ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2026 года с. Сафакулево
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Манаковой С.М., при секретаре Султановой М.В., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области к Параскевиди М.Х. об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения и продажи его с публичных торгов, установил:
Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области обратился в Сафакулевский районный суд Курганской области с исковым заявлением к Параскевиди М.Х. об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения и продажи его с публичных торгов. В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок принудительно может быть изъят у собственника в судебном порядке в случае, если: на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течении трех и более лет; земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации не менее трех лет подряд с даты выявления в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) данного нарушения; земельный участок используется с нарушением законодательства Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде, в том числе вследствие не проведения мероприятий по защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. 05.05.2026 Управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Курганской области в адрес Департамента были направлены материалы проверок, подтверждающие факт неиспользования по целевому назначению в течении трех и более лет подряд для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 216400 +/- 4100 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах бывшего ТОО «Субботинское». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, земельный участок принадлежит на праве собственности Параскевиди Марине. Согласно представленным материалам проверки Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Курганской области ежегодно, в период с 2023 по 2025 проводило контрольные (надзорные) мероприятия: выездные обследования, внеплановую документальную проверку, наблюдения за соблюдением обязательных требований с целью проверки соблюдения собственником земельного участка – Параскевиди Марине требований земельного законодательства, о чем собственнику направлялось уведомление. По результатам проверок были составлены протоколы осмотра, протоколы инструментального обследования, заключения о проведении выездного обследования и акты документальной внеплановой проверки, которыми установлено, что земельный участок на всей площади не используется для ведения сельскохозяйственного производства более одного года. На всей площади земельного участка засор сорными растениями (пырей ползучий, тысячелистник обыкновенный, вьюнок полевой (березка), одуванчик лекарственный, липучка пониклая, костер полевой), и древесной растительностью (береза) на части площади 1,1 га высота деревьев 6-8 метров, Глубина дерна достигает 21 см., высота травостоя прошлогоднего вегетативного периода составляет 10-30 м., высота травостоя текущего вегетативного периода 20-40 см. Мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения на земельном участке не проводятся, признаков сенокошения нет, выпас сельскохозяйственных животных не производится. Общая площадь зарастания многолетней сорной и частично древесно-кустарниковой растительностью земельного участка сельскохозяйственного назначения составляет 100 %. Неиспользование земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению нарушает основные принципы и положения земельного законодательства, а так же является безусловным основанием для реагирования соответствующих надзорных органов с последующим привлечением таких собственников к административной ответственности и принудительному лишению их права собственности. За указанное правонарушения Параскевиди М. привлекалась к административной ответственности по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, к ней было применено административное наказание в виде предупреждения. В предупреждениях от 03.07.2023, 16.05.2024 и в предписаниях от 06.09.2024, 02.07.2025 на Параскевиди М. была возложена обязанность, в установленные сроки, устранить допущенные нарушения земельного законодательства. Информация о проведенных мероприятиях, направленных на соблюдение обязательных требований законодательства Российской Федерации при использовании вышеуказанного земельного участка от Параскевиди М. в Управление Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Челябинской и Курганской областям не поступало. В связи с указанными обстоятельствами просит изъять у Параскевиди Марины земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 216400 +/- 4100 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курганская область, Сафакулевский район, в границах бывшего ТОО «Субботинское», путем продажи его с публичных торгов в соответствии с п. 7 ст. 6 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Представитель истца - Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области – Тарасова С.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные указанным в заявлении.
Ответчик Параскевиди М.Х. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Уральского межрегионального управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, в письменном отзыве считает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области об изъятии у Параскевиди М.Х. земельного участка с кадастровым номером № обоснованными и подлежащими удовлетворению. В письменном отзыве указал, что согласно Выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка площадью 216400 +/- 4100 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курганская область, Сафакулевский район, в границах бывшего ТОО «Сафакулевское». Указанный земельный участок находится в аренде у ООО «Арман». Факт неиспользования земельного участка с кадастровым номером № для ведения сельскохозяйственного производства длительное время, на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия подтверждается представленными в материалы дела результатами контрольных (надзорных) мероприятий. По общему правилу обязанность использовать земельный участок в соответствии с его назначением закрепляется за собственником с момента возникновения права на земельный участок, в связи, с чем Параскевиди М. во исполнение положений ст. ст. 191, 210 ГК РФ как собственник земельного участка, начиная со следующего дня после календарной даты возникновения права собственности, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Нормы действующего законодательства не дают собственнику права не использовать земельный участок по целевому назначению в течении трех лет и более с момента приобретения. Параскевиди М.Х. с момента приобретения права собственности на земельный участок с кадастровым номером № имела возможность, но не предприняла никаких мер по вводу земельного участка в сельскохозяйственный оборот. До настоящего времени земельный участок в полном объеме не приведен в состояние, пригодное для сельскохозяйственного использования и не используется в соответствии с целевым назначением. Зарастание земельного участка сорной и древесно-кустарниковой растительностью представляет реальную угрозу возникновения пожароопасной ситуации, не только на землях сельскохозяйственного назначения, но и на границах государственного лесного фонда, землях населенных пунктов с которыми в непосредственной близости находится земельный участок, что в свою очередь является угрозой возникновения чрезвычайных ситуаций на территории Сафакулевского муниципального округа Курганской области. Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области поддерживают в полном объеме.
