РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень
27 августа 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе-Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о признании права собственности, установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (далее по тексту - МТУ Росимущества) о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, взыскании расходов по оплате государственной пошлины 16034 руб., по оплате услуг представителя 20000 руб.
Требования мотивированы тем, что что истец является членом СНТ «Светлое». Решением общего собрания СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок распределен ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась в СНТ «Светлое» с заявлением об исключении ее из членов Товарищества. На основании решения общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 распределен спорный земельный участок. Земельный участок, на котором расположено СНТ «Светлое», принадлежит Российской Федерации на праве собственности. Полагает, что имеет право на предоставление земельного участка в собственность на основании ст.ст.39.1, 3а.10 Земельного кодекса Российской Федерации, п.2.7 ст.3 Закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.20.2001 года.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в Тюменской области ФИО4 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, по основаниям, изложенным в возражениях.
Представитель третьего лица СНТ «Светлое» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Как следует из материалов дела, МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>
Постановлением Администрации Тюменского района от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 248 га. был предоставлен в постоянное пользование УВД облсовета Тюменской области под коллективные сады (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ между МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО и СНТ «Светлое» был заключен договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером 72:17:1705001:3 площадью 2546207 кв.м. (л.д. 19-22).
ФИО1 является членом СНТ «Светлое» (л.д.44), согласно выписке из решения общего собрания членов СНТ «Светлое» от ДД.ММ.ГГГГ, имеет земельный участок в пределах границ СНТ «Светлое», расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л.д.39).
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен избранный истцами способ защиты гражданских прав (признание права).
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении (п.2.10).
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Положениями пунктов 1, 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В рамках настоящего спора юридически значимым обстоятельством является не дата приобретения истцами права пользования земельными участками, а дата формирования самих по себе земельных участков, факт предоставления их истцам на основании решения СНТ и отсутствие ограничения в обороте на данные земельные участки.
Согласно представленным в материалы дела доказательствам СНТ «Светлое» создано 23.11.1992 года, предприятию (УВД), при котором оно было создано, земельный участок, из которого образован испрашиваемые участки были отведены для коллективного садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, выдан государственный акт на право пользования землей. Право постоянного (бессрочного) пользования УМВД было прекращено, зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 72:17:1705001:3 в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 3.1 Ф3 «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-Ф3.
На основании постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе и СНТ «Светлое» заключен Договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездного пользования.
В подтверждение права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность как члену Товарищества истцу предоставлена: справка СНТ «Светлое» о том, что ФИО1 является членом СНТ «Светлое».
Таким образом, поскольку истцу был распределен земельный участок в СНТ «Светлое», он пользуется им, является членом СНТ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ, с МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 16034 руб.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика с МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 руб., при этом суд учитывает принципы разумности, экономической обоснованности, временные затраты представителя на изготовление иска и приложений к нему, участие представителя в судебном заседании.
Руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 100, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Взыскать с МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО (ИНН 7202198042) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 16 034 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированное решение изготовлено 10.09.2026 года.
Председательствующий судья Н.В. Мелякова