ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Тюмень 16 июля 2026 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» к ООО «Автосервис», ФИО2, ООО «Агрофирм «Новоселезнево» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец Фонд «Инвестиционное агентство Тюменской области» обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Автосервис», ФИО2, ООО Агрофирма «Новоселезнево» о взыскании задолженности по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 43124871,35 рубль с последующим начислением процентов в размере 8,5% годовых на сумму долга по возврату целевого займа, в размере 42022859,79 рублей, после составления последнего расчета суммы задолженности на сумму просроченного займа (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно) с ДД.ММ.ГГГГ и до фактического дня возврата суммы займа. Также просит взыскать солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 193375 рублей, почтовые расходы в размере 825 рублей.
Сторонами представлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст мирового соглашения, подписанный сторонами.
Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
В судебном заседании представитель истца ФИО4, представитель ответчиков ФИО5 поддержали условия мирового соглашения, последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
От ответчика ФИО2 поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано обеими сторонами, приобщено к материалам дела.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, поскольку мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон, представители истца и ответчика обладают правомочиями по подписанию мирового соглашения, суд пришел к выводу, что следует утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Фондом «Инвестиционное агентство Тюменской области», именуемый в дальнейшем «Истец», в лице Генерального директора ФИО1, действующего на основании Устава, с одной стороны и
1. обществом с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС» (ИНН: 7203142250 КПП: 720301001 ОГРН: 1037200657955) (Заемщик), в лице Генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава,
2. ФИО2 (Поручитель) ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, СНИЛС №, ИНН №, паспорт № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, к.п. № <адрес>;
3. обществом с ограниченной ответственностью Агрофирма «Новоселезнево» (ОГРН: 1027201230176 ИНН: 7218000636 КПП: 720501001) (Поручитель/Залогодатель), в лице Директора ФИО2, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Ответчики», совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:
1. Стороны установили, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) задолженность Общества с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС», ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Новоселезнево» перед Фондом «Инвестиционное агентство Тюменской области» по Договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 721 826 рублей 22 копейки, в том числе:
- долг по возврату суммы целевого займа (п. 2.5.1. Договора целевого займа) в размере 42 022 859 рублей 79 копеек;
- долг по уплате процентов за пользование займом (п. 2.5.2 Договора целевого займа, 8,5 %) в размере 1 467 947 рублей 78 копеек;
- неустойка (пени) за нарушение срока возврата суммы займа (основного долга) (п. 5.1. Договора целевого займа, ключевая ставка от суммы просроченного платежа) в размере 111 764 рубля 34 копейки;
- неустойка (пени) за нарушение срока уплаты процентов за пользование займом (п. 5.2. Договора целевого займа, 0,7% от просроченной к уплате суммы) в размере 119 254 рубля 31 копейка.
2. Общество с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС», ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью Агрофирма «Новоселезнево» солидарно обязуются погасить задолженность, предусмотренную п.1 настоящего мирового соглашения.
Погашение задолженности осуществляется в следующем порядке:
№
Дата платежа
Сумма основного долга, руб.
Сумма процентов, руб.
Сумма процентов, начисленных до 30.06.2026г. вкл., руб.
Сумма штрафов, начисленных до 30.04.2026г. вкл., руб.
Судебные издержки, руб. (п. 7 Мирового соглашения)
Всего к оплате, руб.
