РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Можарцева И.С., при секретаре Вафиной Д.Н., рассмотрев 09 апреля 2026 года в с.Сафакулево Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,
Установил:
Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области обратилась в Сафакулевский районный суд Курганской области с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество в виде земельного участка, расположенного в с.Яланское, ул.Садовая, д.6 Сафакулевского района Курганской области.
Свои требования истец мотивирует, тем, что по указанному адресу находится ветхий заброшенный дом, что представляет повышенную пожароопасность. Земельный участок также заброшен и уборка участка не производится.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете имеется только земельный участок по адресу: с.Яланское, ул.Садовая, д.6 Сафакулевского района Курганской области с кадастровым номером 45:17:030501:36 площадью 1900 кв.м. из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем указанного участка является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке МКУ «Восточное» ФИО1 действительно проживала по указанному адресу с 1991 по 1995 годы.
Согласно справке о смерти отдела ЗАГС Сафакулевского муниципального округа <адрес> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, к имуществу ФИО1 открыто наследственное дело №, но наследники на зарегистрировали право собственности в надлежащем виде, не ухаживают за домом и земельным участком.
Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации в случае если наследники отсутствуют или фактически отказались от наследства, то имущество умершего считается выморочным и может перейти в собственность муниципального района, городского или сельского поселения.
В связи с указанным, Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области просит признать недвижимое имущество по вышеуказанному адресу выморочным и признать на него право муниципальной собственности за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области.
В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на своих требованиях.
Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.
По определению суда в качестве соответчика по делу привлечен сын умершей ФИО1 – ФИО4, который в суд не явился, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на кадастровом учете имеется земельный участок по адресу: с.Яланское, ул.Садовая, д.6 Сафакулевского района Курганской области с кадастровым номером 45:17:030501:36 площадью 1900 кв.м., из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладателем указанного участка является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справке МКУ «Восточное» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно проживала по указанному адресу с 1991 по 1995 годы, и в последующем выехала в д.<адрес>. С 2000 года в доме никто не проживает (дом разрушен).
Согласно справке о смерти отдела ЗАГС Сафакулевского муниципального округа Курганской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты, к имуществу ФИО1 открыто наследственное дело №, наследником признан ФИО4, но наследники на зарегистрировали право собственности в надлежащем виде, не ухаживают за домом и земельным участком.
В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).
Учитывая, что после смерти ФИО1 осталось недвижимое имущество – земельный участок, расположенный по адресу: с.Яланское, ул.Садовая, д.6 Сафакулевского района Курганской области, при этом наследники не оформили надлежащим образом право на наследственное имущество, не пользуются и не ухаживают за земельным участком, спора о праве также нет, указанное имущество следует признать выморочным, и в силу закона признать на него право муниципальной собственности, поэтому суд удовлетворяет исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности, удовлетворить.
Признать недвижимое имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в виде земельного участка площадью 1900 кв.м., с кадастровым номером 45:17:030501:36, расположенный по адресу: Курганская область, Сафакулевский район, с.Яланское, ул.Садовая, д.6 из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, выморочным.
Признать за Администрацией Сафакулевского муниципального округа Курганской области, право муниципальной собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1900 кв.м. из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером 45:17:030501:36, расположенный по адресу: Курганская область, Сафакулевский район, с.Яланское, ул.Садовая, д.6.
Мотивированное решение по делу составлено 10 апреля 2026 года.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.
Судья Можарцев И.С.