РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 апреля 2026 года с. Сафакулево Курганской области
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Демидовой Л.С., при секретаре Мухаррамовой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сафакулевского муниципального округа к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сафакулевского муниципального округа обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности, указав в обоснование своих требований, что по адресу: <адрес>, находится ветхий жилой дом, также приусадебный земельный участок является заброшенным, что представляет пожарную опасность.
Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес>, на кадастровом учете имеется земельный участок с кадастровым номером 45:17:020209:18 из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 200 кв.м., зарегистрированных прав нет, но правообладателем записан ФИО
Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № КН-17-01-1235 от ДД.ММ.ГГГГ собственником является ФИО
Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данным официального сайта Федеральной нотариальной платы к имуществу ФИО открытых наследственных дел не имеется.
Истец просил признать недвижимое имущество ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде земельного участка, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 45:17:020209:18, местоположение: <адрес>, из категории земель населенных пунктов, в видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, выморочным; признать право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество за Администрацией Сафакулевского муниципального округа.
В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом. В письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что в объекте недвижимого имущества земельном участке, стоящем на кадастровом учете с кадастровым номером 45:17:020209:18, расположенном по адресу: <адрес>, находится пометка, что земельный участок ранее был зарегистрирован за ФИО (номер права 17-08-1235 от ДД.ММ.ГГГГ). Все архивы, связанные с ранее зарегистрированными правами на земельные участки, были переданы и находятся в ведении Администрации муниципального округа Курганской области. Оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 судебное заседание не явились, о месте и времени извещались надлежаще. ФИО5 в письменном заявлении, представленном в суд, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Законом Курганской области от 05.03.2022 № 5 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Сафакулевского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Сафакулевский муниципальный округ» сельские советы, входящие в состав Сафакулевского района Курганской области преобразованы путем объединения поселения, во вновь образованное муниципальное образование - Сафакулевский муниципальный округ Курганской области.
Исходя из положений пунктов 3, 6, 8 статьи 14 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ), к вопросам местного значения относятся в числе прочих владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с Решением Думы Сафакулевского муниципального округа от 01.11.2022 № 83 «О принятии в собственность муниципального образования Сафакулевского муниципального округа Курганской области муниципального имущества, находящегося в собственности преобразованных муниципальных образований Сафакулевского района Курганской области» в собственность муниципального образования Сафакулевского муниципального округа Курганской области принято муниципальное имущество муниципального образования Сафакулевского сельсовета Сафакулевского района Курганской области.
В судебном заседании установлено, что согласно копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО предоставлен земельный участок в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,02 га, по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 45:17:020209:18, расположенный по адресу: <адрес>, сведений о зарегистрированных правах не имеется, вместе с тем, в графе особые отметки имеется запись о незарегистрированных правах правообладателя ФИО на указанный земельный участок.
Из справки МКУ «Центральное» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, проживающих граждан нет, дом находится в аварийном состоянии. Крыша частично обрушена, стекол в окнах нет, также частично отсутствуют оконные рамы. Территория участка не огорожена, не ограничен доступ посторонних лиц. Территория огорода давно заброшена, повсюду произрастает бурьян, заросли кленов и кустарников. В зимний период территория участка завалена снегом. Дом по <адрес>, является зданием барачного типа, на 4 помещения. Последние жители из помещения №, это ФИО1, ФИО2, ФИО3 выбыли, согласно отметке в похозяйственной книге в 2016 году. С того времени в этом доме не значится проживающих граждан. На момент смерти в 2012 году ФИО был зарегистрирован один по похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2016г. по адресу: <адрес>.
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира с кадастровым номером 45:17:020209:197, расположенная по адресу: <адрес>, пом. 1, стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах не имеется.
Из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Из Федерального реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО (ФИО) ФИО (ФИО) ДД.ММ.ГГГГ г.р., открытых наследственных дел не имеется.
Из уведомления из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре отсутствует информация о зарегистрированных правах ФИО (ФИО) Р.А. на объекты недвижимого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, материалами дела документально не подтверждается, что после смерти (ФИО) ФИО наследство было кем-либо принято. С момента смерти наследодателя и до момента поступления искового заявления в суд кто-либо прав на указанный земельный участок не заявлял, сведений о фактическом принятии наследства в суд не поступило.
Таким образом, заявленные истцом требования о признании указанного земельного участка выморочным и передаче в силу закона его в муниципальную собственность подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области удовлетворить.
Признать выморочным недвижимое имущество в виде земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 45:17:020209:18, местоположение: <адрес>, ранее принадлежащего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право муниципальной собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области на недвижимое имущество в виде земельного участка из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером 45:17:020209:18, местоположение: <адрес>, ранее принадлежащего ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.
Судья Л.С. Демидова