ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения г. Тюмень 29 июля 2026 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Меляковой Н.В., при секретаре Николаевой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скудных Е.П. к акционерному обществу «2МЕН ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истец Скудных Е.П. обратился в суд с исковым заявлением к акционерному обществу «2МЕН ГРУПП ДЕВЕЛОПМЕНТ» о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером № площадью 148,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.
Исковые требования мотивированы тем, что истец на основании договора уступки права требования № приобрел права требования на четырехкомнатную квартиру в квартале <адрес> проектной площадью 133, 5 кв.м., без учета площади балкона 2, 28 кв.м., в счет исполнения договора истец произвел оплату в сумме 7 413 588 руб. Ответчик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал право собственности на квартиру, объекту присвоен кадастровый номер, площадь квартиры составляет 148,7 кв.м.
Сторонами представлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст мирового соглашения, подписанный сторонами.
Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.
Представитель истца Третьякова Е.В., представитель ответчика Старикова Н.В. просили утвердить мировое соглашение.
Истец в судебное заседание не явился, направил ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Мировое соглашение подписано обеими сторонами, приобщено к материалам дела.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, поскольку мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, совершено в интересах обеих сторон, представители истца и ответчика обладают правомочиями по подписанию мирового соглашения, суд пришел к выводу, что следует утвердить мировое соглашение.
Руководствуясь ст.ст. 39, 167, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Скудных Е.П. именуемая в дальнейшем «истец», с одной стороны, и АО «2МЕН ГРУПП», именуемый в дальнейшем «ответчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:
1. Стороны признают, что на момент подписания настоящего Соглашения АО «2МЕН ГРУПП» в пользу Скудных Е.П. по Акту приёма-передачи объекта долевого строительства по Договору № уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ передана <адрес>, кадастровый №, общей площадью 148,7 кв.м, расположенная на <данные изъяты> многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>
2. Настоящим соглашением истец подтверждает об отсутствии каких-либо претензий к ответчику в отношении полученной квартиры, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения, в том числе к техническому состоянию, качеству выполненных работ.
3. Настоящим соглашением истец подтверждает, что отказывается от права требования к Ответчику неустойки за нарушение сроков передачи квартиры с ДД.ММ.ГГГГ – 21.03.2024=265 (кол-во дней)*7,5 %*8 146 800 рублей *1/150 = 1 067 230,80 рублей.
4. Настоящим соглашением ответчик подтверждает об отсутствии каких-либо претензий к истцу по оплате стоимости переданной квартиры, указанной в пункте 1 настоящего соглашения, в том числе по доплате за разницу между фактической площадью переданной квартиры и площадью согласно договора № уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.
5. Стороны подтверждают, что размер неустойки, указанный в пункте 3 настоящего соглашения соответствует стоимости разницы фактической площади переданной квартиры и площади квартиры, предусмотренной договором № уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.
6. В результате заключения настоящего соглашения стороны выражением своей доброй воли мирным путем разрешили все имеющиеся между ними на дату подписания соглашения споры по Договору № уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.
7. Судебные, почтовые и иные, не указанные в настоящем соглашении расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Истцу из бюджета возвращается государственная пошлина в размере 70%, оставшаяся часть в размере 30% является прямыми расходами истца.
8. Настоящее соглашение составлено в трех экземплярах, один для истца, второй для ответчика, третий экземпляр для суда.
На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Дальнейшее производство по делу прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснить, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.В. Мелякова