1
ДД.ММ.ГГГГ
242 000,00
-
1 467 947,78
231 018,65
58 835,50
1 999 801,93
2
ДД.ММ.ГГГГ
3 200 000,00
303 314,15
-
-
-
3 503 314,15
3
ДД.ММ.ГГГГ
5 188 859,79
300 878,26
-
-
-
5 489 738,05
4
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
268 329,15
-
-
-
1 068 329,15
5
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
240 876,49
-
-
-
1 040 876,49
6
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
227 511,23
-
-
-
1 027 511,23
7
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
229 325,81
-
-
-
1 029 325,81
8
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
223 550,47
-
-
-
1 023 550,47
9
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
196 682,08
-
-
-
996 682,08
10
ДД.ММ.ГГГГ
650 000,00
211 999,78
-
-
-
861 999,78
11
ДД.ММ.ГГГГ
650 000,00
199 600,96
-
-
-
849 600,96
12
ДД.ММ.ГГГГ
650 000,00
201 566,90
-
-
-
851 566,90
13
ДД.ММ.ГГГГ
650 000,00
190 518,77
-
-
-
840 518,77
14
ДД.ММ.ГГГГ
650 000,00
192 181,97
-
-
-
842 181,97
15
ДД.ММ.ГГГГ
650 000,00
187 489,51
-
-
-
837 489,51
16
ДД.ММ.ГГГГ
900 000,00
176 895,48
-
-
-
1 076 895,48
17
ДД.ММ.ГГГГ
900 000,00
178 046,36
-
-
-
1 078 046,36
18
ДД.ММ.ГГГГ
900 000,00
166 008,49
-
-
-
1 066 008,49
19
ДД.ММ.ГГГГ
900 000,00
165 051,84
-
-
-
1 065 051,84
20
ДД.ММ.ГГГГ
900 000,00
158 121,37
-
-
-
1 058 121,37
21
ДД.ММ.ГГГГ
900 000,00
141 845,03
-
-
-
1 041 845,03
22
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
145 162,35
-
-
-
945 162,35
23
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
134 225,68
-
-
-
934 225,68
24
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
132 946,50
-
-
-
932 946,50
25
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
123 078,14
-
-
-
923 078,14
26
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
121 427,38
-
-
-
921 427,38
27
ДД.ММ.ГГГГ
800 000,00
115 667,81
-
-
-
915 667,81
28
ДД.ММ.ГГГГ
1 000 000,00
106 356,83
-
-
-
1 106 356,83
29
ДД.ММ.ГГГГ
1 000 000,00
104 102,24
-
-
-
1 104 102,24
30
ДД.ММ.ГГГГ
1 000 000,00
93 769,40
-
-
-
1 093 769,40
31
ДД.ММ.ГГГГ
1 000 000,00
89 703,33
-
-
-
1 089 703,33
32
ДД.ММ.ГГГГ
1 000 000,00
82 729,92
-
-
-
1 082 729,92
33
ДД.ММ.ГГГГ
1 000 000,00
68 180,71
-
-
-
1 068 180,71
34
ДД.ММ.ГГГГ
950 000,00
68 291,56
-
-
-
1 018 291,56
35
ДД.ММ.ГГГГ
950 000,00
59 106,44
-
-
-
1 009 106,44
36
ДД.ММ.ГГГГ
950 000,00
54 225,81
-
-
-
1 004 225,81
37
ДД.ММ.ГГГГ
950 000,00
45 832,47
-
-
-
995 832,47
38
ДД.ММ.ГГГГ
950 000,00
40 509,37
-
-
-
990 509,37
39
ДД.ММ.ГГГГ
1 200 000,00
33 651,15
-
-
-
1 233 651,15
40
ДД.ММ.ГГГГ
1 200 000,00
25 863,29
-
-
-
1 225 863,29
41
ДД.ММ.ГГГГ
1 342 000,00
27 134,79
-
-
-
1 369 134,79
ИТОГО
42 022 859,79
5 831 759,27
1 467 947,78
231 018,65
58 835,50
49 612 420,99
Денежные средства уплачиваются Обществом с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС», ФИО2, Обществом с ограниченной ответственностью Агрофирма «Новоселезнево» ежемесячными платежами, в срок по последний день месяца включительно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Общество с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС», ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью Агрофирма «Новоселезнево» солидарно обязуются погасить задолженность, предусмотренную п.1. настоящего соглашения, в соответствии с графиком, предусмотренным п. 2. настоящего соглашения в срок по ДД.ММ.ГГГГ.
3. Общество с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС», ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью Агрофирма «Новоселезнево» солидарно обязуются уплачивать проценты в размере 8,5 (Восемь целых пять десятых) процентов годовых на сумму основного долга по возврату целевого займа, начисляемые по фактический день возврата суммы займа (включительно). Проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно в срок по последний день месяца включительно. Проценты за последний месяц пользования займом уплачиваются одновременно с возвратом суммы займа (основного долга). База для начисления процентов за пользование займом определяется исходя из фактического остатка задолженности по займу на конец каждого дня.
Днем исполнения обязательств по возврату займа и уплате процентов, иных платежей считается день поступления денежных средств на расчетный счет Истца в полном объеме.
4. В случае ненадлежащего (несвоевременного) исполнения Обществом с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС», ФИО2, Обществом с ограниченной ответственностью Агрофирма "Новоселезнево" условий настоящего мирового соглашения по уплате основного долга и (или) процентов за пользование займом, иных платежей, указанных в п. 2. настоящего соглашения, настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных документов, выдаваемых судом по заявлению Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» путем солидарного взыскания задолженности с Общества с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС», ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью Агрофирма «Новоселезнево».
