Дело № 2-119/2026.
УИД: 66RS0037-01-2025-001923-78.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Лесной Свердловской области 02 февраля 2026 года.
Городской суд города Лесной Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Боголюбовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Техническое обслуживание и домоуправление» к Шабурову Э.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее АО «Технодом») обратилось в суд с иском к Шабурову Э.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В качестве третьего лица привлекло муниципальное бюджетное учреждение «Расчетно-кассовый центр» (далее МБУ «РКЦ»).
В обоснование иска АО «Технодом» указало, что АО «Технодом» является управляющей организацией для многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с договором управления АО «Технодом» предоставляет жилищные и коммунальные услуги, осуществляет начислении, сбор, расщепление платежей собственника за содержание, текущий ремонт, коммунальные и прочие услуги. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, до 22.01.2025 являлся ответчик Шабуров Э.В. С 23.01.2025 собственником указанного жилого помещения является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 22.01.2025. На основании заявления ФИО1 с 23.01.2025 последней открыт новый финансово-лицевой счет №. За Шабуровым Э.В. остались финансово-лицевые счета №, №, №, открытые на жилое помещение, общей площадью 100,3 кв. м. В жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию. Начисления за потребленные услуги производились по показаниям индивидуальных приборов учета.
Согласно справкам МБУ «РКЦ» на 01.12.2025 по указанному жилому помещению образовалась задолженность:
- по лицевому счету № по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 285 948 рублей 41 копейка, пени – 229 101 рубль 61 копейка;
- по лицевому счету № по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 237 937 рублей 08 копеек, пени – 182 483 рубля 74 копейки;
- по лицевому счету № по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 251 212 рублей 02 копейки, пени – 211 846 рублей 77 копеек.
Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, в свою очередь ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет не в полном объеме.
Таким образом, у ответчика Шабурова Э.В. образовалась задолженность:
- по лицевому счету № по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 285 948 рублей 41 копейка;
- по лицевому счету № по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 937 рублей 08 копеек;
- по лицевому счету № по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 251 212 рублей 02 копейки.
По данным МБУ «РКЦ» ответчику Шабурову Э.В. начислены пени:
- по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229 101 рубль 61 копейка;
- по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 483 рубля 74 копейки;
- по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 211 846 рублей 77 копеек.
Просит взыскать в их пользу с Шабурова Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность:
- по лицевому счету № по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 285 948 рублей 41 копейка, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229 101 рубль 61 копейка, всего 515 050 рублей 02 копейки;
- по лицевому счету № по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 237 937 рублей 08 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 483 рубля 74 копейки;
- по лицевому счету № по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 251 212 рублей 02 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 211 846 рублей 77 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 28 985 рублей (л.д. 4-5).
До рассмотрения дела истец АО «Технодом» уточнил исковые требования в связи с тем, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к платежам, превышающим 3-х годичный срок), просил взыскать в их пользу с ответчика Шабурова Э.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ:
- по лицевому счету № (34,5 кв. м) по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 536 рублей 76 копеек, пени в размере 25 383 рубля 70 копеек;
- по лицевому счету № (33,28 кв. м) по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 63 814 рублей 38 копеек, пени в размере 24 626 рублей 13 копеек;
- по лицевому счету № (32,52 кв. м) по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 463 рубля 57 копеек, пени в размере 18 594 рубля 75 копеек.
Итого за 100,3 кв. м за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 179 814 рублей 71 копейка, пени в размере 68 604 рубля 58 копеек, а также расходы на оплату государственной пошлины (л.д. 135-136).
Представитель истца АО «Технодом» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 118), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 136).
Ответчик Шабуров Э.В. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 121), представил в суд возражения, в которых просил применить срок исковой давности к взысканию задолженности по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 127-128).
В силу ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Права и законные интересы ответчика Шабурова Э.В. в суде представляла ФИО9, действующая по доверенности (л.д. 129).
В судебном заседании представитель ответчика ФИО9 исковые требования с учетом уточнений признала частично, не возражала против размера задолженности по внесению платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.02.2022 по 22.01.2025 в размере 179 814 рублей 71 копейка, просила снизить размер пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица МБУ «РКЦ» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 118), просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 59).
В связи с чем и в соответствие с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Заслушав представителя ответчика, изучив представленные сторонами доказательства, и дав им оценку в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В судебном заседании установлено, что АО «Технодом» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> (л.д. 15-23).
