РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года с. Сафакулево Курганской области
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Демидовой Л.С., при секретаре Мухаррамовой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сафакулевского муниципального округа обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности, указав в обоснование своих требований, что по адресу: <адрес>, находится двухквартирный жилой дом. На квартиру 1 с кадастровым номером 45:17:011302:132 зарегистрировано право собственности, собственниками являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 обратилась в Администрации Сафакулевского МО за оформление приусадебного участка, на котором находится ее квартира, так как она не может провести газ в свое жилье. На приусадебный земельный участок с кадастровым номером 45:17:011302:35 зарегистрированных прав собственности нет, однако правообладателем записан ФИО1
Согласно выписке из похозяйственной книги МКУ «Западное» с. Мартыновка по указанному адресу в период с 1991 года по май 1996 года проживал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в мае 1996 года выехал в Германию, по информации от родственников, умер там же ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным официального сайта Федеральной нотариальной палаты к имуществу ФИО1 открытых наследственных дел не имеется.
Истец просит признать недвижимое имущество ФИО1 в виде земельного участка, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером 45:17:011302:35, местоположение: <адрес>, из категории земель населенных пунктов, в видом разрешенного использования: для ведения приусадебного участка, выморочным; признать право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество за Администрацией Сафакулевского муниципального округа.
В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом. В письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что в объекте недвижимого имущества земельном участке, стоящем на кадастровом учете с кадастровым номером 45:17:011302:35, расположенном по адресу: <адрес>, находится пометка, что земельный участок ранее был зарегистрирован за ФИО1 (номер права 170400130 от ДД.ММ.ГГГГ). Все архивы, связанные с ранее зарегистрированными правами на земельные участки, были переданы и находятся в ведении Администрации муниципального округа Курганской области. Оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Представитель третьего лица МКУ «Западное» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещалась надлежаще.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Законом Курганской области от 05.03.2022 № 5 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Сафакулевского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Сафакулевский муниципальный округ» сельские советы, входящие в состав Сафакулевского района Курганской области преобразованы путем объединения поселения, во вновь образованное муниципальное образование - Сафакулевский муниципальный округ Курганской области.
Исходя из положений пунктов 3, 6, 8 статьи 14 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ), к вопросам местного значения относятся в числе прочих владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с Решением Думы Сафакулевского муниципального округа от 01.11.2022 № 83 «О принятии в собственность муниципального образования Сафакулевского муниципального округа Курганской области муниципального имущества, находящегося в собственности преобразованных муниципальных образований Сафакулевского района Курганской области» в собственность муниципального образования Сафакулевского муниципального округа Курганской области принято муниципальное имущество муниципального образования Сафакулевского сельсовета Сафакулевского района Курганской области.
В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 предоставлен земельный участок для личного пользования в собственность, площадью 0,14 га, по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от 16.03.2016 на земельный участок с кадастровым номером 45:17:011302:35, расположенный по адресу: <адрес>, сведений о зарегистрированных правах не имеется, вместе с тем, в графе особые отметки имеется запись о незарегистрированных правах правообладателя ФИО1 на указанный земельный участок.
Согласно выписке из похозяйственной книги, представленной МКУ «Западное», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ в Германии, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1400 кв.м., вид права – собственность, дата и номер регистрации права – КН 170400130. ФИО1 проживал по данному адресу в периоды с 1991 по май 1996 года.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира с кадастровым номером 45:17:011302:132, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли, дата регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии свидетельства о смерти, выданного ЗАГС Шпандау в Берлине, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в Берлине – Шпандау.
В силу ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Из Федерального реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО1 (ФИО1) В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., открытых наследственных дел не имеется.
Из уведомления из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре отсутствует информация о зарегистрированных правах ФИО1 (ФИО1) В.В. на объекты недвижимого имущества.
Согласно выписке из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, материалами дела документально не подтверждается, что после смерти ФИО4 наследство было кем-либо принято. С момента смерти наследодателя и до момента поступления искового заявления в суд кто-либо прав на указанный земельный участок не заявлял, сведений о фактическом принятии наследства в суд не поступило.
Таким образом, заявленные истцом требования о признании указанного земельного участка выморочным и передаче в силу закона его в муниципальную собственность подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области удовлетворить.
Признать выморочным недвижимое имущество в виде земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для приусадебного участка, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером 45:17:011302:35, местоположение: <адрес>, ранее принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право муниципальной собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа <адрес> на недвижимое имущество в виде земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для приусадебного участка, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером 45:17:011302:35, местоположение: <адрес>, ранее принадлежащего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Мотивированное решение составлено 23 апреля 2026 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.
Судья Л.С. Демидова