ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
Председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации г. Тюмени о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г. Тюмени, в котором просят включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: нежилые помещения, общей площадью 300,70 кв.м., расположенные на третьем этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на шестом этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на цокольном этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>) семиэтажного нежилого строения по адресу: <адрес>, ул. Республики, <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилые помещения, расположенные на третьем этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на цокольном этаже (номера позиций по экспликации 1,10) семиэтажного нежилого строения по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилые помещения, расположенные на шестом этаже (номера позиций по экспликации 2,3,12-14) семиэтажного нежилого строения по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
Требования мотивированы тем, что истцы являются детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ мама истцов – ФИО2 – умерла. При своей жизни ФИО2 оформила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сделала следующее распоряжение в отношении принадлежащего ей имущества:
1) Сыну ФИО3:
- квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>,
- нежилые помещения, расположенные на шестом этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>) семиэтажного нежилого строения и <данные изъяты> находящегося по адресу: <адрес>.
2) Дочери ФИО1:
- нежилые помещения, расположенные на третьем этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на цокольном этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>) семиэтажного нежилого строения и <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>.
Поскольку в установленный законом шестимесячный срок истцы не обратились к нотариусу за оформлением надлежащих документов о вступлении в наследство, решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № был установлен факт принятия ФИО3, ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцами были получены у нотариуса ФИО6 свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле в отношении следующего имущества: - 10/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <адрес>, зарегистрированных на имя наследодателя на праве общей долевой собственности, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №. Указанные 10/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок были приобретены ФИО2 по двум основаниям: ? доля – в качестве супружеской доли, нажитой совместно в период брака с ФИО4, и ? доля – в качестве наследства после смерти супруга. ДД.ММ.ГГГГ матерью истцов – ФИО2 – также было зарегистрировано право собственности на помещение с кадастровым номером №, общей площадью 300,7 кв.м., расположенное на цокольном этаже, этаже №, этаже №. Однако в выписке из ЕГРН отсутствует указание на номера позиций по экспликации, как это было изначально прописано в Свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, полученном ФИО4 – отцом истцов, и в завещании матери истцов – ФИО2. О том, что это одно и то же помещение, свидетельствует также условный номер объекта – №, указанный как в Свидетельстве о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, оформленном на имя ФИО4, так и в выписке из ЕГРН, выданной ФИО2. Кроме того, в своем завещании ФИО2 указала на передачу в собственность каждому из детей определенных помещений, в настоящее время объединенных одним кадастровым номером. Помимо этого, в завещании некорректно отображена доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в нежилом здании – указана цифра 10/10.
Данное несоответствие служит препятствием в оформлении свидетельств о праве на наследство по завещанию на имя истцов в нотариальном порядке, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истцов ФИО7 исковое заявление поддержала в полном объеме.
Истцы, представитель ответчика и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь ст.ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Заявление ФИО3, ФИО1 об установлении факта принятия наследства, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО3, ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.».
Указанным решением установлено, что ФИО3, ФИО1 являются родными братом и сестрой, их матерью являлась ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее ФИО2 на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, она завещала сыну – ФИО3, нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> – дочери ФИО1
Установленные судом обстоятельства находят подтверждение в материалах настоящего дела.
В соответствии с абз.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина, в силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации. Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется по месту открытия наследства путем подачи заявления нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то есть вступил во владение имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, либо произвел расходы на его содержание.
Как видно из материалов наследственного дела, истцы приняли наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства по закону, что подтверждается копией наследственного дела.
В силу ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 ГК РФ.
Как разъяснено в п.8 и п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилые помещения, общей площадью 300,70 кв.м., расположенные на третьем этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на шестом этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на цокольном этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>) семиэтажного нежилого строения по адресу: <адрес>, кадастровый № зарегистрировано за ФИО2
В своем завещании ФИО2 указала на передачу в собственность каждому из детей определенных помещений, в настоящее время объединенных одним кадастровым номером. Помимо этого, в завещании некорректно отображена доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в нежилом здании – указана цифра 10/10.
Данное несоответствие служит препятствием в оформлении свидетельств о праве на наследство по завещанию на имя истцов в нотариальном порядке. Самостоятельно изменить сведения в Едином государственном реестре недвижимости истцы объективно не могут, поскольку не являются собственниками спорного помещения.
Регистрация права собственности на недвижимое имущество с сентября 1998 года в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» производится Управлением Росреестра по Тюменской области. Такой регистрации права собственности на квартиру наследодатель при жизни не оформил и такая возможность им утрачена в связи с его смертью.
Таким образом, суд установил, что открывшееся после смерти ФИО2 наследство перешло к ее наследникам ФИО1, ФИО3, которые приняли наследство, в связи с чем суд считает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нежилые помещения, общей площадью 300,70 кв.м., расположенные на третьем этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на шестом этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на цокольном этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>) семиэтажного нежилого строения по адресу: <адрес>, кадастровый № и признать за истцами право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: нежилые помещения, общей площадью 300,70 кв.м., расположенные на третьем этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на шестом этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на цокольном этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>) семиэтажного нежилого строения по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на нежилые помещения, расположенные на третьем этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>), на цокольном этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>) семиэтажного нежилого строения по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилые помещения, расположенные на шестом этаже (номера позиций по экспликации <данные изъяты>) семиэтажного нежилого строения по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2026.
Председательствующий судья Н.В. Мелякова