По договору № Р0101140187/19-35 от 31.12.2013, заключенному между АО «Технодом» и МБУ «РКЦ», последнее ведет первичную бухгалтерскую отчетность, производит начисление, сбор и учет средств за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 24-26).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведениями о характеристиках объекта недвижимости, с 22.03.2018 ответчик Шабуров Э.В. являлся собственником жилого помещения – квартиры, площадью 100,3 кв. м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 27, 130).
Согласно договору купли-продажи квартиры от 21.01.2025, ФИО1 купила у Шабурова Э.В. квартиру, площадью 100,3 кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 30-31).
На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, с 21.01.2025 ФИО1 являлся собственником жилого помещения – квартиры, площадью 100,3 кв. м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.28).
01.06.2025 ФИО1 обратилась в АО «Технодом» с заявлением об открытии лицевого счета для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.32).
На основании заявления ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ последней открыт новый финансово-лицевой счет №.
Согласно справке АО «Технодом» от 01.12.2025, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированных нет (л.д.33).
По данному жилому помещению были открыты лицевые счета № (площадь помещения 34,5 кв. м), № (площадь помещения 33,28 кв. м), № (площадь помещения 32,52 кв. м), закрепленные за Шабуровым Э.В. В помещении установлены индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов за холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию. Начисления за потребленные услуги производились по показаниям индивидуальных приборов учета.
Истец в полном объеме исполняет обязанности, взятые на себя в рамках договора управления, однако в свою очередь собственник жилого помещения производит оплату за содержание жилья и ЖКУ не в полном объеме.
Согласно справке № МБУ «РКЦ» от 28.11.2025, по состоянию на 01.12.2025 задолженность по л/с № (площадь помещения 34,5 кв. м) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 285 948 рублей 41 копейка, пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 229 101 рубль 61 копейка (л.д. 35).
На основании выписки с лицевого счета № (площадь помещения 34,5 кв. м) о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.12.2025 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 285 948 рублей 41 копейка, пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 229 101 рубль 61 копейка (л.д. 36-55, 60-62).
Согласно расчету задолженности, задолженность Шабурова Э.В. по л/с № (площадь помещения 34,5 кв. м) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2014 по 22.01.2025, по состоянию на 23.01.2025 составляет 285 948 рублей 41 копейка, пени за период с 01.01.2015 по 31.05.2025 составляют 229 101 рубль 61 копейка (л.д. 56-59).
Согласно справке № МБУ «РКЦ» от 28.11.2025, по состоянию на 01.12.2025 задолженность по л/с № (площадь помещения 33,28 кв. м) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 237 937 рублей 08 копейка, пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 182 483 рубля 74 копейки (л.д. 63).
На основании выписки с лицевого счета № (площадь помещения 33,28 кв. м) ответчика о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.12.2025 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 237 937 рублей 08 копейка, пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 182 483 рубля 74 копейки (л.д. 64-81, 85-86).
Согласно расчету задолженности, задолженность Шабурова Э.В. по л/с № (площадь помещения 33,28 кв. м) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по состоянию на 23.01.2025 составляет 237 937 рублей 08 копеек, пени за период с 01.02.2016 по 31.05.2025 составляют 182 483 рубля 74 копейки (л.д. 82-84).
Согласно справке № МБУ «РКЦ» от 28.11.2025, по состоянию на 01.12.2025 задолженность по л/с № (площадь помещения 32,52 кв. м) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 251 212 рублей 02 копейки, пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 211 846 рублей 77 копеек (л.д. 87).
На основании выписки с лицевого счета № (площадь помещения 32,52 кв. м) ответчика о задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.12.2025 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 251 212 рублей 02 копейки, пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 211 846 рублей 77 копеек (л.д. 88-109, 114-116).
Согласно расчету задолженности, задолженность Шабурова Э.В. по л/с № (площадь помещения 32,52 кв. м) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2014 по 22.01.2025, по состоянию на 23.01.2025 составляет 251 212 рублей 02 копейки, пени за период с 01.08.2014 по 31.05.2025 составляют 211 846 рублей 77 копеек (л.д. 110-113).
Согласно расчету задолженности (с учетом уточненных исковых требований), задолженность Шабуров Э.В. по л/с № (площадь помещения 33,28 кв. м) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.02.2022 по 22.01.2025, по состоянию на 23.01.2025 составляет 237 937 рублей 08 копеек, пени за период с 22.02.2022 по 22.01.2025 составляют 24 626 рублей 13 копеек (л.д. 137-143).
