РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Тюмень
27 августа 2026 года
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Чаркова Д.А., при секретаре Усик Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Евтихиевой Р.К., Евтихиевой Ю.В., Пискуновой Е.В. к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Евтихиева Р.К., Евтихиева Ю.В. обратились в суд с иском к Пискуновой Е.В., МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО в котором просят признать право собственности на земельный участок, расположенный по адрес: <адрес>, кадастровый номер №, за Евтихиевой Р.К. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, на Евтихиеву Ю.В. на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности, взыскать с ответчика в пользу Евтихиевой Р.К. судебные издержки: расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 194,00 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что решением администрации Тюменского района от 23 ноября 1992 года № создано Садоводческое некоммерческое товарищество «Светлое». Земельный участок с кадастровым номером № для ведения садоводства был выделен СНТ «Светлое» при его создании. По состоянию на 2015 год в члены СНТ «Светлое» приняты <данные изъяты> садовода, им выделены земельные участки. Значительная территория земельного участка СНТ оставалась свободной, не распределенной между членами товарищества. 22 ноября 2017 год между СНТ «Светлое» и МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе –Югре, Ямало-Ненецком автономном округе заключен договор безвозмездного пользования сроком на <данные изъяты> лет. Договор не ограничивал количество земельных участков, подлежащих образованию, либо численностью членов СНТ. Проект планировки и межевания территории, согласно которому при разделе исходного земельного участка образовалось <данные изъяты> земельных участков является действительным с учетом решения Центрального районного суда г.Тюмени от 07 июля 2022 года. Решением общего собрания членов товарищества «Светлое» от 17 февраля 2022 года постановлено распределить земельные участки согласно списку. Участок расположенный по адресу: <адрес> был распределен ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года ФИО14 умер. Протоколом общего собрания членов СНТ «Светлое» от 04 августа 2024 года, испрашиваемый земельный участок был распределен его дочери Пискуновой Е.В., которая при оформлении прав наследования отказалась от причитающейся ей доли. Истцы считают, что имеют право на предоставление земельного участка в собственность в требуемых долях.
В судебном заседании представитель истца Евтихиевой Р.К. - Ташланова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Истцы – Евтихиева Р.К., Евтихиева Ю.В., ответчик Пискунова Е.В., представитель третьего лица СНТ «Светлое» в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО – Тютчева Ю.Ю., возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала доводы, изложенные в возражениях, согласно которым указывает, что СНТ «Светлое» не наделено полномочиями по предоставлению в пользование земельных участков, находящихся в собственности российской Федерации, истцом не предоставлены документы о правах на садовый и огородный земельный участок, а также не предоставлено доказательств по использованию земельного участка по целевому назначению. На момент заключения договора безвозмездного пользования от 22 ноября 2017 года, в адрес Межрегионального территориального управления предоставлен список членов СНТ «Светлое», согласно которого численность членов СНТ «Светлое» составляет <данные изъяты> человека. ФИО27 не числился в указанном списке по состоянию на 2016 год. Просит привлечь СНТ «Светлое» в качестве ответчика, которое своевременно не приняло мер по передаче земельных участков в собственность членов СНТ.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Светлое» создано гражданами из числа сотрудников органов и подразделений УВД Тюменской области в г. Тюмени на основании протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Светлое» УВД Тюменской области от 20 июля 1992 года для ведения коллективного садоводства на земельном участке, предоставленном Постановлением Администрации Тюменского района от 13 мая 1992 года №, общей площадью <данные изъяты> га. Товарищество зарегистрировано 23 ноября 1992 года Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области № «О государственной регистрации садоводческого товарищества «Светлое» УВД администрации Тюменской области».
Постановлением Администрации Тюменского района от 13.03.1992 №176, земельный участок площадью <данные изъяты> га. был предоставлен в постоянное пользование УВД облсовета Тюменской области под коллективные сады.
22.11.2017 г. между МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО и СНТ «Светлое» заключен договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.
МТУ Росимущества в Тюменской области, ХМАО, ЯНАО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>.
Истцы являются наследниками Евтихиева В.Г., что подтверждается ответом на запрос суда от нотариуса нотариального округа г.Тюмень Тюменской области ФИО16 от 17 августа 2026 года №247. Доля Евтихиевой Р.К. составляет <данные изъяты> доли, из которых: <данные изъяты> доли (с учетом <данные изъяты> доли переданной в виду отказа в ее пользу от Писуклиной Е.В.) на ? доли наследственного имущества ФИО17 (супруга), и ? доли супружеская часть. Доля Евтихиевой Ю.В. составляет <данные изъяты> доли: которая образуется из <данные изъяты> доли на ? доли наследственного имущества ФИО19. ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельство о смерти. ФИО20 являлся членом СНТ «Светлое», что подтверждается, списками членов садоводческого некоммерческого товарищества «Светлое» утвержденного общим собранием от 17 февраля 2022 года; протоколом заседания правления СНТ «Светлое» от 20 мая 2023 года, и о распределении земельных участков СНТ «Светлое».
Решением общего собрания СНТ «Светлое» от 17 февраля 2022 года, истцу был распределен земельный участок по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен избранный истцом способ защиты гражданских прав (признание права).
В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
Если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (п.2.8).
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении (п.2.10).
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Положениями пунктов 1, 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В рамках настоящего спора юридически значимым обстоятельством является не дата приобретения истцом права пользования земельным участком, а дата формирования самого по себе земельного участка, факт предоставления их истцу на основании решения СНТ и отсутствие ограничения в обороте на данный земельный участок.
Согласно представленным в материалы дела доказательствам СНТ «Светлое» создано 23.11.1992 года, предприятию (УВД), при котором оно было создано, земельный участок, из которого образован испрашиваемый участок был отведен для коллективного садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, выдан государственный акт на право пользования землей. Право постоянного (бессрочного) пользования УМВД было прекращено, зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с абзацем 3 пункта 1 статьи 3.1 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 №137-Ф3.
Оценив доказательства, предоставленные сторонами спора в материалы дела, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что у истца имеется право, гарантированное Конституцией Российской Федерации и вышеуказанными нормативными правовыми актами на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка, и данное право не может быть поставлено в зависимость от бездействия ответчика.
Таким образом, поскольку ФИО21 был распределен земельный участок в СНТ «Светлое», он пользовался им, являлся членом СНТ, его наследники являются членами СТН, пользуются земельным участком, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в пользу Евтихиевой Р.К. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в пользу в размере 3 194,00 руб.
За оказание юридической помощи по настоящему делу, включающую составление искового заявления, участие в судебном заседании, Евтихиевой Р.К. на основании договора оказания юридических услуг произвела оплату ИП Ташлановой Н.В. в размере 20 000,00 руб., что подтверждается платежным поручением.
С учетом изложенного, а также с учетом объема оказанных услуг, суд находит, что заявленная сумма расходов по оплате услуг представителя соответствует требованиям разумности, поэтому с учетом сложности дела, объема оказанных услуг, а также размера заявленных требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, суд полагает возможным взыскать с ответчика МТУ Росимущества по Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в пользу истца Евтихиевой Р.К. расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Евтихиевой Р.К., Евтихиевой Ю.В. удовлетворить.
Признать за Евтихиевой Р.К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за Евтихиевой Ю.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Взыскать с МТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском АО-Югре, ЯНАО в пользу Евтихиевой Р.К. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины 3 194,00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 руб.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Мотивированная часть решения изготовлена 10 сентября 2026 года.
Председательствующий судья Д.А. Чарков