Представители третьих лиц Администрация Сафакулевского муниципального округа Курганской области, МКУ «Восточное» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.
Статья 35 Конституции РФ гласит, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно Выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 216400 +/- 4100, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Сафакулевский район, в границах землепользования бывшего ТОО «Субботинское», является Параскевиди Марина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно протоколу осмотра от 08.05.2024 № 28-45 Курганская область, Сафакулевский район, д. Бугуй, географические координаты широта N54.831624o долгота E62.728672o; земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, общая площадь 21,64 га: земельный участок не использовался по целевому назначению, а именно, отсутствуют следы проведения агротехнических мероприятий (вспашка, боронование, посев сельскохозяйственных культур, скашивание растительности, стерня), выпаса сельскохозяйственных животных и иной сельскохозяйственной деятельности, присутствует сорная и древесная (береза) растительность, в том числе наблюдаются сорные растения прошлогоднего вегетационного периода, которые не уничтожились и прошли все фазы роста и развития растений, почвенный горизонт задернен. Мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения на земельном участке не производится. Земельный участок граничит с лесными массивами. Территория земельного участка, прилегающие к лесу, не очищены от сухой травянисто и древесной растительности.
Согласно протоколу инструментального обследования от 08.05.2024 и фототаблице земельного участка с кадастровым номером №, точки координат по периметру участка: 1 N 54.830475 E 62.723415, 2 N 54.833157 E 62.723866, 3 N 54.832935 E 62.734895, 4 N 54.830463 E 62.733715: сорная растительность на площади 21,64 га, древесная растительность на площади 1.1 га.
Предостережением от 16.05.2024 № 21/24-3Н-Н5 Параскевиди М. предложено провести мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и сорными растениями, направленные на соблюдение требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в течении июня 2024.
Согласно протоколу осмотра № 229-45 от 25.07.2024 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Сафакулевский район, в границах бывшего ТОО «Субботинское», установлено ненадлежащее использование земельного участка сельскохозяйственного назначения. Площадь 21,64 га не используется для ведения сельскохозяйственного производства в течении длительного времени, более трех лет подряд, не обрабатывается доступными агротехническими способами, не засевается сельскохозяйственными культурами (отсутствует следы проведения агротехнических мероприятий – вспашка, боронование, а так же нет пожнивных остатков культурных растений), что привело к зарастанию сорняковой растительностью 21,64 га, древесной растительностью 1,0 га и задернению почвенного горизонта. Участок имеет признаки неиспользования по целевому назначению. Мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения на земельном участке не производится.
Согласно протоколу инструментального обследования от 25.07.2024 и фототаблице земельного участка с кадастровым номером №, точки координат по периметру участка: 1 N 54.830458 E 62.723318, 2 N 54.833164 E 62.723683, 3 N 54.833022 E 62.732985, 4 N 54.830402 E 62.733757, 5 N 54.832985 E 62.735002: сорная растительность на площади 21,64 га, древесная растительность на площади 1.0 га.
Предписанием от 06.09.2024 Параскевиди М.Х. предложено устранить нарушения установленные проверкой соблюдения требований земельного законодательства, проведенной в период с 26.08.2024 по 06.09.2024, а именно зарастание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Курганская область, Сафакулевский район, в границах бывшего ТОО «Субботинское», сорной и древесной растительностью, срок исполнения до 01.06.2025.
Постановлением Россельхознадзора № 45-10-01-24/12 от 25.11.2024 Параскевиди М.Х. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ и подвергнута административному наказанию в виде предупреждения.
Согласно протоколу инструментального обследования от 26.06.2025 земельного участка с кадастровым номером №, точки координат по периметру участка: 1 точка: 54.833150 северной широты 62.723680 восточной долготы, 2 точка: 54.833010 северной широты 62.735060 восточной долготы, 3 точка: 54.830370 северной широты 62.733810 восточной долготы. 4 точка: 54.830450 северной широты 62.723290 восточной долготы: земельный участок общей площадью 24,64 га на всей площади не используется, не обрабатывается доступными агротехническими способами, зарастает сорной травой и частично древесно-кустарниковой растительностью.