Согласно расчету задолженности, задолженность Шабурова Э.В. по л/с № (площадь помещения 32,52 кв. м) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.02.2022 по 22.01.2025, по состоянию на 23.01.2025 составляет 50 463 рубля 57 копеек, пени за период с 22.02.2022 по 22.01.2025 составляют 18 594 рубля 75 копеек (л.д. 144-150).
Согласно расчету задолженности, задолженность Шабурова Э.В. по л/с № (площадь помещения 34,5 кв. м) по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.02.2022 по 22.01.2025, по состоянию на 23.01.2025 составляет 65 536 рублей 76 копеек, пени за период с 22.02.2022 по 22.01.2025 составляют 25 383 рубля 70 копеек (л.д. 151-157).
В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правил, установленных ч. 3 ст. 169 настоящего кодекса.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.
Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, у ответчика Шабурова Э.В., как у собственника жилого помещения – квартиры, площадью 100,3 кв. м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, возникла обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, полное освобождение от исполнения которой нормами Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.
В соответствии с пунктом 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Истец АО «Технодом» (с учетом уточненных исковых требований) просит взыскать в их пользу с Шабурова Э.В. задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.02.2022 по 22.01.2025:
- по лицевому счету № (34,5 кв. м) – 65 536 рублей 76 копеек,
- по лицевому счету № (33,28 кв. м) – 63 814 рублей 38 копеек,
- по лицевому счету № (32,52 кв. м) – 50 463 рубля 57 копеек.
Итого за 100,3 кв. м в размере 179 814 рублей 71 копейка (л.д. 135-136).
Поэтому взысканию с ответчика Шабурова Э.В. в пользу истца АО «Технодом» подлежит задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.02.2022 по 22.01.2025 в размере 179 814 рублей 71 копейка.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, истец обосновано и правильно рассчитал пени согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО9 просила снизить размер пени на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поэтому суд считает возможным снизить на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер подлежащей взысканию пени с ответчика до 30 000 рублей за спорный период.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а в случае удовлетворения исковых требований, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поэтому суд взыскивает с ответчика Шабурова Э.В. в пользу истца АО «Технодом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 294 рубля 44 копейки: 4 000 рублей + 3% х ((179 814 рублей 71 копейка + 30 000 рублей = 209 814 рублей 71 копейка) – 100 000 рублей).
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.
Таким образом, положения подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливают общее правило, согласно которому в случае уменьшения исковых требований, суд возвращает истцу сумму излишне уплаченной государственной пошлины.
При обращении в суд истец оплатил госпошлину в сумме 28 985 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 985 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей (л.д. 10-14).
Однако, из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Технодом» оплатил госпошлину за подачу иска к Шабурову Э.В. на сумму 20 985 рублей (л.д. 10).
Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Технодом» оплатил госпошлину за подачу иска к ФИО4 на сумму 2 000 рублей (л.д. 11).
Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Технодом» оплатил госпошлину за подачу иска к ФИО5 на сумму 2 000 рублей (л.д. 12).
Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Технодом» оплатил госпошлину за подачу иска к несовершеннолетней ФИО6 на сумму 2 000 рублей (л.д. 13).
Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «Технодом» оплатил госпошлину за подачу иска к ФИО7 на сумму 2 000 рублей (л.д. 14).
Таким образом, госпошлина, уплаченная в суд по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2 000 рублей, всего на общую сумму 8 000 рублей не подлежит возврату истцу, так как уплачена не по настоящему иску.
Поэтому сумма подлежащей возврату госпошлины составит 13 690 рублей 56 копеек (20 985 рублей – 7 294 рубля 44 копейки (госпошлина при измененных исковых требованиях)).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление акционерного общества «Техническое обслуживание и домоуправление» к Шабурову Э.В. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.
Взыскать в пользу акционерного общества «Техническое обслуживание и домоуправление» (ИНН/ОГРН 6617031602/1246600058792) с Шабурова Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 22.02.2022 по 22.01.2025 в размере 179 814 рублей 71 копейка, пени за период с 22.02.2022 по 22.01.2025 в размере 30 000 рублей, всего 209 814 рублей 71 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 294 рубля 44 копейки.
В остальной части иска – о взыскании пени в большей сумме отказать.
Возвратить акционерному обществу «Техническое обслуживание и домоуправление» (ИНН/ОГРН 6617031602/1246600058792) государственную пошлину в размере 13 690 рублей 56 копеек (Тринадцать тысяч шестьсот девяносто рублей 56 копеек).
Решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесной Свердловской области.
Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026.
Судья Новикова Т.Л.