ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 августа 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Чаркова Д.А., при помощнике судьи Подкорытовой М.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карауловой А.М. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Караулова А.М. обратилась в Центральный районный суд г. Тюмени с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в границах межевого плана выполненного кадастровым инженером ФИО11
В обоснование исковых требований указано, что истица является членом ДНТ «<данные изъяты>» и пользователем указанного земельного участка. Ранее данным участком пользовалась её мать – ФИО15. Истица использует участок по прямому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы. Однако ДНТ «<данные изъяты>» было ликвидировано на основании определения Арбитражного суда Тюменской области от 20.11.2019 года, о чем 30.12.2019 года внесена запись в ЕГРЮЛ. В связи с ликвидацией товарищества истица не может оформить право собственности во внесудебном порядке, поскольку Департамент имущественных отношений Тюменской области в ответ на её обращение от 09.11.2020 года разъяснил, что предоставление участка возможно только в судебном порядке. Истица считает, что имеет право на приобретение участка в собственность бесплатно в соответствии с п. 2.7 ч. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Ходырева Е.В.; Ходырев С.И.; Аветисян В.А..
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела е ее отсутствие, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик – Департамент имущественных отношений Тюменской области, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.
Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с п. 2.7 ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее – Закон № 137-ФЗ), члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
-· земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
-· по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
-· земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании выписки из протокола внеочередного общего собрания членов ДНТ «<данные изъяты>» в форме собрания уполномоченных от 21.12.2014 года, ФИО16 была исключена из членов товарищества, а Кунгурцева (впоследствии Караулова) А.М. принята в члены ДНТ «<данные изъяты>» с закреплением за ней участка № по ул. <адрес>. Данный факт также подтверждается членской книжкой садовода, выданной на имя Карауловой А.М.
Согласно п. 2.7 ч. 3 ст. 3 Закона № 137-ФЗ, членам товарищества земельные участки предоставляются в собственность бесплатно. Как разъяснено в ответе Департамента имущественных отношений Тюменской области от 18.11.2020 года, ликвидация юридического лица не ограничивает права членов товарищества, однако предоставление участка возможно только в судебном порядке.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 30.03.2026 года, деятельность ДНТ «<данные изъяты>» прекращена в связи с завершением конкурсного производства (ликвидацией) 30.12.2019 года. Исходя из ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Истицей в материалы дела представлен межевой план от 22.09.2025 года, подготовленный кадастровым инженером ФИО17 согласно которому образуемый земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м ± <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>. Границы участка установлены по фактически сложившейся границе (деревянный забор). Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства и огородничества.
Обозначение характерных точек границ X Y
Н1 <данные изъяты>
Н2 <данные изъяты>
Н3 <данные изъяты>
Н4 <данные изъяты>
Н5 <данные изъяты>
Н6 <данные изъяты>
Н1 <данные изъяты>
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истица является членом ДНТ «<данные изъяты>», за ней закреплен земельный участок №, она пользуется им по назначению, несет бремя содержания. Участок не изъят из оборота и не ограничен в обороте. Ликвидация товарищества не лишает истицу права на приобретение участка в собственность, однако делает невозможным внесудебный порядок оформления.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не представлено возражений относительно заявленных требований, суд считает возможным признать за Карауловой А.М. право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карауловой А.М. удовлетворить.
Признать за Карауловой А.М. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно межевому плану от 22.09.2025 года, выполненному кадастровым инженером ФИО21, со следующими координатами характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ X Y
Н1 <данные изъяты>
Н2 <данные изъяты>
Н3 <данные изъяты>
Н4 <данные изъяты>
Н5 <данные изъяты>
Н6 <данные изъяты>
Н1 <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированная часть решения изготовлена 07 сентября 2026 года.
Судья Д.А. Чарков