5. В случае ненадлежащего (несвоевременного) исполнения Обществом с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС», ФИО2, Обществом с ограниченной ответственностью Агрофирма «Новоселезнево» условий настоящего мирового соглашения, настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению на основании исполнительных документов, выдаваемых судом по заявлению Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области» путем обращения взыскания на имущество, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма «Новоселезнево», находящееся в залоге у Фонда «Инвестиционное агентство Тюменской области»:
5.1. по Договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов одним лотом:
- здание, назначение: нежилое, наименование: административное здание ООО Агрофирма «Новоселезнево», площадь 482,5 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных 0. Местоположение: <адрес>, кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 7 700 099 рублей.
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания нежилого здания (контора), площадь 367+/-6 кв.м. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 99 676 рублей.
5.2. по Договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов одним лотом:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, площадь 13 969+/-41 кв.м. Местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 407 467 рублей.
- здание, назначение: нежилое, наименование: здание (мельница), площадь 186,8 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных 0. Местоположение: <адрес>, кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 5 331 895 рублей.
- здание, назначение: нежилое, наименование: молокозавод, площадь 554,8 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0. Местоположение: <адрес>, кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 10 396 957 рублей.
- здание, назначение: нежилое, наименование: колбасный цех, площадь 205,9 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 1. Местоположение: <адрес>, кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 2 425 898 рублей.
- здание, назначение: нежилое, наименование: убойный цех, площадь 115,5 кв.м., количество этажей 2, в том числе подземных 1. Местоположение: <адрес>, кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 865 948 рублей.
5.3. по Договору об ипотеке (залоге) недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, путем продажи с публичных торгов одним лотом:
- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания нежилых зданий, площадь 115 884+/-119 кв.м. Местоположение: <адрес>, кадастровый номер: №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 8 315 450 рублей.
- здание, назначение: нежилое, наименование: родильный зал, площадь 661,8 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0. Местоположение: <адрес>, кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 1 663 316 рублей.
- здание, назначение: нежилое, наименование: телятник, площадь 1 062,2 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0. Местоположение: <адрес>, кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 4 144 143 рубля.
- здание, назначение: нежилое, наименование: коровник №, площадь 1 676,5 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0. Местоположение: <адрес> кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 3 765 460 рублей.
- здание, назначение: нежилое, наименование: коровник №, площадь 1 368 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0. Местоположение: <адрес>, кадастровый №. Начальная продажная цена залогового имущества составляет 2 843 691 рубль.
6. Общество с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС», ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью Агрофирма «НовоселезневО» несут солидарную с Обществом с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС» обязанность перед Фондом «Инвестиционное агентство Тюменской области» по уплате задолженности по Договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, включая сумму денежных средств, предоставленных по договору целевого займа, проценты за пользование займом, неустойки (пени) за просрочку платежей и иные штрафные санкции, возмещение судебных расходов по взысканию долга.
7. Общество с ограниченной ответственностью «АВТОСЕРВИС», ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью Агрофирма «Новоселезнево» солидарно обязуются возместить Фонду «Инвестиционное агентство Тюменской области» расходы по уплате государственной пошлины (судебные расходы) 30 % от размера государственной пошлины в размере 58 012 рублей 50 копеек, а также почтовые расходы в размере 825 рублей 00 копеек, в срок до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с пп. 3 ч.1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции, Истцу возвращается 70% суммы от уплаченной им государственной пошлины.
8. Денежные средства, поступившие от Ответчиков по настоящему мировому соглашению, направляются Истцом без дополнительного согласования:
- в первую очередь, на возмещение расходов Истца по уплате судебных расходов по истребованию долга;
- во вторую очередь, на погашение неустойки (пени), штрафов, предусмотренных настоящим мировым соглашением;
- в третью очередь, на погашение просроченных и текущих процентов за пользование займом;
- в последнюю очередь – на погашение суммы основного долга (займа).
9. Условия настоящего мирового соглашения могут быть изменены только по соглашению сторон.
10. Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от исковых требований и заключением настоящего Мирового соглашения (производство по делу прекращается, повторное предъявление такого же иска не допускается, в случае уклонения стороны от исполнения условий мирового соглашения оно исполняется принудительно (ч. 2, 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221, ст. 428 Гражданского процессуального кодекса РФ).
11. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Центральным районным судом г. Тюмени.
12. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано по одному для каждой из сторон и для Центрального районного суда г. Тюмени.
Каждый Ответчик получил по одному экземпляру настоящего мирового соглашения.
Дальнейшее производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснить, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.В. Мелякова