципальной собственности на квартиру, площадью 38,8 кв.м. с кадастровым номером 45:17:020215:795 и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 817 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 45:17:020215:52, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.
Судья Можарцев И.С.