ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «Ралли», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу <адрес>, гараж №, в координатах, согласно представленному межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником гаража с кадастровым номером № под №, площадью № кв.м., расположенного по адресу <адрес> в гаражном кооперативе «Ралли». Основанием приобретения права собственности является заочное решение Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке от председателя ГК «Ралли» от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос за гараж выплачен полностью, истец является членом ГК «Ралли», задолженность не имеет. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент с заявлением о предоставлении земельного участка под гаражом в собственность бесплатно. Решением Департамента от ДД.ММ.ГГГГ заявление было возвращено истцу.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м.».
Решением установлено, что истец ФИО1 является членом гаражного кооператива «Ралли», владеет гаражом №, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается членской книжкой. Паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам по 2025 год не имеет, что подтверждается справкой председателя ГК «Ралли» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации <адрес> постановлено: разрешить организацию гаражного кооператива для строительства гаражей-стоянок индивидуального пользования на отведенном земельном участке, площадью и в границах согласно выкопировки из плана <адрес>.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ № Мелиораторским поселковым <адрес> кооперативу «Ралли» отведен земельный участок площадью 2,8 га, что подтверждается Свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей.
В соответствии с распоряжением главы <адрес> от 06.03.1995г. № зарегистрирован Гаражный кооператив «Ралли».
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ГК «Ралли» на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, площадью 17 432 кв.м. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Категория земли, земли населенных пунктов.
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ что защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.
В силу ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
До 01 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям, в том числе предусмотренным настоящей статьей, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок под гаражом, принадлежащим ему на праве собственности.
Руководствуясь статьями 56, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в координатах, согласно представленному межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
Обозначение характерных точек границ
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированная часть заочного решения суда изготовлена 17 июля 2026 года.
Председательствующий Н.В. Мелякова