Дело № 2-94/2026 (№ 2-1472/2025).
УИД: 66RS0037-01-2025-001892-74.
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
резолютивная часть
Именем Российской Федерации
Город Лесной Свердловской области 19 января 2026 года
Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., с участием прокурора Казаченко Т.А., при секретаре Боголюбовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хорьковой Т.А. к Лепинских К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хорьковой Т.А. к Лепинских К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лепинских К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Лепинских К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Лепинских К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Хорьковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.
Мотивированное заочное решение будет изготовлено 19.01.2026.
Судья Новикова Т.Л.
Дело № 2-94/2026 (№ 2-1472/2025).
УИД: 66RS0037-01-2025-001892-74.
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Лесной Свердловской области 19 января 2026 года
Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., с участием прокурора Казаченко Т.А., при секретаре Боголюбовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хорьковой Т.А. к Лепинских К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Хорькова Т.А. обратилась в суд с иском к Лепинских К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска Хорькова Т.А. указала, что на праве собственности ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от 03.10.2013. В квартире с 23.05.2018 зарегистрирована её внучатая племянница Лепинских К.Е., которая ранее находилась под её опекой, так как была признана оставшейся без попечения родителей. В 2019 году, после поступления в учебное заведение (колледж), ответчик прекратила проживание в квартире и выехала из неё. С этого времени она фактически не проживает по данному адресу, а лишь сохраняет регистрацию. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, участия в оплате жилья она не принимает, в настоящее время не является членом её семьи. С момента выезда из квартиры ответчик не предпринимала попыток вселения или проживания, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. 19.02.2025 ответчику было предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда по адресу: <адрес>, с заключением договора найма помещения от 28.02.2025. Сохранение ответчиком регистрации в её квартире увеличивает размер платы за коммунальные услуги, в частности, за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, поскольку расчет производится, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Кроме того, наличие регистрации ответчика в квартире ограничивает её право на свободное распоряжение и использование жилого помещения. Она неоднократные предлагала ответчику сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту фактического проживания, но ответчик отказывается. Просит признать Лепинских К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, с указанием последующего снятия ответчика с регистрационного учета. Взыскать с ответчика в её пользу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы согласно суммам, указанным в кассовом чеке (л.д. 4-5).
17.12.2025 определением городского суда города Лесной Свердловской области привлечены к участию в деле прокурор ЗАТО город Лесной и отделение по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО город Лесной (л.д. 2-3).
Истец Хорькова Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала (л.д. 23).
Ответчик Лепинских К.Е. в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела согласно адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО город Лесной (л.д. 24, 34-36), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте городского суда города Лесной в сети интернет, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении разбирательства по делу не просила.
Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу город Лесной в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 26), просил рассмотреть дело без их участия, представил отзыв (л.д. 39, 41).
Согласно ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с чем, суд считает возможным вынести заочное решение в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив представленные сторонами доказательства, заслушав заключение прокурора, поддержавшего исковое заявление, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В связи с указанным, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.
Из материалов дела следует, что согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству № о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Хорькова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 11, 12).
Из адресных справок отделения по вопросам миграции ОМВД России по ЗАТО город Лесной от 13.05.2024, справки № АО «Технодом» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец Хорькова Т.А., ответчик Лепинских К.Е. (л.д. 13-15).
В соответствии с сообщением ФГУП «Комбинат «Электрохимприбор» от ДД.ММ.ГГГГ, Лепинских К.Е. оформленного в установленном порядке действующего зонального пропуска, входа – выхода на территорию ЗАТО г. Лесной не имеет. Зональный пропуск сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ в бюро пропусков городской контролируемой зоны не сдан (л.д. 33).
Приказом Управления социальной политики от ДД.ММ.ГГГГ №-о Лепинских К.Е. поставлена на учет, как оставшаяся без попечения родителей, для целей предоставления жилого помещения для детей-сирот специализированного жилищного фонда (л.д. 16).
Согласно договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №-СПН от ДД.ММ.ГГГГ Лепинских К.Е. предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 17-19).
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец и ответчик не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком заключено не было, истец возражает против регистрации в спорной квартире ответчика, личных вещей последней в квартире не имеется, коммунальные и иные платежи за спорное жилое помещение ответчик не оплачивает.
Доказательств, подтверждающих наличие между истцом и ответчиком семейных отношений (в частности, факта совместного проживания и ведения общего хозяйства) в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком Лепинских К.Е. не представлено.
Также в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2019 года и попыток вселиться не предпринимала.
Никаких доказательств невозможности проживания на дату выезда из жилого помещения, вынужденности выезда ответчика, суду не представлено.
Каких-либо доказательств оплаты Лепинских К.Е. коммунальных и иных услуг суду не представлено, в материалах дела не имеется.
Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Суд считает, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный характер. Данный факт подтверждается тем, что в квартире отсутствуют какие-либо вещи ответчика. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено. Действия ответчика Лепинских К.Е., в своей совокупности свидетельствуют об отказе от пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Лепинских К.Е. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании ответчика Лепинских К.Е. утратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствие со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика Лепинских К.Е. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из чека по операции ПАО Сбербанк от 15.12.2025 следует, что истцом Хорьковой Т.А. произведена оплата государственной пошлины в сумме 3 000 рублей (л.д. 9).
Поэтому суд взыскивает с ответчика Лепинских К.Е. в пользу истца Хорьковой Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Хорьковой Т.А. к Лепинских К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лепинских К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Лепинских К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Лепинских К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Хорьковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей.
В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.
Мотивированное заочное решение изготовлено 19.01.2026.
Судья Новикова Т.Л.