Согласно протоколу осмотра № 175-45 от 26.06.2025 земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 21,64 га, с координатами GPS N S 176о , E 62.72892о, местоположение Курганская область, Сафакулевский район, в границах бывшего ТОО «Субботинское», установлено ненадлежащее использование земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельный участок не обрабатывается доступными агротехническими способами, не засевается сельскохозяйственными культурами (отсутствует следы проведения агротехнических мероприятий – вспашка, боронование, а так же нет пожнивных остатков культурных растений), что привело к зарастанию сорной травой т частично древесно-кустарниковой растительностью и задернению почвенного горизонта
Предписанием от 06.09.2025 Параскевиди М.Х. предложено устранить нарушения установленные проверкой соблюдения требований земельного законодательства, проведенной, а именно зарастание земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Курганская область, Сафакулевский район, в границах бывшего ТОО «Субботинское», сорной и древесной растительностью, срок исполнения до 10.06.2026.
Постановлением мирового судьи судебного участка №1 Центрального района г. Челябинска от 06.11.2025 Парскевиди М.Х. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ и ей назначено наказание в виде предупреждения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 данной статьи, в том числе земли сельскохозяйственного назначения, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.
Согласно статье 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.
Исходя из пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, в силу прямого указания закона собственник земельного участка обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей (пункт 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации).
Исходя из статьи 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно положениям статьи 284 Гражданского кодекса Российской Федерации Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Применительно к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения порядок принудительного изъятия данных земельных участков предусмотрен статьей 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
В силу пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции, действовавшей на момент принятия решения) земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельного участка, являющегося предметом ипотеки, а также земельного участка, в отношении собственника которого судом возбуждено дело о банкротстве, принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением требований, установленных законодательством Российской Федерации, повлекшим за собой существенное снижение плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения или причинение вреда окружающей среде. Критерии существенного снижения плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Определение размера причиненного вреда окружающей среде осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды".
Постановлением Правительства РФ от 23.04.2012 N 369, действующим в спорный период времени, утвержден Перечень признаков неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в субъектах Российской Федерации.
Аналогичные положения содержат Признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 N 1482.
Согласно п. 1 перечня признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются:
наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель;
наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка:
а) выращивание сельскохозяйственных культур и обработка почвы - на земельном участке, предназначенном для растениеводства (за исключением садоводства);
б) работы по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и ягодными культурами, виноградом и иными многолетними культурами и уборке их урожая - на земельном участке, предназначенном для садоводства или выращивания многолетних насаждений;
в) работы по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав (сенокошение, заготовка зеленых, сочных и грубых кормов), разведению и (или) выпасу сельскохозяйственных животных - на земельном участке, предназначенном для животноводства;
г) работы по разведению, содержанию и использованию пчел, размещению ульев, зимовника; пасечной постройки для обработки продукции пчеловодства, хранения сотовых рамок, пчеловодного инвентаря, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых, а также работы по возделыванию медоносных (энтомофильных) культур, кустарников и деревьев, перечень которых определяется Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, - на земельном участке, предназначенном для пчеловодства;
д) работы по выращиванию подроста деревьев и кустарников, саженцев, сеянцев, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян, обработке почвы - на земельном участке, предназначенном для питомников;
е) работы, предусмотренные подпунктами "а" - "д" настоящего пункта, - на земельном участке, предназначенном для сельскохозяйственного производства или для научного обеспечения сельского хозяйства.
Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, предусмотренным ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ, может осуществляться при условии неустранения указанных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи нарушений после назначения административного наказания (п. 5 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
Согласно п. 6 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в случае неустранения правонарушений, указанных в пунктах 2 и 3 настоящей статьи, в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предписанием, уполномоченный орган исполнительной власти по осуществлению государственного земельного надзора, вынесший предписание, направляет материалы об этом в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение двух месяцев со дня поступления материалов, указанных в пункте 6 настоящей статьи, обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и о его продаже с публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи (п. 7 ст. 6 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ).
Из вышеприведенных норм закона следует, что основаниями для принудительного изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника являются, в том числе, неиспользование в течение трех и более лет подряд с момента выявления в рамках государственного земельного надзора земельного участка по целевому назначению и неустранение собственником земельного участка фактов неиспользования земельного участка по целевому назначению после назначения ему административного наказания.
Разрешая требования истца в части изъятия и продажи с публичных торгов земельного участка с кадастровым номером 45:17:031201:603, суд исходит из того, что Параскевиди М.Х. не занимается сельскохозяйственной деятельностью на всей площади указанного земельного участка, что в соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 18.09.2020 N 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации" является признаком неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по его целевому назначению.
В ходе судебного разбирательства ответчик не предоставила суду доказательств использования земельного участка по его целевому назначению.
Установив указанные выше обстоятельства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области к Параскевиди М.Х. об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения и его продаже с публичных торгов.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст. 237, 278 ГК РФ, суд решил:
Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области к Параскевиди М. об изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения и продажи его с публичных торгов – удовлетворить.
Изъять у Параскевиди М.Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 216400+/- 4100 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Курганская область, Сафакулевский район, в границах бывшего ТОО «Субботинское», путем продажи его с публичных торгов в соответствии с п. 7 ст. 6 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.М. Манакова