ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2026 года г. Тюмень
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-потребительскому кооперативу «Сигнал-2» о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Гаражно-потребительскому кооперативу «Сигнал-2» о признании права собственности на гараж №, общей площадью 16 кв.м., расположенный в ГПК «Сигнал-2» по адресу: <адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 9676 кв.м., по адресу <адрес>, предоставленного под нежилые строения, на основании договора № аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом ГК «Сигнал-2», и правообладателем нежилого помещения в гаражном кооперативе, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке о членстве в ГПК от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности гараж № расположенный в ГПК «Сигнал-2». Задолженности по оплате взносов не имеется.ДД.ММ.ГГГГ истцом подано заявление в Росреестр по Тюменской области о государственной регистрации права собственности на спорный гараж. Уведомлением о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ указано о невозможности проведения государственной регистрации на спорный гараж, по причине не предоставления истцом документов, подтверждающих ввод объекта в эксплуатацию, и предложено обратиться в суд.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц.
Исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является членом Гаражного кооператива «Сигнал-2», в его пользовании находится гараж №, общей площадью 16 кв.м, по адресу: <адрес>.
Паевые и членские взносы за строительство и эксплуатацию гаражей оплачены им полностью.
Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, сведения о регистрации (создании) гаражно-потребительского кооператива «Сигнал-2» внесены Тюменским городским Советом народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе (ОГРН 1047200631280), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц.
Решением Исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов трудящихся №-в от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Сигнал-2» Тюменского завода АТЭ отведен земельный участок 0,58 га под строительство 96-ти индивидуальных гаражей в Банному логу.
Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета депутатов трудящихся №-р от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу «Сиигнал-2» разрешено дополнительное строительство 16 гаражей-стоянок индивидуального автотранспорта рабочих и служащих завода АТЭ на территории кооператива по <адрес>.
Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 12.06.1985г. № решено, прирезать земельный участок площадью 0,14га Тюменскому областному Совету ВДОАМ для проектирования и строительства дополнительных тридцати пяти гаражей-стоянок в кооперативе Сигнал-2» по <адрес>.
Решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов от 16.12.1989г. № решено, прирезать земельный участок площадью 0,05га Тюменскому областному Совету ВДОАМ для проектирования и строительства дополнительных гаражей-стоянок для работников завода АТЭ в кооперативе «Сигнал-2» по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в Росреестр по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный гараж.
ДД.ММ.ГГГГ истцу направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Владение и пользование земельным участком, предоставленным на праве постоянного (бессрочного) пользования определяется ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Таким образом, поскольку истцом фактически в полном объёме уплаченные денежные средства за гараж, которым он владеет на протяжении многих лет, путем осуществления всех необходимых платежей, строительство гаража осуществлено на земельном участке, отведенном для указанных целей, в выстроенном нежилом строении, где не установлено нарушений предусмотренных противопожарных, санитарно-эпидемиологических и технических требований, из чего можно сделать вывод о возможности использования гаража по его прямому назначению, не нарушая права и законные интересы третьих лиц, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) право собственности на гараж №, общей площадью 16 кв.м., расположенный в ГПК «Сигнал-2» по адресу: <адрес>, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2026 года.
Председательствующий Н.В. Мелякова