ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Бажухина В.Д., при секретаре Геворкян Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТСН «Поле чудес», ДИО Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТСН «Поле чудес», ДИО Тюменской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1030 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является пользователем земельного участка, кадастровый №, общей площадью 1030 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.На основании решения заседания правления СНТСН «Поле чудес» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТСН «Поле чудес», и ему предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с адресным описанием <адрес>. ДИО Тюменской области истцу было отказано в согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, сведений об уважительной причине неявки суду не представили, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, государственный акт на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выдан объединению «Тюменьгеолтранс», для организации коллективных садов, в бессрочное и бесплатное пользование 90 гектаров земли.
Истец ФИО1 является пользователем земельного участка, кадастровый №, общей площадью 1030 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
На основании решения заседания правления СНТСН «Поле чудес» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТСН «Поле чудес», и ему предоставлен в собственность бесплатно земельный участок с адресным описанием <адрес>
ДИО Тюменской области истцу было отказано в согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно ст. 2 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введение в действие ЗК РФ» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии со ст. 25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Статьей 59 Земельного Кодекса РФ, установлено, что Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
При таких обстоятельствах, учитывая, что спорный земельный участок входит в состав территории СНТ «Поле чудес», образованный до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истцу был выделен спорный участок, он добросовестно и на законных основаниях владеет участком, использует участок по его целевому назначению – для ведения садоводства, споров со смежными землепользователями не имеется, требований об изъятии земельного участка не предъявлялось, участок в обороте не ограничен, суд считает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1030 кв.м., расположенный по адресу: г№.
На основании изложенного, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1030 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2026.
Председательствующий судья В.Д. Бажухин