ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Демидовой Л.С., при секретаре Мухаррамовой И.М., рассмотрев 25 мая 2026 года в с. Сафакулево Курганской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закировой М.Х. к Валееву Т.Г. о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Закирова М.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Валееву Т.Г. о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что является единственным собственником жилья, кадастровый №, согласно выписке из ЕГРН.
В марте 2026 года она через приложение «Госуслуги» заказала адресную справку о принадлежащем ей жилом помещении. В справке МП (дислокация с. Сафакулево) МО МВД России «Щучанский» от 31.03.2026 указано, что с 21.02.2006 зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, Валеев Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Она Валеева Т.Г. не знает, он не является ни ее родственником, ни знакомым. Как он оказался зарегистрированным по ее месту жительства, ей не известно. Согласия на регистрация по месту жительства по адресу: <адрес>, Валееву Т.Г. никогда не давали.
Валеев Т.Г. не принимает участия в оплате коммунальных услуг, не поддерживает имущество, никогда фактически не проживал и проживает в ее доме, что нарушает ее права как собственника.
Истец Закирова М.Х. просила снять Валеева Т.Г. с регистрации по ее месту жительства, расположенного по адресу: <адрес>, обязать органы регистрационного учета снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебное заседание истец Закирова М.Х. не явилась, о месте и времени извещена надлежаще, в письменном заявлении, представленном в суд, поддержала исковые требования, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Валеев Т.Г. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает.
В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как разъяснено в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленных в абзацах первом и втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения доставленные по названным адресам, считаются полученным, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Постановления).
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
На основании изложенного, суд определил рассмотреть дело в отсутствие Валеева Т.Г. в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Миграционного пункта (дислокации с. Сафакулево) МО МВД России «Щучанский», привлеченного к участию в деле по определению суда, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно паспорту гражданина Российской Федерации Закирова М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке МКУ «Центральное» от 01.04.2026 в доме по адресу: <адрес>, фактически проживает 1 человек с даты ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: Закирова М.Х. Ранее по данному адресу проживал и был зарегистрирован Закиров С.С., умерший ДД.ММ.ГГГГ. В период с 2002 по 2006 по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали: Закирова М.Х., Закиров С.С.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома по адресу: <адрес>, является Закирова М.Х., дата регистрации права: ДД.ММ.ГГГГ, документы – основания: свидетельство о праве на наследство по закону.
В адресной справке МП (дислокация с. Сафакулево) МО МВД России «Щучанский» указано, что в учетам Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, и принадлежащем на праве собственности Закировой М.Х., имеются сведения о регистрации Валеева Т.Г., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, Закировой М.Х., дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному регистрационному досье Валеев Т.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено, что ответчик Валеев Т.Г. имеет регистрацию по адресу: <адрес>, однако по месту регистрации не проживал и в настоящее время не проживает, не несет необходимые расходы по содержанию жилого помещения, не пользовался наравне с проживающими всеми правами и не несет всех обязанностей и имущественную ответственность, совместно общее хозяйство с проживающими лицами Валеев Т.Г. не ведет.
Учитывая, что ответчик членом семьи Закировой М.Х. не является, доказательств ведения им общего хозяйства с собственниками жилого помещения, наличия у него с собственниками общего бюджета в период рассмотрения спора суду не представлено, как и не представлено доказательств наличия соглашения между сторонами о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, то имеются предусмотренные частью 4 статьи 31 ЖК РФ основания для признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым домом.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Руководствуясь стст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Закировой М.Х. удовлетворить.
Признать Валеева Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Валеева Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.С. Демидова