ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд города Тюмени в составе председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Самотлор», ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Самотлор» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
Исковые требования мотивированы тем, что постановлением <адрес> СНТ «Самотлор» были переданы в собственность земли общего пользования и в частную собственность. Согласно указанного списка пользователем земельного участка № значится ФИО5 ФИО5 в соответствии с требованиями действующего законодательства свое право на земельный участок № в СНТ «Самтлор» не зарегистрировал, членом СНТ не является, данным земельным участком не пользовался и после передачи СНТ в бессрочное пользование и в частную собственность земельных участков продал его члену СНТ «Самотлор» ФИО1, которому согласно списка был предоставлен участок №. Сделка была заключена в устной форме, после заключения данной сделки и передачи ФИО1 денежных средств продавцу, ФИО1 был внесен СНТ в списки владельцев земельными участками. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения земельного участка № и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным участком как своим собственным, обрабатывает его, вносит членские взносы и уплачивает налог. В связи с тем, что фактическим владельцем земельного участка № являлся ФИО1, решением общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешена приватизация земельных участков для садоводства и огородничества. Право собственности на земельный участок № ФИО1 оформлено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет. На протяжении всего периода пользования, на протяжении 26 лет ФИО1 названным земельным участком каких-либо претензий к нему с чьей-либо стороны не предъявлялось.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных отношений <адрес>, ДИО Администрации <адрес>, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации <адрес>, соответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО4
В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание истец, ответчики и представители третьих лиц при надлежащем извещении не явились.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено следующее.
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Самотлор» в бессрочное (постоянное) пользование переданы земли общего пользования, членам садоводческого товарищества «Самотлор» в частную собственность (л.д.21).
Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Самотлор» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 разрешена приватизация земельного участка по адресу <адрес>, уч. №, площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес>, уч. №, площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства и огородничества.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не имеет задолженности по членским взносам (л.д.32).
Согласно п.2.7 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Самотлор» и истцу принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № отсутствуют,.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2026 года.
Председательствующий судья Н.В. Мелякова