Дело №2-48/2026
45RS0017-01-2025-000453-59
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 февраля 2026 года с.Сафакулево Курганской области
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Можарцева И.С., при секретаре Вафиной Д.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,
Установил:
Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество в виде земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует, тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно справке о смерти отдела ЗАГС Сафакулевского муниципального округа Курганской области ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, к имуществу ФИО1 открыто наследственное дело №, но наследники на зарегистрировали право собственности в надлежащем виде и не ухаживают за квартирой и земельным участком.
Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если наследники отсутствуют или фактически отказались от наследства, то имущество умершего считается выморочным и может перейти в собственность муниципального района, городского или сельского поселения.
В связи с тем, что наследники после смерти ФИО1 не оформили право собственности на земельный участок и квартиру по адресу: <адрес>, спор о праве отсутствует, Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области просит признать данное недвижимое имущество по вышеуказанному адресу выморочным и признать на него право муниципальной собственности за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области.
В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на своих требованиях.
Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.
По определению суда в качестве соответчиков по делу привлечена ФИО2 и ФИО3, которые в суд не явились, своего мнения относительно предмета спора не высказали.
Суд в порядке статьи 233 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в порядке заочного судопроизводства.
Изучив и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте - земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером 45:17:020215:51 по адресу: <адрес>, в сведениях о правообладателе указан ФИО1
Как следует из свидетельства на право собственности на землю постоянного пользования землей № Сафакулевский сельсовет своим решением №17 от 03.08.1992 г. выделил ФИО1 в собственность земельный участок площадью 0,12 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте - квартире площадью 27,9 кв.м. с кадастровым номером 45:17:020215:796 по адресу: <адрес>, сведений о правообладателе не имеется.
В соответствии с записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Сафакулевского муниципального округа Курганской области, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ
По данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации, после смерти ФИО1 открыто наследственное дело №, наследником указана супруга умершего - ФИО3 Вместе с тем, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванный земельный участок наследником ФИО3 не принимался и в собственность не оформлялся.
Согласно справке МКУ «Центральное» и фототаблице, по адресу: <адрес> проживал ФИО1 с 1988 г. по 2007 г., и впоследствии выбыл в <адрес>. После ФИО1 в квартире до 2011 года проживала ФИО2 В настоящее время по указанному адресу фактически проживающих граждан нет, никто не проживает, забор полностью отсутствует, участок зарос бурьяном, завален снегом и мусором, в виду чего создается пожароопасная ситуация. Земельный участок заброшен давно, не используется для выращивания овощей.
В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункта 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе:
- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Учитывая, что после смерти ФИО1 осталось недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, а также расположенное на нем жилое помещение в виде квартиры, при этом заведено наследственное дело, однако наследник не принял и не оформил указанное наследство, спор о праве отсутствует, указанное имущество следует признать выморочным, и в силу закона признать на него право муниципальной собственности, поэтому суд удовлетворяет исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области в полном объеме.
По мнению суда, обстоятельства указанные в заявлении Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области о том, что наследник после смерти собственника земельного участка на протяжении нескольких лет не оформил право собственности на него, проживает в другом регионе, участок заброшен, зарос сорной травой, чем создает пожароопасную обстановку, им и расположенной на нем квартирой фактически владеет Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области, подтверждаются документами, согласно которых право муниципальной, областной и федеральной собственности на него не регистрировалось, никто своих прав на данный объект не заявлял, спора о праве не имеется.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным, удовлетворить.
Признать недвижимое имущество ФИО1 – земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, выморочным.
Признать недвижимое имущество – квартиру, площадью 27,9 кв.м. с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, выморочным.
Признать за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области, право муниципальной собственности на квартиру, площадью 27,9 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1200 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, предоставив доказательства, подтверждающие уважительность причин его неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности сообщить суду, и при этом ссылается на обстоятельства и предъявляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Можарцев И.С.