РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2026 года с. Сафакулево Курганской области
Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Демидовой Л.С., при секретаре Мухаррамовой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Сафакулевского муниципального округа обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности, указав в обоснование своих требований, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом, площадью 44,2 м, с кадастровым номером 45:17:010602:276, согласно выписке из ЕГРН от 06.08.2026 правообладателем является Еремеев А.А.
По данному адресу также находится приусадебный земельный участок, который является заброшенным, что представляет пожарную опасность.
Согласно данным ЕГРН по указанному адресу на кадастровом учете имеется земельный участок с кадастровым номером 45:17:010602:35 из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 700 кв.м., правообладателем является Еремеев А.А.
Согласно справке о смерти № 765 от 11.08.2026 отдела ЗАГС Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области Еремеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно данным с официального сайта Федеральной нотариальной палаты к имуществу Еремеева А.А. открытых наследственных дел не имеется.
Истец просил признать недвижимое имущество Еремеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде земельного участка площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером 45:17:010602:35, а также жилого дома площадью 44,2, с кадастровым номером 45:17:010602:276, местоположение: <адрес>, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, выморочным, признать право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество.
Определением Сафакулевского районного суда от 02.09.2026 на основании п. 2 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ Администрации Сафакулевского муниципального округа отказано в принятии искового заявления к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в части требований о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым номером 45:17:010602:35, местоположение: <адрес>.
В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.
Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом.
Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно статье1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Законом Курганской области от 05.03.2022 № 5 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Сафакулевского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Сафакулевский муниципальный округ» сельские советы, входящие в состав Сафакулевского района Курганской области преобразованы путем объединения поселения, во вновь образованное муниципальное образование - Сафакулевский муниципальный округ Курганской области.
Исходя из положений пунктов 3, 6, 8 статьи 14 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ), к вопросам местного значения относятся в числе прочих владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.
В соответствии с Решением Думы Сафакулевского муниципального округа от 01.11.2022 № 83 «О принятии в собственность муниципального образования Сафакулевского муниципального округа Курганской области муниципального имущества, находящегося в собственности преобразованных муниципальных образований Сафакулевского района Курганской области» в собственность муниципального образования Сафакулевского муниципального округа Курганской области принято муниципальное имущество муниципального образования Сафакулевского сельсовета Сафакулевского района Курганской области.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 06.08.2026 Еремеев А.А. является правообладателем земельного участка, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером 45:17:010602:35, расположенного по адресу: <адрес>
Также согласно выписке из ЕГРЮЛ Еремеев А.А. является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером 45:17:010602:276.
Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Еремеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Из регистрационного досье о регистрации граждан РФ следует, что Еремеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
В силу ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Из Федерального реестра наследственных дел, а также ответа нотариуса Сафакулевского нотариального округа Курганской области следует, что после смерти Еремеева А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не имеется.
Согласно ответу МКУ «Западное» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, проживал Еремеев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., квартира по указанному адресу пустует с ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа отдела ЗАГС Администрации Сафакулевского нотариального округа Курганской области следует, что в ЕГР ЗАГС в отношении Еремеева А.А. имеется запись о смерти, записей актов о рождении, заключении брака, расторжении брака не найдено.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, материалами дела документально не подтверждается, что после смерти Еремеева А.А. наследство было кем-либо принято. С момента смерти наследодателя и до момента поступления искового заявления в суд кто-либо прав на указанную квартиру не заявлял, сведений о фактическом принятии наследства в суд не поступило.
Более того, установлено, что решением Сафакулевского районного суда Курганской области от 19.03.2025 по делу № 2-88/2026 удовлетворены исковые требования Администрации Сафакулевского района, признано выморочным недвижимое имущество в виде земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером 45:17:010602:35, местоположение: <адрес> ранее принадлежащего Еремееву А.А., 24.02.1977 г.р., умершему 29.05.2024; признано право муниципальной собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области на указанное недвижимое имущество.
Таким образом, заявленные истцом требования о признании указанного недвижимого имущества выморочным и передаче в силу закона его в муниципальную собственность подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области удовлетворить.
Признать выморочным недвижимое имущество в виде квартиры, площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером 45:17:010602:276, местоположение: <адрес> ранее принадлежащей Еремееву А.А. № г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Признать право муниципальной собственности Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области на недвижимое имущество в виде квартиры, площадью 44,2 кв.м., с кадастровым номером 45:17:010602:276, местоположение: <адрес>, ранее принадлежащей Еремееву А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.
Судья Л.С. Демидова